ต้นทุนเฉลี่ยของมูลนิธิบ้านคืออะไร

โดยทั่วไปแล้วผู้สร้างจะกำหนดค่าใช้จ่ายของฐานรากของบ้านโดยการคำนวณค่าใช้จ่ายในการขุดวัสดุและแรงงานสำหรับโครงการตามตารางฟุตและความลึกของมูลนิธิ อย่างไรก็ตามปัจจัยหลายอย่างอาจส่งผลกระทบต่อการคำนวณเหล่านี้เช่นประเภทของมูลนิธิที่เลือกและที่ตั้งของบ้าน และถึงตอนนั้นผู้สร้างสามารถประมาณการค่าใช้จ่ายได้มากกว่าราคาสุดท้ายเท่านั้น

ค่าใช้จ่ายของมูลนิธิแตกต่างกันไปตามบ้านตามขนาดและประเภท

ปัจจัยสนับสนุน

นอกจากราคาวัสดุสิ้นเปลืองและแรงงานแล้วยังมีปัจจัยอื่นอีกหลายปัจจัยที่กำหนดค่าใช้จ่ายในการติดตั้งรากฐานที่บ้านของคุณ ตัวอย่างเช่นประเภทของมูลนิธิที่คุณติดตั้งจะมีผลต่อค่าใช้จ่าย รากฐานแบบพื้นสำหรับพื้นเป็นฐานรากที่ง่ายที่สุดในการติดตั้งและค่าใช้จ่ายน้อยกว่าฐานรากเต็ม - เป็นที่รู้จักกันดีว่าเป็นฐานราก นอกจากนี้ตารางฟุตที่แท้จริงของมูลนิธิของคุณก็เป็นอีกหนึ่งต้นทุนที่สำคัญ เจ้าของบ้านบางคนอาจประหยัดเงินบนพื้นฐานของพวกเขาโดยการสร้างบ้านของพวกเขาขึ้นไปสู่เรื่องที่สองหรือสามแทนที่จะขยายบ้านออกเป็นระดับเดียวขนาดใหญ่

ภูมิศาสตร์

หลายคนชอบฐานรากแบบเต็มเพราะปกป้องท่อและท่อจากสภาพอากาศภายนอกในขณะที่ท่อถูกฝังอยู่ใต้ฐานรากแผ่นพื้น น่าเสียดายที่ในขณะที่ฐานรากแบบเต็มแพร่หลายในหลายส่วนของสหรัฐอเมริกาสภาพดินในบางพื้นที่อาจไม่เอื้ออำนวยสำหรับพวกเขา ตัวอย่างเช่นพื้นที่นอร์ทเท็กซัสใกล้และรอบ ๆ ดัลลัสเต็มไปด้วยดินเหนียวที่ขยายตัวและหดตัวในช่วงฤดูฝนและฤดูแล้ง แม้ว่ามันจะเป็นไปไม่ได้สำหรับผู้สร้างที่จะติดตั้งฐานรากแบบเต็มในพื้นที่เหล่านี้ แต่อาจมีค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างมากกว่าในพื้นที่อื่น ๆ ของสหรัฐอเมริกาและคุณอาจต้องเผชิญกับการซ่อมแซมที่มีค่าใช้จ่ายสูงในอนาคต.

การพิจารณา

มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องพิจารณาว่าค่าใช้จ่ายรากฐานแตกต่างกันไปตามบ้าน ผู้สร้างและผู้รับเหมาจะจัดเตรียมประมาณการต้นทุนสำหรับการติดตั้งฐานราก แต่ไม่น่าจะทำเช่นนั้นได้หากไม่เห็นแผนการบ้านสำเร็จรูปสำหรับบ้านของคุณก่อน พวกเขาอาจต้องการตรวจสอบคุณสมบัติที่คุณวางแผนที่จะสร้างเพื่อให้การประมาณการแม่นยำยิ่งขึ้น นอกจากนี้เช่นเดียวกับโครงการก่อสร้างบ้านทุกอย่างสิ่งต่าง ๆ อาจไม่เป็นไปตามแผนที่วางไว้เมื่อการขุดเริ่มขึ้นบนรากฐาน ผู้รับเหมาอาจพบโต๊ะน้ำหรือหินแข็งซึ่งอาจทำให้ราคาประเมินสูงขึ้นหรือทำให้แผนการสร้างบ้านของคุณเสื่อมถอยไปโดยสิ้นเชิง

การซ่อมแซม

มูลนิธิบ้านมักจะต้องมีการซ่อมแซมในอนาคตซึ่งสามารถเพิ่มค่าใช้จ่ายโดยรวมของมูลนิธิ เมื่อความล้มเหลวของฐานรากเกิดขึ้นเนื่องจากการแตกร้าวการก่อสร้างที่ผิดพลาดน้ำท่วมดินที่ไม่มั่นคงหรือปัญหาอื่น ๆ คุณอาจจ่ายเงินหลายพันดอลลาร์เพื่อกู้คืน ตามผู้ช่วยต้นทุนการแตกฐานอาจมีค่าใช้จ่ายเพียง $ 400 ในการเติมในขณะที่ความเสียหายปานกลางถึงรุนแรงอาจมีค่าใช้จ่ายสูงถึง $ 30,000