สารบัญ:
ในช่วงเวลาที่คนจำนวนมากออกจากงานและขาดเงินเพื่อชำระค่าจำนองรายเดือนบ้านของพวกเขาอาจไม่มั่นคง หากเจ้าของบ้านไม่สามารถรับเงินปัจจุบันหรือเจรจาปรับเปลี่ยนเงินกู้กับผู้ให้กู้ของเขาธนาคารจะย้ายไปยึดสังหาริมทรัพย์ที่บ้าน เมื่อมีการขายบ้านแล้วก็สามารถขายเพื่อพักฟื้นการลงทุนได้
กระบวนการ
ธนาคารหรือผู้ให้กู้ไม่สามารถยึดสังหาริมทรัพย์ในบ้านค้างคืนได้ กระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์เป็นกระบวนการที่ยาวนานโดยมีโอกาสมากมายสำหรับเจ้าของบ้านที่จะหยุดมันในเส้นทางของมันโดยการได้รับกระแสเงินกู้ยืมการปรับเปลี่ยนเงินกู้หรือการขายทรัพย์สินในระยะสั้น ในระหว่างกระบวนการนี้การยึดสังหาริมทรัพย์จะถูกพิจารณาว่าใช้งานได้ โดยทั่วไปคุณจะได้ยินสิ่งนี้เรียกว่าการยึดสังหาริมทรัพย์ล่วงหน้า
ความหมาย
การยึดสังหาริมทรัพย์ที่รอการพิจารณานั้นมีสถานะเป็นใช้งานได้เนื่องจากธนาคารยังต้องดำเนินการบางอย่างเพื่อให้เป็นข้อตกลงที่เสร็จสิ้นแล้ว นอกจากนี้ผู้กู้สามารถดำเนินการเพื่อหยุด บ่อยครั้งที่เจ้าของบ้านเลือกที่จะฝังศีรษะของพวกเขาในทรายเนื่องจากคำประกาศของธนาคารเริ่มมาถึงทางไปรษณีย์ อย่างไรก็ตามการไม่ดำเนินการในเวลานี้จะนำไปสู่การยึดสังหาริมทรัพย์ที่สมบูรณ์ซึ่ง ณ จุดนี้เจ้าของบ้านจะถูกบังคับให้ออกจากบ้านของเขา
การรายงาน
ในระหว่างการยึดสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานอยู่คะแนนเครดิตของคุณจะประสบเพราะการจำนองของคุณจะถูกรายงานไปยังเครดิตบูโรสามแห่งที่ค้างชำระ จะมีการรายงานต่อไปในลักษณะนั้นในแต่ละเดือนที่คุณไม่ต้องชำระเงินจำนองหรือไม่ชำระหนี้เต็มจำนวน นอกจากนี้ธนาคารหรือผู้ให้กู้อาจเลือกที่จะรายงานไปยังที่ทำการที่เริ่มดำเนินคดีกับคุณ
การกระทำ
สิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือพูดคุยกับธนาคารหรือผู้ให้กู้ของคุณโดยเร็วที่สุดเพื่อค้นหาว่าสถานการณ์เลวร้ายเพียงใดและธนาคารหรือผู้ให้กู้ยินดีที่จะทำงานกับคุณหรือไม่ ในบางกรณีมันอาจจะยินดีที่จะชำระเงินที่ผ่านมาและเพียงแค่กลัดมันเป็นการชำระเงินพิเศษหรือการชำระเงินในตอนท้ายของตารางการจำนอง ในบางครั้งมันจะแก้ไขสินเชื่อของคุณจริง ๆ เพื่อให้คุณสามารถรับและอยู่กับปัจจุบันได้มากขึ้น เป็นทางเลือกสุดท้ายคุณอาจพิจารณายื่นโฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์หรือการยึดสังหาริมทรัพย์โดยสมัครใจซึ่งจะส่งผลต่อเครดิตของคุณน้อยกว่าการยึดสังหาริมทรัพย์ปกติหรือพยายามขายบ้านของคุณเป็นการขายสั้น ๆ