สารบัญ:
ไม่ว่าคุณจะตัดสินใจรีไฟแนนซ์บ้านที่ผลิตเพื่อรับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าหรือเปลี่ยนจากอัตราดอกเบี้ยที่ปรับได้ไปเป็นสินเชื่อบ้านอัตราคงที่กระบวนการนี้คล้ายกับการรีไฟแนนซ์บ้านที่สร้างด้วยไม้ เงินที่คุณบันทึกโดยการรีไฟแนนซ์สามารถเพิ่มได้ตลอดระยะเวลาของเงินกู้ คุณสามารถได้รับข้อตกลงสินเชื่อที่ดียิ่งขึ้นถ้าคุณแปลงบ้านที่ผลิตจากเครื่องเขียนของคุณเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลชำระทรัพย์สินจำนองดอกเบี้ยสูงของคุณและรีไฟแนนซ์เป็นสินเชื่อจำนองแบบดั้งเดิม
ขั้นตอน
ค้นหาว่าบ้านที่คุณผลิตมีมูลค่าอย่างไรก่อนยื่นขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์ คู่มือค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่ผลิตโดย NADA พิจารณาจากผู้ผลิตบ้านปีที่สร้างโรงงานแบบจำลองและความยาวและความกว้างเพื่อให้ได้มูลค่าตามบัญชีโดยประมาณ ผู้ให้กู้จะต้องการทราบว่าบ้านของคุณมีค่าอย่างน้อยจำนวนเงินที่คุณยืม
ขั้นตอน
ติดต่อผู้ประเมินราคาที่มีใบอนุญาตหากผู้ให้กู้ร้องขอให้ประเมินจำนวนบ้านที่คุณผลิตซึ่งมีมูลค่าในตลาดที่อยู่อาศัยในท้องที่ นี่อาจเป็นกรณีที่บ้านของคุณติดอยู่กับรากฐานที่ถาวร บ้านของคุณอาจมีมูลค่ามากกว่าหรือน้อยกว่ามูลค่าหนังสือคู่มือ NADA ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับยอดขายอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดในพื้นที่ของคุณ ผู้ประเมินราคาจะออกมาตรวจสอบที่บ้านของคุณและคำนึงถึงคุณสมบัติพิเศษคุณสมบัติพิเศษหรือการอัปเกรด
ขั้นตอน
รับบ้านผลิตนิ่งของคุณจัดเป็นอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าบ้านที่ผลิตขึ้นจะถูกสร้างขึ้นในโรงงานแล้วย้ายไปยังไซต์ที่ติดตั้งอยู่ แต่คุณสามารถรีไฟแนนซ์ได้เหมือนบ้านอื่น ๆ ตราบใดที่มันอยู่บนรากฐานถาวรติดอยู่ในที่ดิน เมื่อบ้านของคุณถูกแปลงเป็นอสังหาริมทรัพย์แทนที่จะจ่ายภาษีรถยนต์ให้กับกรมยานยนต์ของรัฐคุณจะต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินให้กับเขตที่บ้านของคุณตั้งอยู่ คุณจะต้องสละชื่อยานยนต์ในบ้านและบันทึกการกระทำที่อธิบายถึงอสังหาริมทรัพย์ที่สำนักงานศาลของคุณ
ขั้นตอน
แสดงผู้ให้กู้ต้นขั้วจ่ายของคุณสำหรับเดือนที่ผ่านมาและแบบฟอร์ม W-2 สำหรับสองปีที่ผ่านมาเพื่อตรวจสอบรายได้ของคุณ หากคุณเป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระผู้ให้กู้จะต้องการเห็นสำเนาของการคืนภาษีของคุณในช่วงสองปีที่ผ่านมาพร้อมกับงบกำไรขาดทุนและกำหนดการอื่น ๆ ที่คุณยื่นกับผลตอบแทนของคุณ ส่งใบแจ้งยอดธนาคารสำหรับสามเดือนก่อนหน้าแสดงจำนวนเงินที่คุณมีในบัญชีเช็คและออมทรัพย์
ขั้นตอน
รับแผ่นการชำระเงินก่อนที่คุณจะปิดสินเชื่อ ผู้ให้กู้ของคุณควรจัดเตรียมรายการการชำระบัญชีให้คุณซึ่งแสดงรายการค่าใช้จ่ายการปิดทั้งหมด คุณอาจได้รับใบแจ้งยอดมากกว่าหนึ่งใบหากมีการเปลี่ยนแปลงก่อนวันปิดจริง Bankrate.com ชี้ให้เห็นว่าเมื่อคุณรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองผู้ให้กู้จะต้องให้คำชี้แจงปิด HUD-1 สรุปเงื่อนไขเงินกู้และแสดงจำนวนเงินที่คุณต้องชำระเมื่อปิด
ขั้นตอน
ล็อคอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของคุณ ล็อครับประกันอัตราดอกเบี้ยสำหรับช่วงระยะเวลาที่ระบุไว้ในข้อตกลงล็อคอัตราดอกเบี้ยเป็นลายลักษณ์อักษร ประเมินความยาวของช่วงเวลาล็อคที่คุณจะต้องถามผู้ให้กู้ว่าจะใช้เวลานานแค่ไหนในการประมวลผลสินเชื่อรีไฟแนนซ์ของคุณ ศาสตราจารย์สินเชื่อที่อยู่อาศัยแนะนำให้เพิ่มอีก 15 วันที่จะอยู่ในด้านความปลอดภัยในกรณีที่การปิดสินเชื่อล่าช้า การขอล็อคระยะเวลานานขึ้นจะมีอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเล็กน้อย