สารบัญ:
ปัญหาทางการเงินทำให้ยากที่จะจ่ายค่าบ้านของคุณอย่างไรก็ตามมันเป็นไปได้ที่จะเจรจาให้อภัยจำนองกับผู้ให้กู้ของคุณ แผนการให้อภัยจำนองคือการลดการอนุมัติเงินให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของคุณเงินต้นที่ช่วยให้คุณสามารถทำให้บ้านของคุณหรือย้ายออกและหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์ โดยไม่คำนึงถึงตัวเลือกการให้อภัยจำนองที่คุณเลือกแจ้งตัวเองเกี่ยวกับผลกระทบทางภาษีที่เป็นไปได้ก่อนที่คุณจะยอมรับแผนการให้อภัยจำนอง การตัดสินการขาดซึ่งมีผลต่อเครดิตของคุณเป็นอีกผลที่ต้องพิจารณา แม้ว่าการให้อภัยจำนองจะช่วยลดความยุ่งยากทางการเงินของคุณ แต่กระบวนการก็มักจะมีความยาวและซับซ้อน
ขั้นตอน
ติดต่อผู้ให้กู้ของคุณและสอบถามเกี่ยวกับตัวเลือกการให้อภัยจำนอง อธิบายสถานการณ์ทางการเงินของคุณและพร้อมที่จะตอบคำถามเกี่ยวกับการเงินและสถานการณ์ของคุณทางโทรศัพท์ การปรับเปลี่ยนการจำนองสามารถลดเงินต้นบางส่วนที่คุณเป็นหนี้เงินกู้จำนองของคุณ การขายชอร์ตช่วยให้คุณขายบ้านได้น้อยกว่ายอดค้างชำระ โฉนดแทนการยึดสังหาริมทรัพย์ช่วยให้คุณสามารถโอนความเป็นเจ้าของบ้านของคุณไปยังผู้ให้กู้เพื่อตอบสนองสินเชื่อ
ขั้นตอน
รวบรวมเอกสารทางการเงินสำหรับการตรวจสอบของผู้ให้กู้ของคุณ ไม่ว่าคุณจะสมัครขอดัดแปลงสินเชื่อขายสั้นหรือโฉนดแทนผู้ให้กู้มักจะต้องดูใบแจ้งยอดธนาคารล่าสุดสองฉบับหลักฐานรายได้สองปีสุดท้ายของการคืนภาษีและรายการค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณ สำหรับการขายสั้น ๆ คุณจะต้องจัดทำข้อตกลงรายชื่อสัญญาการขายคำชี้แจงต้นทุนปิดและหลักฐานการซื้อกองทุนของผู้ซื้อของคุณ
ขั้นตอน
เขียนจดหมายความยากลำบากทางการเงินที่อธิบายถึงสาเหตุที่คุณไม่สามารถชำระยอดเงินต้นปัจจุบันในการกู้ยืมของคุณ ระบุความยากลำบากเช่นการสูญเสียงานและทำรายการสิ่งที่คุณทำเพื่อหลีกเลี่ยงการผิดนัด ตัวอย่างเช่นหากก่อนหน้านี้คุณถูกปฏิเสธการดัดแปลงสินเชื่อและพยายามขายบ้านของคุณผ่านการขายชอร์ตไม่สำเร็จคุณควรใส่ข้อมูลนี้ไว้ในจดหมายความยากลำบากของคุณเพื่อรับโฉนดแทน
ขั้นตอน
ขอและลงนามในจดหมายจากผู้ให้กู้ของคุณที่ระบุเงื่อนไขที่แน่นอนของแผนการให้อภัยจำนองของคุณ จดหมายควรระบุจำนวนเงินต้นที่ผู้ให้กู้ตกลงที่จะยกเลิกหรือยกโทษให้ ในการขายสั้น ๆ จดหมายอนุมัติของคุณควรระบุว่าผู้ให้กู้ตกลงที่จะสละสิทธิ์ในการขาดใด ๆ - ความแตกต่างระหว่างจำนวนเงินที่ค้างชำระและราคาขาย