จะเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร

บริษัท เล็ก ๆ หลายแห่งนอกเหนือไปจากธุรกิจหลักแล้วพวกเขายังโชคดีในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขยายศักยภาพในการทำกำไร อย่างไรก็ตามการลงทุนในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไม่เพียง แต่ต้องมีระดับการศึกษาและทักษะที่ดี แต่ยังมีโชคอีกด้วย นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จจึงได้รับประสบการณ์กับ บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะเริ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้วยตนเอง

ขั้นตอน

ได้รับการศึกษาที่จำเป็นในการเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายรายในวันนี้จะเข้าสู่สนามโดยไม่มีคุณสมบัตินักพัฒนาส่วนใหญ่ได้รับอย่างน้อยปริญญาตรีด้านการเงินเศรษฐศาสตร์หรืออสังหาริมทรัพย์ คุณอาจได้รับการศึกษานี้แล้วก่อนที่จะเริ่มธุรกิจขนาดเล็กของคุณเอง

ขั้นตอน

รับประสบการณ์ที่จำเป็นสำหรับการเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องมีความรู้ทางการเงินเศรษฐศาสตร์การประเมินค่าและธุรกิจในระดับหนึ่ง นอกจากนี้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยังต้องมีความเข้าใจในธุรกิจ ประสบการณ์ดังกล่าวอาจได้รับจากโปรแกรมการฝึกอบรมที่ บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หรือธนาคารเพื่อการลงทุน หรือคุณอาจจ้างคนที่มีประสบการณ์ที่เกี่ยวข้อง

ขั้นตอน

สร้างกองทุนที่จำเป็นสำหรับอาชีพในฐานะนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อิสระ เงินเหล่านี้อาจได้มาจากการออมตลอดอาชีพของคุณหรือจากธุรกิจขนาดเล็กในปัจจุบันของคุณ จำนวนเงินที่ต้องการอย่างชัดเจนนั้นขึ้นอยู่กับประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการลงทุน แต่อาจมีตั้งแต่หลายแสนจนถึงหมื่นล้านดอลลาร์ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อิสระส่วนใหญ่จึงเริ่มต้นเล็ก ๆ โดยการพัฒนาที่อยู่อาศัยของครอบครัว คุณสามารถเพิ่มเงินทุนของคุณเองด้วยการจัดหาเงินทุนเพื่อการก่อสร้างซึ่งอาจได้รับจากธนาคาร

ขั้นตอน

จัดหาเงินทุนที่จำเป็นสำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หากคุณไม่ต้องการจัดหาเงินทุนด้วยตนเอง การจัดหาเงินทุนดังกล่าวอาจรวมกับเงินทุนของคุณเอง หรือคุณอาจให้ทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินของนักลงทุนบุคคลที่สาม ถ้าเป็นเช่นนั้นคุณจะได้รับผลกำไรเพียงเล็กน้อยจากโครงการแทนส่วนแบ่งทั้งหมด หากคุณกำลังพิจารณาเส้นทางนี้เครือข่ายธุรกิจที่ดีของผู้ติดต่อกับนักลงทุนเป็นสิ่งจำเป็น