สารบัญ:
วิธีหนึ่งในการลดภาระภาษีเงินได้ของคุณในแต่ละปีคือการหักลดหย่อนภาษีทั้งหมดที่มีให้คุณ ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ส่วนบุคคลของคุณคุณอาจหักค่าเช่าบางส่วนหรือทั้งหมดในการคืนภาษีของคุณ ขึ้นอยู่กับว่าคุณจะจ่ายค่าเช่าพื้นที่ส่วนตัวหรือเพื่อธุรกิจ การรู้เวลาที่คุณสามารถหักค่าเช่าจะช่วยให้คุณมีรายได้มากขึ้นและหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดในการส่งคืนรายปี
การเช่าพื้นที่ที่ไม่ใช่ธุรกิจ
เนื่องจากเจ้าของบ้านสามารถหักดอกเบี้ยจำนองบางส่วนได้บางครั้งผู้เช่าอาจสับสนว่าข้อกำหนดนั้นใช้กับสถานการณ์ของพวกเขาหรือไม่ คุณไม่สามารถหักค่าเช่าหากคุณใช้พื้นที่เพื่อจุดประสงค์ที่ไม่ใช่ธุรกิจ ตัวอย่างเช่นหากคุณอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์และไม่ทำธุรกิจที่นั่นคุณจะไม่สามารถหักค่าเช่านั้นได้ หากคุณกำลังเช่าตู้เก็บของสำหรับของใช้ส่วนตัวคุณไม่สามารถหักลดหย่อนภาษีสำหรับค่าเช่านั้นได้
สำนักงานที่บ้าน
หากคุณมีสำนักงานที่บ้านคุณสามารถตัดค่าเช่าที่เกี่ยวข้องกับตารางฟุตของสำนักงานในบางสถานการณ์ พื้นที่จะต้องใช้เฉพาะและเป็นประจำสำหรับธุรกิจหรือเป็นสถานที่หลักที่คุณพบลูกค้า ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวคือถ้าพื้นที่ที่คุณเช่าไม่ได้ติดอยู่กับที่อยู่อาศัยหลักเช่นเกสต์เฮาส์หรือชั้นสองของโรงจอดรถอิสระ หากคุณมีห้องที่ใช้เป็นห้องออกกำลังกายและสำนักงานคุณไม่สามารถเขียนพื้นที่นั้นเป็นสำนักงานที่บ้านได้เว้นแต่ห้องจะได้รับการแบ่งพาร์ติชันอย่างชัดเจนและแต่ละส่วนมีการใช้งานเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะ เช่นเดียวกับสำนักงานที่สมาชิกในครอบครัวใช้เพื่อธุรกิจการบ้านของเด็ก ๆ และการท่องอินเทอร์เน็ต พื้นที่ต้องเป็นที่ตั้งของธุรกิจหลักของคุณด้วย ซึ่งหมายความว่าหากคุณมีงานเต็มเวลาที่สำนักงานในเมือง แต่คุณกลับมาบ้านในเวลากลางคืนและใช้เวลาทำงานหลายชั่วโมงในห้องเฉพาะของอพาร์ทเมนต์หรือบ้านของคุณ - แม้ว่าคุณจะใช้ห้องนั้นเพื่อทำงานธุรกิจเท่านั้น คุณไม่สามารถเขียนมันออกมาได้ โดยทั่วไปการหักค่าใช้จ่ายสำหรับโฮมออฟฟิศจะถูก จำกัด อยู่ที่รายได้สุทธิที่ได้จากโฮมออฟฟิศซึ่งจะถูกคำนวณก่อนหักที่สำนักงาน โฮมออฟฟิศไม่สามารถสร้างความสูญเสียได้
การเก็บรักษาและการหักศูนย์ดูแลเด็ก
หากคุณจัดเก็บวัสดุหรือสินค้าคงคลังในอพาร์ทเมนต์ของคุณคุณสามารถขอรับการหักเงินได้หากอพาร์ทเมนต์หรือสำนักงานในอพาร์ทเมนต์ของคุณเป็นสถานที่หลักในการทำธุรกิจของคุณ ตัวอย่างเช่นหากคุณเป็นเจ้าของร้านอาหารเป็นธุรกิจหลักของคุณและเก็บอาหารและอุปกรณ์ในอพาร์ทเมนต์ของคุณคุณจะไม่สามารถเรียกร้องส่วนของอพาร์ทเมนต์ของคุณและค่าเช่าที่เกี่ยวข้องเป็นการหัก หากคุณเสนอรับเลี้ยงเด็กตอนกลางวันจากอพาร์ทเมนต์หรือที่บ้านคุณอาจสามารถตัดค่าเช่าบางส่วนได้แม้ว่าคุณจะใช้พื้นที่สำหรับทำธุรกิจในระหว่างวันและเป็นพื้นที่นั่งเล่นส่วนตัวตลอดเวลา คุณต้องคำนวณว่าค่าเช่าของคุณมีคุณสมบัติเพียงพอสำหรับการตัดจำหน่ายตามระยะเวลาที่คุณใช้พื้นที่สำหรับธุรกิจ
การเขียนที่เกี่ยวข้อง
หากคุณมีโฮมออฟฟิศที่มีคุณสมบัติในการหักลดหย่อนคุณสามารถตัดค่าใช้จ่ายบางส่วนเช่นค่าสาธารณูปโภคค่าซ่อมแซมค่าบำรุงรักษาค่าควบคุมศัตรูพืชและความปลอดภัยที่เกี่ยวข้องกับสำนักงาน ตัวอย่างเช่นหากสำนักงานที่มีคุณสมบัติของคุณใช้เวลาถึง 15 เปอร์เซ็นต์ของอพาร์ทเมนต์ของคุณคุณสามารถตัดค่าความร้อนและค่าไฟฟ้า 15 เปอร์เซ็นต์