สารบัญ:
บ้านมือถือหรือที่เรียกว่าบ้านที่ผลิตเป็นตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่นิยมในสหรัฐอเมริกา พวกเขาพบเห็นได้ทั่วไปในพื้นที่ชนบทซึ่งผู้คนมีสถานที่มากมายให้ตั้งค่าบ้านของพวกเขาโดยไม่ต้องจ่ายค่าเช่าจำนวนมาก พวกเขายังสามารถพบได้ในเมืองที่ค่าเช่ามากราคาไม่แพงมาก บ้านมือถือมีราคาค่อนข้างถูกกว่าบ้านทั่วไปนอกจากนี้ยังมีราคาไม่แพงในการบำรุงรักษาทำให้ค่าใช้จ่ายโดยรวมของการอยู่อาศัยในบ้านมือถือเป็นไปได้มากกว่าในบ้านผู้รับเหมาแบบดั้งเดิม ราคาของบ้านเคลื่อนที่ถูกกำหนดโดยมูลค่าคู่มือประเมินราคา NADA คู่มือแนะนำการประเมินค่า NADA นั้นแนะนำให้ใช้ค่าขายปลีกและขายส่งและราคาที่กำหนดโดย NADA (สมาคมตัวแทนจำหน่ายยานยนต์แห่งชาติ) ซึ่งกำหนดราคารถยนต์จักรยานรถจักรยานยนต์และเรือ
ขั้นตอน
รับคู่มือราคาที่อยู่อาศัยของ NADA ที่ผลิตจากเว็บไซต์ของ NADA (http://www.nadaappraisalguides.com/) คุณสามารถซื้อได้ในรูปแบบซีดีรอมหรือสั่งซื้อรุ่นฮาร์ดดิสต์ (แคตตาล็อกกระเป๋า) NADA มีตัวเลือกสำหรับการสมัครสมาชิกรายเดือนหรือฉบับเดียว คู่มือการประเมินบ้านที่ผลิตโดย NADA เป็นหนังสือเล่มเดียวที่ให้ราคาสำหรับบ้านที่ผลิตในขณะที่ในอดีตมีหนังสือหลายเล่ม คู่มือนี้เป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการกำหนดราคาบ้านมือถืออย่างแม่นยำเนื่องจากมีปัจจัยหลายอย่างที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดราคาเช่นวันที่ผลิตสภาพบ้านและการอัปเกรดใด ๆ
ขั้นตอน
รับรายงานมูลค่าที่อยู่อาศัยที่ผลิตขึ้น นอกจากนี้ยังได้รับจากเว็บไซต์ของ NADA คุณจะต้องกรอกแบบฟอร์มขอออนไลน์ หลังจากประมวลผลแล้ว NADA จะให้รายงานมูลค่าการค้าปลีกเชิงลึกแก่คุณ NADA จะไม่ให้รายงานทางโทรศัพท์
ขั้นตอน
ลองรับคู่มือ NADA หรืออย่างน้อยข้อมูลจากธนาคารท้องถิ่นของคุณฟรี ธนาคารส่วนใหญ่มีคู่มือ NADA ปัจจุบันเนื่องจากพวกเขาให้สินเชื่อสำหรับบ้านที่ผลิตและจำเป็นต้องปรับปรุงราคาปัจจุบันเพื่อประเมินมูลค่าที่แท้จริงของบ้านเหล่านี้ คุณสามารถขอให้ธนาคารที่คุณมักจะหาสมุดสีฟ้าหรือคู่มือเพื่อหามูลค่าของบ้านมือถือ
ขั้นตอน
สอบถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับราคาปัจจุบันของบ้านที่ผลิต ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ควรจะสามารถกำหนดราคาบ้านของคุณตามราคาตลาดปัจจุบัน บอกตัวแทนเกี่ยวกับข้อมูลเฉพาะของบ้านมือถือเช่นตำแหน่งขนาดสภาพและการอัพเกรด ตัวแทนอาจเปรียบเทียบบ้านมือถือของคุณกับรายชื่อบ้านมือถืออื่น ๆ เพื่อกำหนดสิ่งที่เป็นเอกลักษณ์เกี่ยวกับบ้านของคุณที่สามารถเพิ่มมูลค่า
ขั้นตอน
ค้นหาอินเทอร์เน็ตสำหรับบ้านมือถือที่ขายและวิเคราะห์ราคา คุณจะได้รับการประเมินที่ดีขึ้นเกี่ยวกับวิธีกำหนดราคาบ้านมือถือของคุณถ้าคุณเปรียบเทียบกับบ้านอื่นในตลาด - หรือดีกว่าสำหรับบ้านมือถือที่ขายไปเมื่อเร็ว ๆ นี้ ตรวจสอบเพื่อดูข้อมูลจำเพาะเกี่ยวกับบ้านเหล่านี้เช่นตำแหน่งที่ตั้งการอัปเกรดอุปกรณ์และรายการอื่น ๆ
ขั้นตอน
สำรวจบ้านเคลื่อนที่ในพื้นที่ของคุณและพูดคุยกับเจ้าของที่เพิ่งขายบ้านเคลื่อนที่หรือกำลังต้องการขาย ค้นหาความคิดเห็นของพวกเขาเกี่ยวกับราคาในพื้นที่ ถามพวกเขาว่าพวกเขาทำการอัพเกรดใด ๆ ที่บ้านของพวกเขาเช่นการเพิ่มดาดฟ้าเพื่อเพิ่มมูลค่าของบ้านมือถือ เมื่อคุณได้พูดคุยกับเจ้าของบ้านมือถือคุณจะมีความมั่นใจมากขึ้นในการกำหนดราคาบ้านมือถือของคุณเอง
ขั้นตอน
รักษาราคาที่เหมาะสม เว้นแต่บ้านมือถือของคุณตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีมูลค่าสูงผู้ซื้อที่คาดหวังส่วนใหญ่จะมีแนวโน้มที่จะตอบสนองต่อราคาที่เหมาะสม คุณอาจทำข้อตกลงเพื่อปิดการขายเช่นเพิ่มพรมใหม่ทาสีผนังยึดเพดานหรือปรับแต่งอื่น ๆ พิจารณาการเสนอลดราคาและให้ผู้ซื้อทำการซ่อมแซมหรืออัพเกรดที่จำเป็นด้วยตัวเองหากคุณต้องการประหยัดเวลา