สารบัญ:
ค่าธรรมเนียมการรับประกัน USDA มีสองประเภทซึ่งทั้งสองอย่างสามารถหักจากภาษีของคุณได้ คุณสามารถค้นหาจำนวนเงินที่ผู้ให้กู้ USDA ของคุณเรียกเก็บในค่าธรรมเนียมล่วงหน้าและค่าธรรมเนียมรายปีในช่อง 4 ของแบบฟอร์ม IRS 1098 ค่าธรรมเนียมการรับประกันล่วงหน้าที่คุณจ่ายให้กับที่อยู่อาศัยในชนบทถือว่าเป็น ประกันจำนองที่มีคุณสมบัติเหมาะสม เพื่อวัตถุประสงค์ในการลดหย่อนภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลาง เบี้ยประกันรายปีถือเป็น ดอกเบี้ยจำนองที่ผ่านการรับรอง
การตัดค่าธรรมเนียมล่วงหน้า
USDA คิดค่าธรรมเนียม 2 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินกู้เมื่อปิดเพื่อรับประกันการจำนองของคุณสำหรับผู้ให้กู้ การรับประกันของ USDA ให้มาตรการรักษาความปลอดภัยเพิ่มเติมสำหรับผู้ให้ยืมทำให้ไม่ต้องชำระเงินดาวน์ ผู้กู้สามารถชำระค่าธรรมเนียมการค้ำประกันล่วงหน้าจากกระเป๋าเมื่อปิดหรือการเงินโดยการเพิ่มค่าธรรมเนียมในยอดคงเหลือจำนอง ส่วนใหญ่เลือกตัวเลือกหลัง แม้จะได้รับเงินทุนก็ตาม แต่ค่าธรรมเนียมการรับประกันเต็มจำนวนสามารถนำไปหักลดหย่อนสำหรับปีที่คุณปิด
การหักค่าธรรมเนียมรายปี
ค่าธรรมเนียมรายปีของค่าธรรมเนียม USDA คือ 0.40 เปอร์เซ็นต์ของยอดเงินกู้คงเหลือทุกปี จำนวนเงินรายปีที่จ่ายให้กับการรับประกันสามารถตัดออกสำหรับปีที่ได้รับการจัดสรร