ภาษีการโอนถูกหักหรือไม่?

เมื่อการโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินจากฝ่ายหนึ่งไปยังอีกฝ่ายหนึ่งภาษีการโอนรัฐจะถูกประเมินในสถานที่ให้บริการ ภาษีการโอนประกอบด้วยภาษีท้องถิ่นและของรัฐที่ใช้ชำระค่าใช้จ่ายในการบริหารของรัฐสำหรับการลงทะเบียนชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่สำนักงานบันทึกที่ดิน ภาษีการโอนสามารถนำไปหักลดหย่อนภาษีได้เฉพาะในการเช่าหรือการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

ภาษีการโอนทรัพย์สินให้เช่าสามารถนำไปหักลดหย่อนได้

กำไรของผู้ขาย

สรรพากรบริการช่วยให้ผู้ขายบ้านที่จะต้องจ่ายภาษีการโอนทรัพย์สินที่ปิด แต่เขาไม่สามารถเรียกร้องการชำระเงินในการคืนภาษีของรัฐบาลกลางของเขา ภาษีการโอนไม่ใช่การหักเงินแยกรายการในตารางกผู้ขายได้รับอนุญาตให้หักภาษีการโอนจากกำไรที่เขาได้รับจากการขายบ้าน

ประโยชน์ของผู้ซื้อ

ตามแนวทางของ IRS ผู้ซื้อบ้านสามารถชำระภาษีการโอนของรัฐเมื่อปิด ผู้ซื้อไม่ได้รับอนุญาตให้หักภาษีการโอนทรัพย์สินในตาราง A ของการคืนภาษีของรัฐบาลกลาง ภาษีการโอนไม่ได้เพิ่มราคาขายของบ้านและถือเป็นส่วนหนึ่งของพื้นฐานค่าใช้จ่ายของทรัพย์สิน

การลงทุน

หากผู้ซื้อซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้เป็นค่าเช่าหรือการลงทุนกรมสรรพากรอนุญาตให้เขาหักภาษีโอนรัฐเป็นค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับงาน กรมสรรพากรอนุญาตให้ผู้ซื้อหักภาษีการโอนสำหรับเดือนที่บ้านถูกใช้เป็นการลงทุน ผู้ซื้อไม่ได้รับอนุญาตให้เรียกเก็บภาษีการโอนรัฐเป็นการหักเงินแยกรายการ

ค่าใช้จ่ายในการทำงาน

กรมสรรพากรอนุญาตให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเรียกร้องภาษีการโอนรัฐในตาราง C ของการคืนภาษีประจำปีของเธอ ภาษีการโอนทรัพย์สินถือเป็นค่าใช้จ่ายทางธุรกิจและจะต้องถูกเรียกร้องพร้อมกับค่าใช้จ่ายทางธุรกิจอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาและการบำรุงรักษาทรัพย์สินให้เช่า