สารบัญ:
การวางแผนอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับการกำหนดว่าทรัพย์สินของคุณจะถูกกระจายอย่างไรในกรณีที่คุณเสียชีวิตหรือไร้สมรรถภาพทางร่างกายหรือจิตใจ หากไม่มีการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมสินทรัพย์ของคุณอาจไม่ถูกแจกจ่ายให้กับทายาทของคุณในลักษณะที่ต้องการ องค์ประกอบทั่วไปรวมถึงการแต่งตั้งหนังสือมอบอำนาจและพิจารณาว่าควรตั้งค่าความน่าเชื่อถือ การสร้างพินัยกรรมทำให้ทรัพย์สินของคุณไม่อยู่ในกระบวนการทดลอง นอกจากนี้ยังเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบความหมายของภาษีที่เกี่ยวข้อง ขอแนะนำให้ขอคำปรึกษาจากทนายความที่มีความเชี่ยวชาญในการวางแผนอสังหาริมทรัพย์หรือจากนักวางแผนทางการเงินที่ได้รับการรับรองเมื่อสร้างแผนอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
จำเป็นต้อง
การวางแผนอสังหาริมทรัพย์จำเป็นเพื่อให้ความปรารถนาของคุณเกี่ยวกับเรื่องการเงินของคุณดำเนินไปอย่างเหมาะสมเมื่อคุณเสียชีวิตหรือไร้ความสามารถ หากไม่มีมันทายาทของคุณอาจไม่ได้รับทรัพย์สินของคุณในลักษณะที่ต้องการหรือครอบครัวของคุณอาจไม่สามารถจัดการเรื่องการเงินได้อย่างถูกต้องหรือเพื่อให้บรรลุเป้าหมายทางการเงินที่ต้องการ
องค์ประกอบ
องค์ประกอบของแผนอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปรวมถึงการแต่งตั้งใครสักคนให้มีอำนาจมอบอำนาจสำหรับกิจการของคุณซึ่งให้สิทธิทางกฎหมายบางประการแก่บุคคลในการจัดการกิจการของคุณ หนังสือมอบอำนาจการแพทย์ให้สิทธิคล้าย ๆ กันในกรณีที่คุณไร้ความสามารถ ความไว้วางใจสามารถกำหนดข้อ จำกัด และเงื่อนไขในการกระจายทรัพย์สินของคุณ
การจัดเตรียม
ในการเริ่มต้นกระบวนการวางแผนอสังหาริมทรัพย์จะเป็นประโยชน์ในการทำรายการทรัพย์สินทั้งหมดของคุณก่อนและกำหนดมูลค่าเป็นเงินหากไม่ชัดเจน วิธีนี้จะช่วยให้คุณกำหนดวิธีที่คุณต้องการให้สินทรัพย์ของคุณเผยแพร่และใคร สินทรัพย์ส่วนกลางรวมถึงนโยบายการประกันภัยบ้านรถยนต์บัญชีออมทรัพย์บัญชีเกษียณและบัญชีลงทุนอื่น ๆ นอกจากนี้ยังเป็นการดีหากแสดงความตั้งใจของคุณต่อทายาทเพื่อหลีกเลี่ยงความสับสนที่อาจเกิดขึ้น
พินัยกรรม
มีความสำคัญอย่างยิ่งที่จะมีเจตจำนงปัจจุบันและปรับปรุงให้ทันสมัยเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้น หากไม่มีความประสงค์สินทรัพย์ของคุณจะผ่านกระบวนการทางกฎหมายที่รู้จักกันในนามของภาคทัณฑ์ส่งผลให้สินทรัพย์มีการกระจายในรูปแบบที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง อาจเป็นไปได้ว่าหากไม่มีความประสงค์คุณสามารถให้ทรัพย์สินของคุณแก่เจ้าหนี้ก่อนแทนที่จะเป็นทายาทของคุณ
การแบ่งภาษี
แผนอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ จำเป็นต้องคำนึงถึงผลกระทบทางภาษีใด ๆ ตัวอย่างเช่นมีข้อ จำกัด บางประการเกี่ยวกับจำนวนเงินของสินทรัพย์ที่คุณสามารถปล่อยให้ทายาทปลอดภาษี นอกจากนี้คุณยังต้องเรียนรู้ข้อดีและข้อเสียของจำนวนเงินปลอดภาษีที่คุณสามารถปล่อยให้คู่สมรสของคุณรวมทั้งคุณต้องการฝากของขวัญปลอดภาษีให้กับทายาทของคุณหรือไม่