สารบัญ:
จุดเน้นของกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมือง (HUD) มาตรา 8 ใบสำคัญเลือกที่พักอาศัยคือการช่วยให้ครอบครัวที่มีรายได้น้อยมีคุณสมบัติโดยครอบคลุมส่วนของค่าเช่าที่เกินกว่า 30 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ อย่างไรก็ตามเจ้าของบ้านยังได้รับประโยชน์จากโปรแกรม เจ้าของทรัพย์สินจะได้รับส่วนแบ่งจากค่าเช่าของรัฐบาลในแต่ละเดือนและผู้เช่าที่มีอยู่อย่างต่อเนื่องเนื่องจากความต้องการบัตรกำนัลที่อยู่อาศัยส่วนที่ 8 มักจะมากกว่าอุปทาน การสมัครสำหรับโปรแกรมในฐานะเจ้าของบ้านนั้นเหมือนกันในรัฐแมรี่แลนด์เนื่องจากเป็นที่ใด ๆ ในประเทศ
ขั้นตอน
โฆษณาตำแหน่งงานว่างของคุณไปยังผู้ถือเงินสมทบมาตรา 8 คุณสามารถทำสิ่งนี้ผ่านช่องทางปกติเช่นหนังสือพิมพ์หรือคุณสามารถระบุรายการค่าเช่าของคุณพร้อมแหล่งที่มาที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำ ตัวอย่างเช่นเว็บไซต์ Go Section 8 แสดงรายการการเปิดส่วนที่ 8 เท่านั้น กรมที่อยู่อาศัยและการพัฒนาชุมชนของรัฐแมรี่แลนด์ดำเนินการเว็บไซต์ - MDHousingSearch.org - ซึ่งอนุญาตให้ผู้ถือบัตรกำนัลส่วนที่ 8 สามารถค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่ยอมรับผู้เช่ามาตรา 8
ขั้นตอน
คัดกรองผู้สมัครที่สนใจในมาตรา 8 ตามที่หน่วยงานการเคหะ Hagerstown อธิบายให้ข้อมูลแก่เจ้าของบ้านและข้อมูลการติดต่อของเจ้าของบ้านทั้งในปัจจุบันและในอดีตอย่างไรก็ตามคุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจคัดกรองผู้เช่ารายอื่นทั้งหมด คุณได้รับอนุญาตให้คัดกรองผู้เช่ามาตรา 8 โดยใช้กระบวนการเดียวกับที่คุณทำกับผู้เช่าอัตราในตลาด
ขั้นตอน
ตามหลักการแล้วตกลงที่จะเช่ากับครอบครัวมาตรา 8 ที่คุณเลือก ติดต่อหน่วยงานเคหะสาธารณะที่ดำเนินโครงการมาตรา 8 ในพื้นที่ของคุณ คุณสามารถค้นหาเอนทิตีที่เหมาะสมได้โดยค้นหาจากเว็บไซต์ของ HUD บอก PHA ของคุณคุณพบผู้ถือบัตรกำนัลส่วนที่ 8 ให้เช่า
ขั้นตอน
กำหนดการตรวจสอบ HUD ของทรัพย์สินของคุณ หน่วยงานที่อยู่อาศัยในพื้นที่ของคุณจะตรวจสอบให้แน่ใจว่าหน่วยงานของคุณอยู่ในมาตรฐานคุณภาพที่อยู่อาศัย (HUD) ของ HUD คุณสามารถรับ HQS ได้ที่เว็บไซต์ของ HUD อย่างไรก็ตามโดยทั่วไปคุณต้องจัดหาที่พักที่ปลอดภัยและถูกสุขลักษณะให้แก่ผู้เช่าซึ่งรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะสมสำหรับการเตรียมอาหารและการกำจัดขยะอาคารที่มีสภาพอากาศแน่นหนาและกันน้ำและมีระบบไฟฟ้าและความร้อนและประปาที่ปลอดภัย
ขั้นตอน
เซ็นสัญญาเช่าหนึ่งปีกับผู้เช่าของคุณ HUD ต้องมีสัญญาเช่าเริ่มต้นหนึ่งปี มิฉะนั้นผู้เช่าจะผูกพันตามกฎหมายการเช่าที่บังคับใช้