เกิดอะไรขึ้นเมื่อคุณทำลายสัญญาเช่าของคุณ?

จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อคุณทำลายการเช่าขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสัญญาเช่าดั้งเดิม ผู้ให้เช่าบางรายปฏิบัติตามข้อตกลงนี้อย่างเคร่งครัด คนอื่น ๆ อาจพิจารณาว่าทำไมคุณถึงทำผิดสัญญาเช่านานแค่ไหนที่คุณอาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์วิธีดูแลรักษาทรัพย์สินในขณะที่คุณอยู่ที่นั่นเท่าไหร่คุณจะแจ้งให้เจ้าของบ้านและสภาพของทรัพย์สินทราบเมื่อคุณออกเดินทาง

เงื่อนไขการเช่า

ความเข้าใจที่สมบูรณ์ของข้อกำหนดและเงื่อนไขมีความสำคัญเมื่อเจรจาการยกเลิกสัญญาเช่า สัญญาเช่าบางส่วนระบุความรับผิดชอบทางการเงินหากยังไม่ครบตามกำหนด เจ้าของบ้านมีสิทธิ์บังคับใช้การชำระค่าธรรมเนียมเหล่านี้ ค่าธรรมเนียมดังกล่าวรวมถึงการสูญเสียค่าเช่าและค่าใช้จ่ายในการหาผู้เช่ารายใหม่ ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เจ้าของบ้านส่งต่อไปยังผู้เช่า ได้แก่ การทาสีการทำความสะอาดการลากถังขยะการทำความสะอาดพรมและการซ่อมแซมที่จำเป็นเพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับผู้อยู่อาศัยใหม่ เมื่อสัญญาเช่าเสียหายเงินประกันทั้งหมดมักจะถูกริบ

สิทธิของเจ้าของ

หากไม่ชำระค่าธรรมเนียมตามสัญญาเช่าผู้ให้เช่ามีสิทธิ์ที่จะดำเนินการตามกฎหมายกับกองทุน ขึ้นอยู่กับจำนวนและกฎหมายท้องถิ่นนี้มักจะอยู่ในศาลเรียกร้องขนาดเล็ก ด้วยเอกสารที่เหมาะสมเจ้าของบ้านอาจได้รับการตัดสินเต็มจำนวนรวมทั้งค่าธรรมเนียมทางกฎหมายใด ๆ ที่เกิดขึ้น หากยังไม่ได้รับการชำระเงินในเวลาที่เหมาะสมก็สามารถไปที่การรวบรวมและกลายเป็นส่วนหนึ่งของการบันทึกถาวรของคุณซึ่งเจ็บเครดิตของคุณ บริษัท ให้เช่าส่วนใหญ่พิจารณาการเรียกเก็บเงินจากเจ้าของบ้านรายอื่นว่าเป็นการปฏิเสธอัตโนมัติ

การสื่อสาร

การสื่อสารกับเจ้าของบ้านของคุณสามารถช่วยหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่ายสูง เจ้าของบ้านเข้าใจงานท้าทายสุขภาพและครอบครัวที่สร้างความต้องการการเปลี่ยนแปลง คำอธิบายที่จัดทำขึ้นอย่างถูกต้องว่าเหตุใดการเช่าจะต้องถูกทำลายมักนำไปสู่การประนีประนอมที่ตอบสนองทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง

จัดระเบียบหนังสือบอกเลิกสัญญาอย่างรอบคอบซึ่งเป็นเอกสารว่าทำไมคุณต้องออกและเมื่อคุณจะย้ายออกจากที่พัก ระบุว่าคุณจะปล่อยให้ทรัพย์สินอยู่ในสภาพดีดังนั้นเจ้าของบ้านของคุณจะไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ควรแจ้งให้ทราบเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างน้อย 30 วันก่อนถึงวันหยุด หากคุณสามารถแสดงเจ้าของบ้านที่คุณเข้าใจสถานการณ์ของเขาเขามีแนวโน้มที่จะทำงานร่วมกับคุณในของคุณ