สารบัญ:
ในแคลิฟอร์เนียไม่จำเป็นต้องบันทึกความเชื่อถือไว้ว่าถูกกฎหมายเว้นแต่จะมีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ หากความน่าเชื่อถือไม่ได้ถือกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์สินทรัพย์ทั้งหมดที่ถือครองในชื่อของความน่าเชื่อถือจะถูกเก็บไว้เป็นส่วนตัว ผู้จัดการมรดกเก็บรักษาบันทึกของทรัพย์สินที่น่าเชื่อถือทั้งหมดไว้ในแฟ้มสะสมผลงาน หลังจากที่ผู้อนุญาตทรัสต์เสียชีวิตผู้ดูแลผลประโยชน์จะกระจายทรัพย์สินทั้งหมดของทรัสต์เพื่อไว้วางใจผู้รับผลประโยชน์
เงินทุนเชื่อถือ
สำหรับความไว้วางใจในการดำรงชีวิตที่ถูกกฎหมายในรัฐแคลิฟอร์เนียบุคคลที่สร้างความไว้วางใจในการดำรงชีวิตหรือที่รู้จักในชื่อผู้ให้ความไว้วางใจจะต้องให้ทุนด้วยสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงเช่นอสังหาริมทรัพย์มรดกสืบทอดและทรัพย์สินส่วนบุคคล ผู้ให้ความน่าเชื่อถือสามารถขายทรัพย์สินโดยตรงไปยังความน่าเชื่อถือหรือ retitle โดยใช้แบบฟอร์มการมอบหมายซึ่งโอนความเป็นเจ้าของทรัพย์สินส่วนบุคคลและอสังหาริมทรัพย์จากนิติบุคคลหนึ่งไปยังอีก มีเพียงผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านการรับรองเท่านั้นที่มีคุณสมบัติในการกำหนดมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์
บันทึกสาธารณะ
กฎหมายของรัฐแคลิฟอร์เนียกำหนดให้มีการถ่ายโอนโฉนดที่ดินที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ในสำนักงานเสมียนของเคาน์ตีหรือสำนักงานบันทึกของเคาน์ตีในเขตที่ทรัพย์สินตั้งอยู่ ผู้ให้ความน่าเชื่อถือจะต้องบันทึกเอกสารความน่าเชื่อถือดั้งเดิมเอกสารโฉนดที่ดินและรายงานการประเมินราคา เอกสารทั้งหมดจะต้องยังคงอยู่ในผลงานที่น่าเชื่อถือหลังจากที่ทำบันทึกสาธารณะ ไม่จำเป็นต้องบันทึกความน่าเชื่อถือที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์อื่น ๆ เช่นหุ้นพันธบัตรและทรัพย์สินส่วนตัว
การพิจารณา
เมื่อมีการบันทึกการโอนอสังหาริมทรัพย์ประชาชนทั่วไปสามารถเข้าถึงรายละเอียดของข้อตกลงได้อย่างสมบูรณ์รวมถึงราคาซื้อและวันที่โอน เสมียนเคาน์ตีอาจเสนอวิธีในการปกป้องข้อมูลส่วนบุคคลและการเงินจากการปรากฏในบันทึกสาธารณะ ตัวอย่างเช่นคุณอาจให้เสมียนเคาน์ตีทำซ้ำบางส่วนที่เป็นความลับหรือระงับเอกสารที่ไว้วางใจทั้งหมดจากบันทึกทั้งหมด
ประโยชน์ของการบันทึกสาธารณะ
ประโยชน์ของการมีบันทึกสาธารณะคือถ้าคุณบันทึกการโอนโฉนดที่ดินตัวอย่างเช่นในเสมียนเคาน์ตีหรือสำนักงานผู้บันทึกเคาน์ตีคุณมีบันทึกการโอนที่ไม่สามารถปฏิเสธได้ซึ่งมีความสำคัญอย่างยิ่งหากเอกสารต้นฉบับสูญหาย ถูกขโมยหรือถูกทำลาย