สารบัญ:
ทุกคนที่ซื้อบ้านในอาคารคอนโดมิเนียมหรือพัฒนากลายเป็นสมาชิกของสมาคมเจ้าของบ้านโดยอัตโนมัติ HOA เลือกคณะกรรมการอาสาสมัครจากสมาชิกของสมาคมเพื่อดำเนินกิจกรรมของสมาคม สมาชิก HOA ทุกคนที่อยู่ในสถานะที่ดีมีอิสระที่จะทำงานในตำแหน่งบนกระดาน
อำนาจและหน้าที่
การพัฒนาคอนโดถูกควบคุมโดยการกระทำหลักและข้อบังคับที่กำหนดกฎและข้อบังคับ - เรียกว่าพันธสัญญาเงื่อนไขและข้อ จำกัด - ที่ควบคุมการใช้งานของเจ้าของหน่วยของทรัพย์สิน คณะกรรมการของ HOA มีหน้าที่รับผิดชอบในการบังคับใช้บทบัญญัติเหล่านั้น หน้าที่ของ HOA รวมถึงการเตรียมงบประมาณการว่าจ้างและการติดต่อกับ บริษัท จัดการการจัดตั้งและการเก็บค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษาและการบังคับใช้กฎ
เหตุผลในการเรียกใช้
หากคุณกำลังคิดที่จะลงสมัครที่นั่งบอร์ดคุณควรเข้าร่วมการประชุมบอร์ด HOA และอ่านรายงานการประชุมที่ผ่านมา สิ่งนี้จะช่วยให้คุณเรียนรู้เกี่ยวกับปัญหาที่องค์กรเผชิญและความกังวลของผู้อยู่อาศัยในชุมชนเพื่อน ใช้งบการเงินมานานหลายปีเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับค่าใช้จ่ายหลัก ๆ ในอดีตและหากมีการวางแผนสำหรับอนาคต ดำเนินการตรวจสอบอาคารหรือการพัฒนาของคุณเองเพื่อหาสัญญาณการละเลย
ตรวจสอบสิทธิ์
ถามประธานคณะกรรมการบริหารคนปัจจุบันว่ามีตำแหน่งงานว่างหรือไม่หากมีตำแหน่งว่างจะต้องเต็มจำนวน การกระทำหลักและข้อบังคับควรสะกดสิทธิ์ที่จำเป็นในการทำงานสำหรับตำแหน่งคณะกรรมการเช่นเดียวกับกฎระเบียบและกำหนดเวลาสำหรับการเพิ่มชื่อของคุณในบัตรลงคะแนนและสำหรับการรณรงค์ ในบางกรณีผู้สมัครบอร์ดจะต้องจ่ายค่าบำรุงรักษาและหนี้สินอื่น ๆ ทั้งหมด การเลือกตั้งมักจะถูกจัดขึ้นในการประชุมงบประมาณประจำปีและประวัติย่อของผู้สมัครจะแนบมากับหนังสือเชิญประชุมที่ส่งไปยังเจ้าของหน่วย
ส่งประวัติย่อ
ประวัติการทำงานของคุณควรมีข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับความต้องการของสมาคมโดยเฉพาะ คุณสมบัติที่ถือว่ามีค่าในเรซูเม่ของการหางานนั้นไม่เหมาะสมสำหรับตำแหน่งของคณะกรรมการ HOA ปรับแต่งประสบการณ์ของคุณเพื่อเน้นด้านการเงินอสังหาริมทรัพย์การบัญชีสถาปัตยกรรมการจัดการหรือความเชี่ยวชาญอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง
รวมระยะเวลาที่คุณอาศัยอยู่ในการพัฒนารวมถึงความตั้งใจที่จะทุ่มเทเวลาที่จำเป็นในการรับใช้บนกระดาน จัดการปัญหาที่คุณเห็นในการพัฒนาและอธิบายว่าคุณวางแผนที่จะจัดการกับปัญหาเหล่านี้อย่างไรหากคุณได้รับเลือก
เอื้อมมือออกไปโหวต
สอบถามรายชื่อเจ้าของยูนิตทั้งหมดและที่อยู่ทางไปรษณีย์ของกระดาน ส่งจดหมายถึงเจ้าของเพื่อขอการสนับสนุนและสรุปแผนของคุณหากได้รับการเลือกตั้ง ตรวจสอบข้อบังคับเพื่อให้แน่ใจว่าสัญญาของคุณไม่เกินขอบเขตของสิ่งที่สมาชิกคณะกรรมการได้รับอนุญาตให้ทำ รวมหมายเลขโทรศัพท์และที่อยู่อีเมลของคุณและเชิญเจ้าของให้ติดต่อคุณด้วยความกังวล หากคุณได้รับอนุญาตให้พูดในที่ประชุมการเลือกตั้งให้พูดสั้น ๆ, จังหวะและบวก