องค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร

องค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรมีความสามารถทางกฎหมายในการซื้อและรับกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ มีขั้นตอนเฉพาะที่องค์กรไม่แสวงหาผลกำไรต้องปฏิบัติตามเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างถูกกฎหมาย ความล้มเหลวในการปฏิบัติตามขั้นตอนเหล่านี้อาจส่งผลให้เกิดความล้มเหลวในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และการโอนกรรมสิทธิ์ให้กับองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร

การสร้างหน้าต่างด้านหน้าเพื่อขายเครดิต: joelrichards / iStock / Getty Images

สัญญาขาย

ก่อนที่จะมีการทำสัญญาขายอสังหาริมทรัพย์โดยองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรคณะกรรมการต้องอนุมัติข้อเสนอ คณะกรรมการมีภาระหน้าที่ทางกฎหมายในการตรวจสอบสัญญาที่เสนอขาย หลังจากการตรวจสอบคณะกรรมการที่ไม่แสวงหาผลกำไรมีมติอนุมัติให้เจ้าหน้าที่ที่เหมาะสมในการทำสัญญาขายในนามขององค์กร

เจ้าหน้าที่ที่ได้รับมอบหมาย (โดยทั่วไปคือประธานหรือซีอีโอ) จะลงนามในสัญญาซื้อขายจริงพร้อมลายเซ็นของเธอ แต่มีการเพิ่มเติมว่าการดำเนินการในนามขององค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร

การเงิน

ในฐานะที่เป็นนิติบุคคลองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรสามารถกู้เงินได้ องค์กรอาจได้รับสินเชื่อจำนอง บทความของการรวมตัวกันขององค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรแทบทั้งหมดที่กำหนดไว้โดยเฉพาะว่าคณะกรรมการจะต้องอนุมัติสินเชื่อใด ๆ ดังนั้นก่อนการยื่นขอสินเชื่อเพื่อการจดจำนองคณะกรรมการ บริษัท จะต้องมีมติอนุมัติการรับชำระหนี้ดังกล่าว โดยทั่วไปความละเอียดจะ จำกัด จำนวนเงินสูงสุดที่ยืมสำหรับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เฉพาะ

ปิด

คณะกรรมการมีบทบาทยืนยันในการปิดการซื้ออสังหาริมทรัพย์ หลังจากการค้นหาชื่อเรื่องการตรวจสอบและขั้นตอนอื่น ๆ ที่นำไปสู่การปิดคณะกรรมการกำหนดว่าทุกอย่างเป็นไปตามลำดับและผ่านการแก้ไขปัญหาอื่น การแก้ปัญหาจะกำหนดเจ้าหน้าที่ที่ได้รับมอบหมายให้ปิดการขาย

เจ้าหน้าที่ที่ได้รับมอบหมายขององค์กรเข้าร่วมการปิดและดำเนินการเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นในการทำธุรกรรมการขายให้เสร็จสมบูรณ์

ข้อควรพิจารณาอื่น ๆ

Legislatures เปลี่ยนกฎหมายบ่อยครั้งดังนั้นความต้องการของเดือนที่แล้วสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ไม่หวังผลกำไรอาจถูกแทนที่ นอกจากนี้กฎหมายแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ ดังนั้นคุณควรทำความคุ้นเคยกับกฎหมายในเขตอำนาจศาลของคุณและใช้บริการของมืออาชีพก่อนที่จะลงนามในเอกสารใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรเพื่อรับอสังหาริมทรัพย์