สารบัญ:
การเช่าอพาร์ทเม้นท์เมื่อคุณว่างงานอาจเป็นเรื่องที่ท้าทาย แต่ก็เป็นไปไม่ได้ ทั้งเจ้าของบ้านอิสระและ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์อาจเต็มใจที่จะเช่าให้คุณหากคุณแสดงให้เห็นว่าคุณสามารถจ่ายค่าเช่าตรงเวลา เริ่มการค้นหาของคุณก่อนกำหนดเตรียมเอกสารการเงินของคุณและคาดว่าจะเจรจาต่อรอง
ตรวจสอบกฎหมายในพื้นที่ของคุณ
ในบางสถานที่เช่นแคลิฟอร์เนียและคอนเนตทิคัตมันเป็นเรื่องผิดกฎหมายสำหรับผู้ให้เช่าหรือผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่จะปิดการใช้งานที่อยู่อาศัยเพราะผู้สมัครได้รับผลประโยชน์การว่างงาน หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่เจ้าของบ้านไม่สามารถแยกแยะได้จากแหล่งที่มาของรายได้คุณอาจมีเวลาหาอพาร์ตเมนต์ใหม่ได้ง่ายขึ้น
เปิดเผยสถานะการจ้างงานของคุณทันที
หากคุณพบสถานที่ที่คุณสนใจอย่าข้ามมือของคุณและหวังว่าเจ้าของบ้านจะไม่ทราบว่าคุณไม่ได้ทำงาน ให้อธิบายสถานะการจ้างงานของคุณกับเจ้าของที่ดินหรือผู้จัดการทรัพย์สินแทน นี่คือเหตุผล:
- คุณจะหลีกเลี่ยงการเสียเวลาและเงิน หากเจ้าของบ้านหรือ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์จะไม่ให้เช่าแก่ผู้ว่างงานจะดีกว่าที่จะรู้ว่าก่อนที่จะจ่ายค่าสมัคร คุณจะปกป้องเครดิตของคุณโดยหลีกเลี่ยงการตรวจสอบเครดิตที่ไม่จำเป็น การตรวจสอบเครดิตสามารถลดคะแนนเครดิตของคุณ เนื่องจากนายจ้างหลายคนประเมินคะแนนเครดิตเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการสมัครการตรวจสอบเครดิตหลายครั้งอาจเป็นอันตรายต่อการค้นหางานของคุณ
- มันให้ความประทับใจที่ดีขึ้น อย่าปล่อยให้เจ้าของบ้านหรือผู้จัดการทรัพย์สินค้นพบว่าคุณว่างงานในระหว่างการตรวจสอบประวัติของคุณ เสนอข้อมูลด้วยตัวเอง แสดงให้เห็นถึงความซื่อสัตย์ และช่วยให้คุณเปิดการเจรจาเกี่ยวกับเงื่อนไขการเช่าและเงินฝาก
รวบรวมเอกสารทางการเงิน
เนื่องจากเจ้าของบ้านหรือผู้จัดการทรัพย์สินไม่สามารถตรวจสอบรายได้ของคุณกับนายจ้างได้ขึ้นอยู่กับคุณที่จะแสดงว่าคุณสามารถจ่ายค่าเช่าได้อย่างไร เมื่อไปแสดงให้นำสำเนาของเอกสารที่ตรวจสอบสถานะทางการเงินของคุณเช่น:
- ใบแจ้งยอดธนาคารการเกษียณอายุและการลงทุนจะย้อนกลับไปอย่างน้อยสามเดือน
- หลักฐานแสดงสิทธิประโยชน์เช่นการว่างงานค่าตอบแทนแรงงานหรือประกันสังคม
- จดหมายรางวัลนักศึกษาความช่วยเหลือทางการเงิน
เตรียมที่จะเจรจา
เจ้าของบ้านบางคนเป็นผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์อาจไม่เต็มใจที่จะเช่าให้กับคุณแม้ว่าคุณจะได้รับผลประโยชน์การว่างงานหรือมีเงินออม หากคุณเผชิญกับการต่อต้านมัน เวลาที่จะเริ่มการเจรจาต่อรอง. นี่คือกลยุทธ์บางส่วน:
- เสนอให้จ่ายเงินประกันเพิ่มเติมหรือชำระล่วงหน้าสามถึงหกเดือนของค่าเช่า
- ถามว่าเจ้าของบ้านจะยอมรับใบสมัครของคุณด้วย cosigner หรือไม่
- แนะนำให้คุณเซ็นสัญญาเดือนต่อเดือนหรือสัญญาเช่าระยะสั้น การเช่าระยะสั้นช่วยให้เจ้าของบ้านยุติการเช่าของคุณได้ง่ายขึ้นหากคุณเริ่มมีปัญหาในการจ่ายค่าเช่า