สารบัญ:
ในฐานะเจ้าของบ้านเงินที่คุณนำมาใช้ในการบำรุงรักษาบ้านของคุณคือการลงทุนในหนึ่งในทรัพย์สินที่มีค่าที่สุดของคุณ แม้กระทั่งก่อนที่คุณจะเป็นเจ้าของบ้านของคุณโดยการชำระเงินกู้จำนองของคุณคุณมีส่วนได้เสียทางการเงินในบ้านของคุณซึ่งทำให้คุ้มค่าที่จะใช้จ่ายเงินในการปรับปรุง การปรับปรุงที่สำคัญเช่นหลังคาใหม่สามารถเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณได้อย่างรวดเร็ว
ค่าประมาณ
มูลค่าของหลังคาใหม่ในบ้านของคุณอาจแตกต่างกันไปตามปัจจัยหลายประการ โดยทั่วไปหลังคาใหม่สามารถเพิ่มระหว่าง 15 และ 40 เปอร์เซ็นต์ในมูลค่าบ้านของคุณ ซึ่งหมายความว่าบ้าน $ 100,000 สามารถกลายเป็นทรัพย์สิน $ 140,000 เพียงแค่เพิ่มหลังคาใหม่ที่ทันสมัย นอกจากนี้ยังแสดงให้เห็นว่ายิ่งบ้านมีค่ามากเท่าไรก็ยิ่งมีมูลค่ามากขึ้นเมื่อเทียบกับหลังคาใหม่
ตัวแปร
ตัวแปรหลายตัวช่วยให้หลังคาใหม่เพิ่มมูลค่าของบ้านได้อย่างแน่นอน พวกเขารวมถึงสภาพของหลังคาเก่าแทนที่ด้วยการอัพเกรดที่น่าทึ่งยิ่งทำมากขึ้นเพื่อเพิ่มราคาประเมินของบ้าน บ้านในช่วงราคาที่สูงขึ้นจะได้รับค่ามากขึ้นเนื่องจากผู้ซื้อจะเต็มใจและสามารถจ่ายมากขึ้นสำหรับบ้านที่ไม่ต้องการหลังคาใหม่ในไม่ช้าหลังจากย้ายเข้ามารูปแบบของหลังคาใหม่ก็มีความสำคัญด้วยหลังคาที่เพิ่มสถาปัตยกรรม มูลค่าเพิ่มความสนใจมากกว่าหลังคาแบบดั้งเดิมที่อาจมีราคาต่ำกว่า แต่ไม่สามารถช่วยบ้านโดดเด่นในสายตาของผู้ซื้อที่มีศักยภาพ
อย่างมีประสิทธิภาพ
อีกวิธีหนึ่งที่หลังคาใหม่สามารถเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณคือการปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานของบ้าน หลังคาใหม่ที่มีฉนวนกันความร้อนเพียงพอและทำจากวัสดุที่มีประสิทธิภาพป้องกันไม่ให้อากาศร้อนหนีออกมาเนื่องจากมันเพิ่มขึ้นเป็นห้องใต้หลังคาลดความต้องการของคุณสำหรับการทำความร้อนในบ้าน สิ่งนี้ช่วยประหยัดเงินในการใช้เชื้อเพลิงให้ความร้อนและช่วยรักษาสิ่งแวดล้อมเนื่องจากคุณจะใช้ก๊าซน้ำมันหรือไฟฟ้าน้อยลงเพื่อให้บ้านของคุณอบอุ่น หลังคาใหม่ที่มีแผงโซลาร์เซลล์ให้พลังงานไฟฟ้าฟรีจากแหล่งพลังงานหมุนเวียนและอาจทำให้บ้านของคุณน่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับผู้ซื้อที่เหมาะสม
รูปแบบอื่น ๆ ของค่า
หลังคาใหม่สามารถเพิ่มมูลค่าเพิ่มให้กับบ้านของคุณได้หลายวิธีที่ยากต่อการวัด หลังคาใหม่ที่ดึงดูดผู้ซื้อมากขึ้นจะช่วยให้คุณขายบ้านได้เร็วขึ้นลดค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาการตลาดและค่าธรรมเนียมตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ บ้านของคุณจะได้รับมูลค่าเมื่อคุณซ่อมแซมความเสียหายที่เกิดจากการรั่วในหลังคาเก่าของคุณและการซ่อมแซมจะได้รับการเก็บรักษาโดยการก่อสร้างหลังคาใหม่