สารบัญ:
หน่วยงานที่อยู่อาศัยทั่วประเทศที่จัดการโครงการบัตรกำนัล HUD ของมาตรา 8 ของ HUD จะต้องสร้างแผนการจัดการส่วนที่ 8 ซึ่งกำหนดกฎที่ใช้บังคับกับโครงการที่เกี่ยวข้อง ในขณะที่แผนเหล่านี้สามารถนำเงื่อนไขท้องถิ่นมาพิจารณากฎเกณฑ์ของรัฐบาลกลางโดยทั่วไปแจ้งเนื้อหาของพวกเขา หน่วยงานที่อยู่อาศัยทั้งหมดจะต้องสะกดนโยบายที่เกี่ยวข้องกับการสิ้นสุดของการเช่ามาตรา 8
สาเหตุที่ดี
มาตรา 8 เจ้าของที่ดินสามารถยุติการเช่าของผู้เช่าที่ได้รับประโยชน์มาตรา 8 บนพื้นฐานของ "สาเหตุที่ดี" ประมวลกฎหมายรัฐบาลกลางระบุว่ามีการละเมิดข้อตกลงอย่างจริงจัง“ ร้ายแรง” และ“ ซ้ำ” และ“ การละเมิดกฎหมายของรัฐบาลกลางรัฐหรือกฎหมายท้องถิ่น” ที่ขัดขวางการครอบครองที่ได้รับความช่วยเหลือเป็นตัวอย่างหลักของสาเหตุที่ดี กรณีที่มีสาเหตุที่ดีอื่น ๆ ได้แก่ การปฏิเสธของครอบครัวที่จะยอมรับสัญญาเช่าฉบับใหม่หรือที่แก้ไขแล้วหรือความตั้งใจของเจ้าของที่จะใช้หน่วยช่วยเหลือเพื่อเหตุผลส่วนตัวหรือครอบครัว หากมีการระบุไว้ในสัญญาเช่าว่ามีความเป็นไปได้มากที่สุดเจ้าของสามารถยกเลิกการเช่าได้ในกรณีที่สมาชิกในครัวเรือนมีส่วนร่วมในกิจกรรมทางอาญา
แจ้งให้ทราบล่วงหน้าและการขับไล่
ในกรณีส่วนใหญ่เจ้าของบ้านจะต้องผ่านศาลเพื่อป้องกันการขับไล่หากพวกเขาต้องการที่จะยุติการเช่ามาตรา 8 ในรัฐส่วนใหญ่เจ้าของบ้านสามารถขอให้ผู้เช่าย้าย; แม้กระนั้นหากผู้เช่าปฏิเสธเจ้าของบ้านจะต้องหันไปศาล หลักจรรยาบรรณของรัฐบาลกลางกำหนดให้เจ้าของมาตรา 8 ปฏิบัติตามกฎหมายของรัฐและกฎหมายท้องถิ่นเมื่อแสวงหาการขับไล่ เจ้าของบ้านจะต้องแจ้งให้ทราบอย่างถูกต้องและคัดลอกหน่วยงานที่อยู่อาศัยที่ดูแลผู้เช่าให้ความช่วยเหลือในการประกาศอย่างเป็นทางการทั้งหมด
การยุติ PHA
ประมวลกฎหมายรัฐบาลกลางอนุญาตให้หน่วยงานเคหะในท้องถิ่นปฏิเสธหรือยุติความช่วยเหลือสำหรับผู้สมัครและผู้รับมาตรา 8 ในหลาย ๆ ด้าน หน่วยงานที่อยู่อาศัยสามารถติดตามการตัดสินใจที่ถูกต้องตามกฎหมายของเจ้าของที่จะยุติโดยการทำเช่นเดียวกัน หากครอบครัวล้มเหลวในการปฏิบัติตามโปรโตคอลมาตรา 8 อย่างถูกต้องหน่วยงานที่อยู่อาศัยสามารถปฏิเสธหรือยกเลิกผลประโยชน์ ตัวอย่างเช่นการยกเลิกอาจเป็นผลมาจากการที่ครอบครัวปฏิเสธที่จะส่งเอกสารที่จำเป็นในการตรวจสอบความเป็นพลเมืองหรือสถานะการเข้าเมืองที่มีสิทธิ์รวมถึงรายได้และขนาดครัวเรือน
ยาเสพติดและกิจกรรมทางอาญา
หน่วยงานที่อยู่อาศัยจะต้องปฏิเสธการเข้าร่วมในโปรแกรมมาตรา 8 สำหรับความผิดทางอาญาหลายประการรวมถึงกิจกรรมยาเสพติด ในแง่ของการยกเลิกหน่วยงานที่อยู่อาศัยมีสิทธิ์ที่จะยุติหากสมาชิกในครัวเรือนใด ๆ ประกอบการใช้ยาหรือกิจกรรมทางอาญาที่เกี่ยวข้อง ประมวลกฎหมายรัฐบาลกลางกำหนดให้หน่วยงานที่อยู่อาศัยต้องยุติการให้ความช่วยเหลือหากสมาชิกในครัวเรือนใด ๆ ได้รับความเชื่อมั่นในกิจกรรมอาชญากรรมที่เกี่ยวข้องกับยา