สารบัญ:
โฉนดรับประกันเป็นหนึ่งในสามวิธีให้ภายใต้กฎหมายฟลอริด้าในการถ่ายทอดชื่อถูกต้องตามกฎหมายไปยังอสังหาริมทรัพย์ เมื่อเทียบกับโฉนดให้และโฉนดเรียกร้องออกโฉนดรับประกันเป็นโฉนดที่ครอบคลุมมากที่สุดภายใต้กฎหมายของรัฐฟลอริด้าเพราะโฉนดรับประกันรวมถึงการรับประกันชื่อที่ไม่รวมอยู่ในอีกสองโฉนด
บัตรประจำตัว
โฉนดเป็นเอกสารทางกฎหมายที่โอนกรรมสิทธิ์ไปยังอสังหาริมทรัพย์ โฉนดที่ดินรวมถึงชื่อของผู้อนุญาตและผู้รับทุนนอกเหนือไปจากคำอธิบายทางกฎหมายของทรัพย์สินที่มีการถ่ายทอด โฉนดยังมีภาษาที่ให้สิทธิ์ซึ่งเป็นกลไกในการถ่ายทอดชื่อ ภาษาที่อนุญาตของโฉนดรับประกันครอบคลุมมากกว่าภาษาในโฉนดให้สำหรับโฉนดเรียกร้องเลิก
ความสำคัญ
โฉนดรับประกันสำเร็จสองงาน อันดับแรกมันสื่อถึงชื่อจากผู้อนุญาตไปยังผู้รับ ประการที่สองมันยังรับประกันชื่อเรื่องจากผู้อนุญาตไปยังผู้รับ ในสาระสำคัญผู้ให้สัญญากับผู้รับสิทธิ์ว่าจริงมีสิทธิ์ถูกต้องตามกฎหมายชื่อทรัพย์สิน กฎหมายของรัฐฟลอริด้าแสดงให้เห็นว่าการกระทำทั้งหมดรับประกันรวมถึงการรับประกันชื่อเดียวกัน
ประโยชน์ที่ได้รับ
หากผู้ได้รับอนุญาตพบในภายหลังว่าเขาไม่มีกรรมสิทธิ์ทางกฎหมายที่ดีต่อทรัพย์สินที่ถูกส่งภายใต้โฉนดรับประกันผู้ได้รับทุนสามารถฟ้องร้องผู้ให้กู้เพื่อชดใช้ค่าเสียหายที่เกิดจากชื่อนักสืบ ภายใต้โฉนดรับประกันมันไม่เกี่ยวข้องว่าผู้อนุญาตจริงทำให้เกิดข้อบกพร่องในชื่อ ซึ่งหมายความว่าผู้ให้อนุญาตภายใต้โฉนดรับประกันทำให้การรับประกันว่าไม่มีผู้ทำประโยชน์ต่อคุณสมบัติที่สร้างคลาวด์หรือข้อบกพร่องในชื่อของทรัพย์สิน
ขั้นตอนการ
กฎหมายของรัฐฟลอริด้ากำหนดให้ผู้รับสิทธิ์บันทึกสำเนาเอกสารการรับประกันในสำนักงานที่ดินในเขตท้องถิ่น การบันทึกหมายถึงการจ่ายค่าธรรมเนียมเล็กน้อยและยื่นสำเนาใบรับประกันในบันทึกสาธารณะ สิ่งนี้ทำให้การรับประกันพร้อมใช้งานสำหรับการตรวจสอบโดยบุคคลทั่วไป การบันทึกช่วยปกป้องผลประโยชน์ของผู้รับสิทธิ์ในทรัพย์สิน
ผู้เชี่ยวชาญ Insight
แม้ว่าโฉนดรับประกันให้โอกาสสำหรับผู้รับสิทธิ์ในการขอความช่วยเหลือกับผู้อนุญาตหากมีปัญหาเกี่ยวกับชื่อทางกฎหมายกับทรัพย์สินผู้ซื้อส่วนใหญ่จะยังคงได้รับประโยชน์จากการซื้อกรมธรรม์ประกันภัยในทรัพย์สิน ผู้ให้การสนับสนุนหลายคนไม่มีเงินที่จะจ่ายเพื่อปกป้องชื่อตามกฎหมายของผู้รับสิทธิ์หรือแม้กระทั่งเพื่อจ่ายค่าเสียหายให้แก่ผู้รับ นโยบายการประกันชื่อเรื่องสามารถครอบคลุมช่องว่างนี้