สารบัญ:
การวางแผนและสร้างส่วนต่อเติมใหม่ให้กับบ้านของคุณเป็นภารกิจหลัก การเพิ่มบ้านเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการลงทุนเงินและเก็บเกี่ยวผลตอบแทนหลายปีตามถนนเมื่อมูลค่าตลาดของบ้านเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตามต้นทุนเดิมต่อตารางฟุตสำหรับการเพิ่มอาจสูงและต้องใช้งบประมาณที่ จำกัด
ต่อเติมอาคาร
ส่วนเพิ่มเติมใหม่จำเป็นต้องมีการก่อสร้างใหม่ทั้งหมดตั้งแต่องค์ประกอบพื้นฐานไปจนถึงรางน้ำใหม่และวัสดุมุงหลังคา โดยพื้นฐานแล้วมันเหมือนกับการสร้างบ้านใหม่ที่เจ้าของบ้านสามารถใช้ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านใหม่เพื่อคำนวณจำนวนเงินที่พวกเขาต้องใช้ โดยทั่วไปในปี 2011 จะมีราคาอยู่ระหว่าง $ 100 ถึง $ 300 ต่อตารางฟุตในการสร้างบ้านหลังใหม่และนี่ก็เป็นความจริงของสิ่งที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่ไม่รวมถึงการตกแต่งหรือสิ่งที่ซับซ้อนเช่นบาร์ แต่รวมถึงไฟฟ้าประปาและสิ่งจำเป็นอื่น ๆ
การเปลี่ยนแปลง
สำหรับเจ้าของบ้านบางคนเส้นแบ่งระหว่างการเพิ่มและสร้างใหม่นั้นคลุมเครือมาก เจ้าของบ้านอาจพบว่าง่ายต่อการปรับเปลี่ยนรูปแบบบ้านและเพิ่มขนาดในเวลาเดียวกัน ค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้อยู่ใกล้กับราคาสร้างบ้านใหม่จริง ๆ และในปี 2011 อยู่ระหว่าง $ 115 และ $ 250 ต่อตารางฟุตสำหรับการสร้างห้องเดี่ยวด้วยนอกจากนี้ การเพิ่มสองชั้นมีแนวโน้มที่จะเริ่มต้นที่ระดับสูงกว่า $ 175 ในขณะที่การเพิ่มแบบหลายห้องมักจะอยู่ในช่วง $ 150 ถึง $ 325
สายพันธุ์
มีปัจจัยที่แตกต่างที่สำคัญที่มีผลต่อราคาของการเพิ่มบ้าน สถานที่ตั้งเป็นปัจจัยหนึ่งเนื่องจากงานและวัสดุจะมีราคาที่แตกต่างกันไปในแต่ละสถานที่ แต่ปัจจัยหลักคือคุณภาพของวัสดุที่เจ้าของบ้านเลือก ไม้มีค่าใช้จ่ายมากกว่าพรมหินมีราคาสูงกว่าไวนิลและราคาสามารถเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วถึง $ 300 และสูงกว่าด้วยตัวเลือกวัสดุที่สูงขึ้นสำหรับการเพิ่มใหม่ สิ่งนี้สามารถทำให้เป็นการยากที่จะสร้างค่าเฉลี่ยโดยไม่ทราบว่าเจ้าของบ้านต้องการอะไร
การเพิ่มในพื้นที่ที่มีอยู่
การเพิ่มพื้นที่เพิ่มเติมอาจไม่เหมือนกับการเพิ่ม แต่ในหลาย ๆ กรณีผู้ใช้สามารถเปลี่ยนห้องใต้หลังคาหรือห้องใต้ดินเป็นห้องใหม่ที่ใช้งานได้ ในกรณีนี้ราคาจะต่ำกว่ามากเนื่องจากมีโครงสร้างพื้นฐานอยู่แล้ว ห้องใต้ดินสามารถมีราคาประมาณ $ 40 ต่อตารางฟุตในขณะที่ต้นทุนห้องใต้หลังคาอาจจะคล้ายกันต่ำกว่าหรือสูงกว่าขึ้นอยู่กับงานไฟฟ้าและประปาที่มีอยู่