คุณต้องพ้นจากการยึดสังหาริมทรัพย์นานแค่ไหน?

ตั้งแต่ต้นจนจบการยึดสังหาริมทรัพย์อาจใช้เวลาหลายเดือน กระบวนการนี้สิ้นสุดลงด้วยการประมูลขายและความต้องการแจ้งให้เจ้าของบ้านออกจากสถานที่ให้บริการ การแจ้งเตือนจะกำหนดระยะเวลาที่คุณต้องออกเดินทางโดยทั่วไปจะอยู่ระหว่างห้าถึง 30 วัน หากคุณไม่ออกตามกำหนดเวลาเจ้าของคนใหม่จะได้รับคำสั่งขับไล่และนายอำเภอจะบังคับให้คุณนำออกจากบ้าน

มุมมองจากถนนของบ้านที่ว่างรอการขายสินเชื่อ: Spencer Platt / Getty Images ข่าว / Getty Images

วิธีการยึดสังหาริมทรัพย์ทำงาน

โดยคำจำกัดความง่ายๆการยึดสังหาริมทรัพย์เป็นกระบวนการที่ผู้ให้กู้เข้าถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินเพื่อที่จะชำระหนี้ซึ่งมักจะเป็นการจำนอง Foreclosures เป็นกระบวนการทางกฎหมายที่ยาวและน่าเบื่อซึ่งอาจใช้เวลาหลายเดือนกว่าจะเสร็จสมบูรณ์ ในระหว่างกระบวนการเจ้าของบ้านมีสิทธิ์ที่จะอยู่ในบ้าน สถานะของถิ่นที่อยู่จะเป็นตัวกำหนดระยะเวลาของการยึดสังหาริมทรัพย์ รัฐที่ดำเนินการยึดสังหาริมทรัพย์ในศาลจะต้องให้ผู้ให้กู้ไปศาลซึ่งทำให้กระบวนการช้าลงและสามารถเพิ่มเวลามากขึ้นสำหรับเจ้าของบ้านที่จะอยู่ในบ้าน

ไทม์ไลน์ของ Foreclosure

การยึดสังหาริมทรัพย์เริ่มต้นด้วยค่าเริ่มต้น ธนาคารมักจะโทรหรือส่งจดหมายหลังจากการชำระเงินที่พลาดครั้งแรก ภายในเดือนที่สองธนาคารจะเพิ่มความพยายามในการติดต่อเจ้าของบ้าน ภายในเดือนที่สามหากไม่มีการชำระเงินธนาคารจะออกหนังสือเรียกร้องเรียกว่าการแจ้งเตือนเพื่อเร่งความเร็ว จดหมายฉบับนี้มอบให้เจ้าของบ้าน 30 วันเพื่อให้การชำระเงินของเธอเป็นปัจจุบัน ผลการไม่ชำระเงินในการเริ่มต้นของการดำเนินคดี

วันที่ขาย

ทนายความของผู้ให้กู้ยื่นฟ้องคดีการยึดสังหาริมทรัพย์หากเจ้าของบ้านอาศัยอยู่ในสถานะศาลทรัพย์สินทางปัญญา หลังจากการยื่นเจ้าของบ้านมี 20 ถึง 30 วันในการตอบสนอง หากเจ้าของบ้านไม่ได้แข่งขันการขายจะผ่านไปโดยปกติภายในหนึ่งเดือนของคำสั่งศาล ในรัฐที่ไม่เป็นทางการเจ้าของบ้านจะได้รับการแจ้งให้ทราบล่วงหน้า 15 ถึง 30 วันก่อนการขายสาธารณะขึ้นอยู่กับรัฐ ในช่วงเวลานี้เจ้าของบ้านยังคงสามารถเรียกคืนบ้านของเขาโดยนำการชำระเงินทั้งหมดในปัจจุบันและชำระค่าธรรมเนียมทนายความของผู้ให้กู้ โดยปกติแล้วหลายเดือนผ่านไประหว่างจดหมายเรียกร้องและการขายบ้านสาธารณะ

การขับไล่หลังจากการยึดสังหาริมทรัพย์

หลังจากผู้ขายสาธารณะเจ้าของบ้านได้รับการแจ้งเตือนให้ย้ายออกจากสถานที่ให้บริการภายในโดยทั่วไปแล้วห้าและ 30 วัน หากคุณไม่ออกภายในกรอบเวลาดังกล่าวศาลอาจสั่งให้แจ้งการขับไล่ สิ่งนี้จะช่วยให้นายอำเภอทำการลบคุณออกจากสถานที่ให้บริการ คำสั่งศาลขับไล่อาจใช้เวลาหลายเดือนในการดำเนินการซึ่งจะช่วยให้คุณอยู่ในบ้านได้นานขึ้น แต่การเลือกเส้นทางนี้อาจเสี่ยงต่อโอกาสในการเช่าหรือเช่าบ้านในอนาคต