สิทธิของผู้เช่าและแม่พิมพ์

ขั้นตอน

การเปิดเผย

ขั้นตอน

กฎหมายของผู้ให้เช่าและผู้เช่ารวมถึงกฎเกณฑ์ที่เกี่ยวข้องกับการค้าขายที่หลอกลวงต้องการให้เจ้าของบ้านเปิดเผยข้อบกพร่องใด ๆ ที่ทราบในทรัพย์สินที่มีศักยภาพในการมีอิทธิพลต่อการตัดสินใจของบุคคลในการทำสัญญาเช่ากับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้น การรวมอยู่ในการเปิดเผยข้อมูลดังกล่าวเป็นสิทธิ์ของผู้เช่าที่จะได้รับคำแนะนำในการปรากฏตัวของการแพร่กระจายของเชื้อราในปัจจุบัน

กฎหมายแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญจากรัฐต่อรัฐเกี่ยวกับว่าผู้เช่ามีสิทธิในข้อมูลเกี่ยวกับการระบาดของเชื้อราก่อนที่ทรัพย์สินที่ได้รับการแก้ไข ในหลายรัฐศาลได้วินิจฉัยว่าเจ้าของบ้านไม่จำเป็นต้องเป็นอาสาสมัครข้อมูลนี้ในตัวอย่างแรก อย่างไรก็ตามหากผู้เช่าสอบถามโดยเฉพาะเกี่ยวกับการระบาดของเชื้อราก่อนเจ้าของบ้านจะต้องให้ข้อมูลที่ถูกต้อง

วิธีการรักษา

ขั้นตอน

หากการระบาดของเชื้อราเกิดขึ้นหลังจากผู้เช่าครอบครองทรัพย์สินเจ้าของบ้านจะต้องใช้ความพยายามอย่างขยันขันแข็งในการแก้ไขปัญหา ข้อผูกพันนี้มีอยู่แม้ว่าการระบาดของเชื้อราจะเป็นความผิดของผู้เช่า หากเป็นความผิดของผู้เช่าผู้ให้เช่าจะดำเนินการแก้ไขสถานการณ์ แต่ผู้เช่าสามารถรับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการแก้ไขปัญหาแม่พิมพ์

แจ้งให้ทราบถึงเจ้าของ

ขั้นตอน

เพื่อให้ผู้เช่าได้ปกป้องสิทธิ์ของเธออย่างเต็มที่ในเรื่องการกำจัดเชื้อราผู้เช่าต้องแจ้งให้ทราบถึงปัญหา มีการแจ้งให้ทราบอย่างเหมาะสมแก่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือบุคคลทั่วไปที่รับผิดชอบในการเก็บค่าเช่า

เอกสาร

ขั้นตอน

ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการแจ้งผู้ให้เช่าทราบถึงการระบาดของเชื้อราและปกป้องสิทธิ์ของผู้เช่าผู้เช่าจะต้องจัดทำเอกสารเกี่ยวกับการรบกวนอย่างเต็มที่ เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการนี้ผู้เช่าควรถ่ายภาพเชื้อราที่เข้าทำลายและบันทึกวันที่ที่พบปัญหา

การละเมิดสัญญาเช่า

ขั้นตอน

หากผู้ให้เช่าไม่สามารถดำเนินการแก้ไขสถานการณ์แม่พิมพ์ผู้เช่ามีสิทธิ์ที่จะยุติสัญญาเช่าตามสิ่งที่เรียกว่าการละเมิดอย่างมีนัยสำคัญโดยเจ้าของบ้าน ผู้เช่าอาจมีสิทธิ์ดำเนินการทางกฎหมายเพิ่มเติมกับเจ้าของบ้านสำหรับความเสียหายอื่น ๆ ที่เกิดขึ้นเนื่องจากการระบาดของเชื้อรา เนื่องจากเชื้อราทำให้เกิดปัญหาสุขภาพที่เกี่ยวข้องกับบุคคลบางคนความเสียหายเหล่านี้อาจรวมถึงค่ารักษาพยาบาลที่เกิดขึ้นจากการจัดการกับปัญหาประเภทนี้