สารบัญ:
หากคุณเป็นผู้เช่าปัจจุบันภายใต้ข้อตกลงการเช่า (เช่าซื้อ) มีวันหมดอายุสำหรับข้อตกลงนั้น แน่นอนการหมดอายุไม่ได้หมายความว่าคุณต้องย้ายออกในวันที่นั้น คุณหรือเจ้าของบ้านหรือผู้จัดการทรัพย์สินของคุณสามารถเริ่มต้นการต่ออายุได้ตลอดเวลา โดยปกติแล้วการต่ออายุจะทำไม่น้อยกว่า 30 วันก่อนที่จะหมดอายุการเช่าและไม่เกิน 45 วันก่อนหน้า แต่ในบางกรณี - เช่นทรัพย์สินที่ต้องการให้ผู้เช่าที่เชื่อถือได้ในสถานที่หรือการเปลี่ยนแปลงในการจัดการ - เวลานี้สามารถ แตกต่าง ข่าวดีก็คือคุณไม่ต้องรอเพื่อเริ่มกระบวนการต่ออายุ
ขั้นตอน
รู้สัญญาเช่าปัจจุบันของคุณ ตรวจสอบสัญญาเช่าปัจจุบันของคุณประมาณ 90 วันก่อนหมดอายุ หากคุณไม่ได้รับสำเนาเมื่อคุณลงนามโปรดติดต่อเจ้าของบ้านหรือผู้จัดการทรัพย์สินของคุณและขอหนึ่งชุด
ขั้นตอน
พิจารณาราคาที่คุณจ่ายในแต่ละเดือนและสิ่งอำนวยความสะดวกใด ๆ ที่รวมอยู่ - คุณยังมีความสุขอยู่หรือเปล่า? คุณต้องการที่จะอยู่ที่นั่นต่อไปหรือไม่? ถ้าเป็นเช่นนั้นรายการอะไรก็ได้ที่คุณอาจต้องการเปลี่ยนในสัญญาเช่าต่ออายุ การเปลี่ยนแปลงนั้นอาจไม่มีการเปลี่ยนแปลงเลยในการรักษาอัตราค่าเช่าปัจจุบันของคุณซึ่งตรงข้ามกับการเพิ่มขึ้นของค่าเช่าทั่วไป หรือการเปลี่ยนแปลงอาจเป็นการยกระดับอพาร์ทเมนต์ของคุณในบางวิธีเช่นพื้นใหม่เครื่องใช้ใหม่หรือทาสีใหม่เป็นต้น คุณอาจสามารถอัปเกรดเป็นอพาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่ในคอมเพล็กซ์เดียวกันสำหรับเช่าเดียวกันหรือใกล้เคียง
ขั้นตอน
ติดต่อเจ้าของบ้านหรือผู้จัดการทรัพย์สินของคุณอย่างน้อย 45 วันก่อนที่สัญญาเช่าของคุณจะหมดอายุเป็นลายลักษณ์อักษรหรือโทรนัดเพื่อหารือเกี่ยวกับการต่ออายุสัญญาเช่าของคุณ นำรายการการเปลี่ยนแปลงกับคุณมาที่การประชุมและรวมข้อมูลเสริมหากคุณพยายามเจรจา
ขั้นตอน
เตรียมพร้อมสำหรับการเพิ่มค่าเช่า นี่คือธุรกิจทั่วไป รู้ว่าคุณสามารถจ่ายได้และยินดีจ่ายค่าเช่าโดยเฉพาะของคุณ แม้คุณจะพยายามเจรจาต่อรอง แต่คุณอาจตัดสินใจได้ว่าสิ่งที่ดีที่สุดคือให้คุณพักที่สถานที่ของคุณและจ่ายเพิ่มอีกเล็กน้อย แม้ว่าคุณยินดีที่จะรับค่าเช่าเพิ่มขึ้นอย่าแสดงบัตรของคุณกับเจ้าของบ้านหรือผู้จัดการทรัพย์สินเร็วเกินไป เพิ่งรู้ว่าบรรทัดล่างของคุณคืออะไร
ขั้นตอน
ทำข้อตกลงครั้งสุดท้ายกับเจ้าของบ้านหรือผู้จัดการทรัพย์สินของคุณและเขียนเป็นลายลักษณ์อักษร ลงนามในเอกสารขอสำเนาและเก็บรักษาสำเนาของคุณ