สารบัญ:
เมื่อผู้ซื้อบ้านมองหาเงินทุนสถาบันเพื่อซื้อบ้านของพวกเขากฎหมายของรัฐบาลกลางหลายแห่งปกป้องพวกเขาจากการเลือกปฏิบัติโดยสถาบันสินเชื่อที่ให้สินเชื่อ พระราชบัญญัติการรายงานสินเชื่อที่เป็นธรรมและพระราชบัญญัติโอกาสในการให้สินเชื่อที่เท่าเทียมกันห้ามมิให้ผู้ให้กู้และธนาคารเลือกปฏิบัติกับผู้สมัครสินเชื่อ พระราชบัญญัติการรายงานสินเชื่อที่เป็นธรรม จำกัด บริษัท ตัวแทนการรายงานเครดิตจากการรายงานข้อมูลส่วนบุคคลและธุรกรรมบางประเภท สำหรับผู้สมัครสินเชื่อที่มีประวัติอาชญากรรมทางอาญารัฐบาลจะ จำกัด ประเภทของผู้ให้กู้ข้อมูลที่สามารถใช้เมื่อมีคุณสมบัติเหมาะสม
ในรัฐส่วนใหญ่ข้อหาความผิดทางอาญาเกี่ยวข้องกับอาชญากรรมที่รุนแรงมากขึ้นและมีโทษจำคุกนานกว่า ข้อหาลหุโทษดำเนินโทษจำคุกน้อยกว่าหนึ่งปี บันทึกการจับกุมทั้งหมดรวมถึงความผิดลหุโทษเป็นข้อมูลสาธารณะ โดยทั่วไปหน่วยงานรายงานเครดิตอาจไม่รายงานข้อมูลทางการเงินที่เป็นลบหลังจากเจ็ดปี แต่ไม่มีการ จำกัด ระยะเวลาที่พวกเขาสามารถรายงานความผิดทางอาญาได้
พระราชบัญญัติการเคหะ
พระราชบัญญัติที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลางยุติธรรมควบคุมธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่รวมถึงการโฆษณาการขายและกิจกรรมทางการเงิน มันห้ามมิให้ผู้ให้กู้ไม่เลือกปฏิบัติต่อผู้สมัครสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยตามสถานะครอบครัวความพิการทางจิตใจหรือร่างกายต้นกำเนิดชาติเพศศาสนาหรือเผ่าพันธุ์ ผู้บริโภคที่มีประสบการณ์การเลือกปฏิบัติในการละเมิดพระราชบัญญัติการเคหะยุติธรรมสามารถยื่นเรื่องร้องเรียนต่อกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐอเมริกา พระราชบัญญัติการเคหะยุติธรรมครอบคลุมธุรกรรมที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ปฏิเสธที่จะให้ยืมเงินกับผู้สมัครตามปัจจัยการเลือกปฏิบัติที่ละเมิดการกระทำ แม้ว่าพระราชบัญญัติการเคหะที่เป็นธรรมครอบคลุมการเลือกปฏิบัติจำนองตามลักษณะที่ไม่เปลี่ยนรูปแบบหรือลักษณะที่ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ แต่ก็ไม่ได้ห้ามผู้ให้กู้จากการเลือกปฏิบัติต่อผู้สมัครโดยอ้างอิงจากประวัติอาชญากรรมของพวกเขา
พระราชบัญญัติโอกาสทางธุรกิจที่เท่าเทียมกัน
พระราชบัญญัติโอกาสเครดิตของรัฐบาลกลางที่เท่าเทียมกันห้ามมิให้ผู้ให้สินเชื่อเลือกปฏิบัติต่อผู้สมัครสินเชื่อโดยพิจารณาจากเชื้อชาติที่มาศาสนาสีผิวเพศอายุสถานะสวัสดิการและสถานภาพสมรส แม้ว่ากฎหมายว่าด้วยโอกาสเครดิตที่เท่าเทียมกันนั้นห้ามมิให้ผู้ให้กู้เลือกปฏิบัติต่อผู้สมัครตามปัจจัยที่ได้รับการคุ้มครองเหล่านี้ แต่ก็ไม่ได้ห้ามผู้ให้กู้จากการใช้ประวัติความผิดทางอาญาของผู้สมัครโดยเฉพาะ
บทสรุปของกฎหมายของรัฐบาลกลาง
แม้ว่าที่อยู่อาศัยที่ยุติธรรมและกฎหมายโอกาสในการให้สินเชื่อที่เท่าเทียมกัน จำกัด ผู้ให้กู้จากการเลือกปฏิบัติต่อผู้สมัครตามปัจจัยที่ได้รับความคุ้มครอง แต่ก็ไม่ได้ห้ามพวกเขาจากการใช้ข้อมูลทางอาญาในการปฏิเสธการให้กู้ยืมเงิน ผู้ให้กู้อาจใช้ข้อมูลความผิดทางอาญาหรือความผิดทางอาญาเพื่อปฏิเสธการให้สินเชื่อผู้สมัคร อย่างไรก็ตามหลายรัฐได้ผ่านกฎหมายที่ จำกัด สิทธิของผู้ให้กู้ในการใช้ข้อมูลความผิดทางอาญาเชิงลบเพื่อปฏิเสธการให้สินเชื่อแก่ผู้สมัคร