เกิดอะไรขึ้นกับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเมื่อผู้รับจำนองตาย?

การจำนองคือเงินกู้เพื่อซื้อทรัพย์สินส่วนหนึ่งซึ่งมักเป็นบ้าน ผู้ให้กู้ถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจนกว่าจะชำระหนี้จำนองเต็มหรือผ่านข้อตกลงอื่น ๆ เจ้าของบ้านจะต้องชำระเงินตามปกติจนกว่าเขาจะชำระเงินกู้เต็มจำนวน เมื่อผู้รับจำนองตายสิ่งต่าง ๆ อาจมีความซับซ้อนโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากบุคคลนั้นไม่ได้ทิ้งความตั้งใจที่จะแสดงความปรารถนาของเธอ มีหลายสถานการณ์ที่สามารถเล่นได้ หากการจำนองในนามของบุคคลมากกว่าหนึ่งคนและผู้จำนองคนใดคนหนึ่งเสียชีวิตผู้รับจำนองที่เหลือจะยังคงรับผิดชอบในการชำระหนี้ บุคคลนั้นจะเป็นเจ้าของทรัพย์สินทั้งหมดในสถานการณ์ส่วนใหญ่

ผู้ถือจำนอง

จ่ายสมบัติ

ในสถานการณ์ส่วนใหญ่หนี้สินของแต่ละบุคคลได้รับการชำระจากทรัพย์ของบุคคลที่เสียชีวิต การจำนองคือหนี้ที่ตกอยู่ภายใต้สถานการณ์นี้ เงินจากบัญชีเช่นเงินฝากออมทรัพย์กรมธรรม์ประกันภัยหรือสินทรัพย์อื่น ๆ จะถูกจ่ายออกไปเพื่อชำระหนี้ที่บุคคลมีรวมถึงการจำนอง ตัวอย่างเช่นหากบุคคลมีบัญชีออมทรัพย์เงินจากบัญชีอาจถูกลบออกและนำไปใช้เพื่อชำระการจำนอง

มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ไม่เพียงพอ

เมื่อมีเงินไม่พอในที่ดินเพื่อชำระหนี้ทั้งหมดผู้ให้กู้จำนองจะยึดสังหาริมทรัพย์ในทรัพย์สินเพื่อเรียกคืน ผู้ให้กู้จะขายทรัพย์สินเพื่อชำระหนี้ มันเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องทราบว่าหนี้ไม่ส่งผ่านไปยังทายาท หากทายาทต้องการรักษาบ้านพวกเขาจะต้องชำระค่าจำนองเป็นเงินสดหรือผ่านสินเชื่อบ้านใหม่

จะมีเงื่อนไข

หากผู้รับจำนองมีความประสงค์ก็อาจสรุปได้ว่าบ้านจะต้องชำระอย่างไร ตัวอย่างเช่นอาจมีนโยบายการประกันชีวิตที่จะใช้ในการชำระจำนองในบ้านเมื่อบุคคลเสียชีวิตเพื่อให้ครอบครัวของเธอสามารถอยู่ในบ้านได้ ผู้ดำเนินการของพินัยกรรมจะต้องชำระเงินค่าจำนองจากเอสเตทจนกว่าจะมีข้อตกลงเกิดขึ้น พินัยกรรมสรุปความปรารถนาของเจ้าของบ้านก่อนที่เธอจะเสียชีวิต

จำนองที่สอง

การจำนองที่สองจะคล้ายกับการจำนองครั้งแรก พวกเขามีความปลอดภัยไปที่บ้านและดังนั้นจะต้องได้รับการจ่ายเงินออกหากทรัพย์สินจะยังคงอยู่ ถ้าไม่บ้านจะขายเพื่อชำระคืนจำนองครั้งแรกและครั้งที่สองในบ้าน