สารบัญ:
คนพิการสามารถพบว่าตนเองอยู่ในตำแหน่งที่เลวร้ายที่สุดของกลุ่มประชากรใด ๆ เพื่อรับความช่วยเหลือเกี่ยวกับการจำนองที่ผิดนัด นี่เป็นเพราะรายได้ประกันสังคมที่พวกเขาได้รับมักจะทำให้โปรแกรมการจำนองที่ยากลำบากไม่สามารถเข้าถึงได้ อย่างไรก็ตามโดยไม่คำนึงถึงความพิการคุณควรหาสิ่งที่ตัวเลือกของคุณทันทีที่คุณเริ่มต้นในการจำนองของคุณ
โปรแกรมผู้ให้ยืม
ผู้ให้กู้โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่มีขนาดใหญ่มักมีโปรแกรมบรรเทาทุกข์สำหรับผู้ที่ประสบกับความยากลำบากเช่นความพิการ ผู้ให้กู้บางแห่งลดอัตราดอกเบี้ยสำหรับทหารผ่านศึกพิการและบางครั้งผู้รอดชีวิตจะได้รับอัตราร้อยละที่กำหนดไว้ล่วงหน้าโดยทั่วไปแล้วผู้ให้กู้จะมีแนวโน้มที่จะปรับเปลี่ยนเงินกู้สำหรับคนที่กำลังมองหาการยึดสังหาริมทรัพย์ถ้าพวกเขามีความพิการในระยะยาว
หลักสูตรสหพันธรัฐ
รัฐบาลมีหลายสิบโปรแกรมภายใต้โครงการทำบ้านราคาไม่แพงเพื่อช่วยให้เจ้าของบ้านหันหน้าไปทางยึดสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างเช่นหากคุณถูกปิดการใช้งานและว่างงานเมื่อเร็ว ๆ นี้คุณอาจมีสิทธิ์ได้รับการชำระเงินบางส่วนภายใต้โปรแกรมการว่างงานที่ราคาไม่แพงหน้าแรก คุณอาจสามารถให้ผู้ให้อภัยบางส่วนของยอดคงเหลือในการจำนองของคุณหรือลดอัตราดอกเบี้ยของคุณอย่างถาวร อย่างไรก็ตามโปรแกรมเหล่านี้มักจะมีข้อ จำกัด เกี่ยวกับมูลค่าของบ้านของคุณและกำหนดให้ Fannie Mae หรือ Freddie Mac ไม่ได้เป็นเจ้าของการจำนองของคุณ
หยุดการยึดสังหาริมทรัพย์
ติดต่อสำนักงานการเคหะและการพัฒนาเมืองในพื้นที่ของคุณเพื่อพูดคุยกับที่ปรึกษาด้านการจำนอง แม้ว่าผู้ให้กู้ของคุณจะเริ่มต้นการดำเนินคดียึดสังหาริมทรัพย์คุณอาจบันทึกบ้านของคุณ ตัวอย่างเช่นคุณอาจมีสิทธิ์ได้รับโปรแกรมสินเชื่อเจ้าของบ้านฉุกเฉินซึ่งได้รับการกำหนดเป็นพิเศษสำหรับผู้ว่างงานหรือผู้ที่มีสภาพทางการแพทย์ที่อยู่เบื้องหลังการจำนองของพวกเขา เป็นการดีที่คุณต้องการพูดคุยกับที่ปรึกษาที่ได้รับการอนุมัติจาก HUD เนื่องจากการหลอกลวงการจำนองบางอย่างขอเงินหลายร้อยดอลลาร์ล่วงหน้าเพื่อหยุดการยึดสังหาริมทรัพย์เพียงแค่วิ่งหนีด้วยเงินของคุณ
ข้อควรพิจารณาอื่น ๆ
ดูการเงินของคุณและพิจารณาว่าคุณสามารถซื้อบ้านในอนาคตได้หรือไม่ หากเงินกู้หรือการปรับเปลี่ยนเป็นเพียงแค่การบรรเทาชั่วคราวให้พิจารณาขายบ้านของคุณหรือเดินออกไป ในบางรัฐเช่นแคลิฟอร์เนียเจ้าของบ้านสามารถเดินออกไปจากการจำนองโดยไม่ต้องมีอะไรเลยถ้าการขายการยึดสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ชำระการจำนอง การยึดสังหาริมทรัพย์จะไม่เกิดขึ้นทันทีดังนั้นคุณจึงมีเวลามองหาที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม หากคุณมีรายได้ปานกลางถึงต่ำคุณอาจมีสิทธิ์ได้รับบัตรกำนัลเพื่อการเคหะของรัฐบาลกลาง