สารบัญ:
- สถานการณ์หลอกลวงการเช่าทั่วไป
- ธงสีแดงที่ต้องระวัง
- ดำเนินการด้วยความระมัดระวังแม้ในขณะที่โฆษณาดูเหมือนถูกกฎหมาย
- บริการโอนเงินและสัญญา
ผู้เช่าในอนาคตหลายล้านคนใช้ Craigslist เพื่อค้นหาสิ่งที่เพิ่มเข้ามาในบ้านเช่าและอพาร์ตเมนต์ การหลอกลวงตามบ้านให้เช่าปรากฏบนเว็บไซต์ยอดนิยมนี้และอาจตรวจพบได้ยากหากคุณไม่ทราบธงสีแดง เพื่อหลีกเลี่ยงการถูกฉ้อโกงให้ทำตามคำแนะนำของ Craigslist เกี่ยวกับสิ่งที่ควรทำและไม่ควรให้เช่าผ่านทางเว็บไซต์ ตรวจสอบข้อเท็จจริงก่อนที่จะให้ข้อมูลส่วนบุคคลหรือเงินทุนแก่เจ้าของบ้านที่น่าจะเป็นไปได้เสมอ การปฏิบัติตามโปรโตคอลและขั้นตอนการชำระเงินบางอย่างสามารถมั่นใจได้ว่าคุณจะได้รับค่าเช่าที่ถูกกฎหมายและปกป้องข้อมูลทางการเงินของคุณ
สถานการณ์หลอกลวงการเช่าทั่วไป
คุณอาจเจอโฆษณาเช่าใน Craigslist ซึ่งฟังดูดีเกินจริง นักต้มตุ๋นได้รับรายชื่อที่ถูกต้องทางออนไลน์จากบริการรายชื่อท้องถิ่นหลายแห่งและเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ จากนั้นสร้างโพสต์ปลอมสำหรับ Craigslist หลายรูปแบบเกี่ยวข้องกับเจ้าของบ้านในต่างประเทศที่ต้องการผู้เช่าที่ดีและน่าเชื่อถือสำหรับอพาร์ทเม้นต์คอนโดหรือบ้านในท้องถิ่นเจ้าของที่ดินระยะไกลที่หลอกลวงไม่สามารถพูดคุยกับคุณทางโทรศัพท์หรือพบปะด้วยตนเองและพวกเขาสื่อสารผ่านอีเมลและข้อความเท่านั้น เป้าหมายของพวกเขาคือการได้รับเงินประกันและค่าเช่าที่ชำระล่วงหน้า แม้ว่าคุณจะไม่ให้เงินล่วงหน้าพวกเขาก็ยังสามารถเดินไปพร้อมกับหมายเลขประกันสังคมหมายเลขบัญชีธนาคารและหมายเลขบัตรเครดิตที่พวกเขาใช้สำหรับการขโมยข้อมูลประจำตัว
ธงสีแดงที่ต้องระวัง
หัวข้อทั่วไปแยกความแตกต่างจากโอกาสในการเช่าที่ถูกต้องใน Craigslist รายละเอียดเหล่านี้อย่างน้อยหนึ่งรายการในรายชื่อการเช่ามักระบุว่าเป็นการหลอกลวง:
- ต่ำกว่าค่าเช่าในตลาดซึ่งมักเป็นครึ่งหนึ่งของอัตราค่าเช่าต่อเนื่องในพื้นที่
- หมายเลขโทรศัพท์ที่ไม่ทำงานหรือไม่มีวอยซ์เมล์ดังนั้นคุณต้องส่งอีเมล
- อีเมลที่ประกอบด้วยไม่ดีเมื่อสอดคล้องกัน
- เจ้าของทรัพย์สินที่ขาดไปอยู่ต่างประเทศมักแสดงงานเผยแผ่ศาสนารับราชการทหารหรือทำงานตามสัญญา
- คุณต้องติดต่อเจ้าของที่ดินโดยตรงโดยไม่ต้องมีตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์หรือผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์
- คุณไม่สามารถดูสถานที่ให้บริการด้วยตนเอง
- คุณจะต้องโอนเงินให้เจ้าของบ้าน
ดำเนินการด้วยความระมัดระวังแม้ในขณะที่โฆษณาดูเหมือนถูกกฎหมาย
นักหลอกลวงอาจใช้ชื่อเจ้าของบ้านจริงและข้อมูลติดต่อของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่แท้จริงในโฆษณา Craigslist วิจัยข้อมูลของพวกเขาเพื่อให้คุณสามารถระบุพวกเขาในเชิงบวกในการดู ทำการตรวจสอบประวัติคร่าวๆเกี่ยวกับตัวแทนโดยค้นหาข้อมูลใบอนุญาตเว็บไซต์และข้อมูลสำนักงานของพวกเขา โดยปกติคุณสามารถค้นหารูปภาพของตัวแทนด้วยวิธีนี้ เจ้าของบ้านอาจระบุได้ยากขึ้น แต่การตรวจสอบบันทึกสาธารณะหรือผู้ประเมินภาษีช่วยให้คุณได้รับชื่อของเจ้าของตามกฎหมายของบ้าน ค้นหาโปรไฟล์มืออาชีพออนไลน์และเครือข่ายโซเชียลเพื่อดูรูปภาพของเจ้าของ เมื่อคุณพบขอ ID ภาพถ่ายของพวกเขาเพื่อตรวจสอบ ด้วยวิธีนี้คุณไม่ได้ติดกับการพบปะกับคนแปลกหน้าที่บ้านและส่งใบสมัครให้เช่าและเงินถ้าพวกเขาแสดงให้คุณเห็นบ้าน
บริการโอนเงินและสัญญา
หลีกเลี่ยงโฆษณาเช่าที่ต้องการชำระเงินสดหรือต้องการให้คุณส่งเงินให้เจ้าของบ้านผ่านการโอนเงินผ่าน WesternUnion, MoneyGram หรือ PayPal นอกจากนี้อย่าพึ่งบริการรับฝากทรัพย์สินของบุคคลที่สามซึ่งพบทางออนไลน์เพื่อรับประกันหรือเก็บเงินสำหรับการทำธุรกรรมของคุณ Craigslist ไม่ให้บริการสัญญาหรือรับประกันโฆษณาและโฆษณาใด ๆ ที่อ้างว่ารับประกันข้อตกลงนั้นเป็นการหลอกลวงตามเว็บไซต์ นอกจากนี้บริการ escrow ออนไลน์ส่วนใหญ่จะเป็นการฉ้อโกง Craigslist กล่าว หากคุณใช้บริการ Escrow บุคคลที่สามสำหรับการเช่าให้ใช้ บริษัท อิฐและปูนหรือตรวจสอบการออกใบอนุญาตและการรับรองของบริการ Escrow ออนไลน์