โฉนดของ บริษัท คืออะไร?

โฉนดให้ บริษัท เป็นเอกสารที่โอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์จากองค์กรหนึ่งไปยังบุคคลหรือองค์กรอื่น องค์กรที่ทำให้การถ่ายโอนไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนเป็น บริษัท ธุรกิจและรัฐบาลเมืองที่ขายหรือมอบทรัพย์สินก็อาจออกโฉนดให้แก่ บริษัท ได้เช่นกัน

ความสำคัญ

เมื่อนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซื้อที่ดินดิบและสร้างบ้านบนที่ดินผู้พัฒนาได้ครอบครองกรรมสิทธิ์ที่ดินทั้งหมดในบริเวณที่อยู่อาศัย ในการถ่ายโอนล็อตของแต่ละบุคคลไปยังผู้ซื้อผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะออกให้แก่ บริษัท ผู้ซื้อ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นเจ้าของล็อตอื่น ๆ และจะออกโฉนดให้กับผู้ซื้อรายใหม่แต่ละราย

สมาคมเจ้าของบ้าน

ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อาจออกโฉนดให้กับสมาคมเจ้าของบ้าน ในสถานที่พักอาศัยที่สมาคมเจ้าของบ้านควบคุมสมาคมจะจัดการพื้นที่ใช้งานทั่วไปเช่นสนามเทนนิสท่าเรือเรือและศูนย์นันทนาการที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนสามารถใช้งานได้ พัสดุแต่ละชิ้นหรือความสะดวกสบายได้รับการคุ้มครองโดยโฉนดที่ให้ บริษัท แยกต่างหาก

ประวัติ

เมื่อผู้ซื้อซื้อบ้านจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะลงทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์กับเขต ตามเขต Los Angeles ผู้ขายได้ส่งสำเนาเอกสารการโอนเงินของ บริษัท ให้เจ้าของบ้านหลังจากการซื้อเสร็จสมบูรณ์แม้ว่าอาจใช้เวลาสองสามสัปดาห์ในการจัดส่ง หากเจ้าของบ้านทำสำเนาโฉนดที่ดินของเขาสูญหายเจ้าของบ้านสามารถซื้อสำเนาใหม่ของโฉนดให้ บริษัท จากเสมียนมณฑลหรือผู้บันทึก บริษัท เอกชนก็ขายสำเนาของการให้สิทธิ์ บริษัท แม้ว่าจะมีราคาแพงกว่าการคัดลอกจากเคาน์ตี

คนยึดสังหาริมทรัพย์

โฉนดให้ บริษัท ช่วยสร้างห่วงโซ่ของชื่อเรื่องซึ่งหมายถึงแต่ละบุคคลหรือองค์กรที่เป็นเจ้าของทรัพย์สิน อ้างอิงจากสลอสแองเจลิสเคาน์ตี้หัวหน้า Zev Yaroslavsky โฉนดให้ บริษัท จะไม่ปกป้องเจ้าของบ้านจากการยึดสังหาริมทรัพย์ถ้าผู้ให้กู้จำนองมีเอกสารเพียงพอที่จะสร้างห่วงโซ่ของชื่อแม้ว่ามันจะสามารถป้องกันการดำเนินการยึดสังหาริมทรัพย์หลอกลวง เจ้าของบ้านไม่จำเป็นต้องให้สำเนาของโฉนด บริษัท ให้เคาน์ตีก่อนกำหนดเวลาเพื่อป้องกันการยึดสังหาริมทรัพย์เนื่องจากเคาน์ตีมีสำเนาของโฉนดนี้ในบันทึกของมันแล้ว