สารบัญ:
สำนักสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐระบุว่ามีบ้านสร้างครอบครัวเดี่ยว 116,000 หลังเริ่มในปี 2559 โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 252,000 ดอลลาร์ อย่างไรก็ตามสำหรับปี 2561 ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยในการสร้างบ้านอยู่ที่ $ 284,425 ตามบทความ Home Advisor เมื่อเร็ว ๆ นี้ ปัจจัยต่าง ๆ ที่มีผลกระทบต่อจำนวนเงินที่คุณคาดว่าจะจ่ายสำหรับการก่อสร้างบ้านเช่นที่ตั้งวัสดุและแน่นอนค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด การสร้างบ้านจากพื้นดินทำให้คุณมีโอกาสพิเศษในการปรับแต่งตามความต้องการและความชอบเฉพาะของคุณ แต่ก็ไม่ใช่เรื่องง่าย โชคดีที่เพื่อช่วยให้คุณเข้าใจว่ามันอาจทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านผู้รับเหมาจำนวนมากให้คำปรึกษาฟรีและมีเครื่องคำนวณค่าใช้จ่ายแบบโต้ตอบรวมถึงบทความที่ให้ข้อมูลบนเว็บไซต์ของพวกเขาเพื่อให้คุณเริ่มต้น
ต้นทุนหลักของการสร้างบ้าน
เมื่อวางแผนที่จะสร้างบ้านคุณต้องพิจารณาทุกรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่คุณต้องการให้บ้านใหม่ของคุณมี โดยทั่วไปห้องครัวและห้องน้ำเป็นห้องราคาประหยัดที่สุดในการสร้างบ้าน เนื่องจากห้องเหล่านี้มีรายละเอียดเพิ่มเติมและคุณสมบัติเช่นอุปกรณ์ติดตั้งประปาตู้เก็บของและเคาน์เตอร์คุณจึงสามารถหางบตัวเองได้อย่างง่ายดายหากคุณไม่ระวัง หลังห้องครัวและห้องน้ำค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านประมาณหนึ่งในสามจะไปสร้างกระดูกของบ้าน สิ่งจำเป็นในการก่อสร้างที่จำเป็นเหล่านี้รวมถึง windows กรอบไม้ประตูผนังด้านนอกและหลังคา
คุณจะต้องคำนึงถึงแรงงานเป็นค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านใหม่ แรงงานที่เข้าสู่รากฐานของบ้านการตกแต่งภายนอกและการติดตั้งระบบที่สำคัญสามารถมีค่าใช้จ่ายเพียง $ 1,500 สำหรับการวางกรอบถึงมากกว่า $ 85,000 สำหรับการตกแต่งภายในขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของโครงการ ผู้รับเหมาของคุณจะสามารถอธิบายเพิ่มเติมว่าค่าใช้จ่ายเหล่านี้แตกสลายสำหรับงานสร้างเฉพาะของคุณอย่างไรเนื่องจากต้นทุนการก่อสร้างใหม่มักจะแตกต่างกันไป เป็นที่น่าสังเกตว่าค่าใช้จ่ายเหล่านี้การขุดและการวางรากฐานสำหรับบ้านมักจะแตกต่างกันไปในค่าใช้จ่ายมากที่สุด ในขณะที่คุณอาจได้รับการประมาณค่าหนึ่งสำหรับการขุดและฐานรากผู้สร้างไม่ทราบราคาสุดท้ายจนกว่าเขาจะเริ่มขุด อุปสรรคที่ไม่คาดคิดเช่นดินที่ไม่ดีหรือหินก้อนโตขนาดใหญ่ที่ต้องการกำจัดอาจส่งผลกระทบอย่างมากต่องบประมาณของคุณ
ข้อควรพิจารณาอื่น ๆ
นอกเหนือจากค่าใช้จ่ายที่คาดไม่ถึงเช่นก้อนหินใต้ดินที่ต้องการอุปกรณ์ที่มีน้ำหนักมากขึ้นและทำให้ต้นทุนแรงงานเพิ่มขึ้นคุณจำเป็นต้องตระหนักถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการสร้างบ้านหลังใหม่ การว่าจ้างสถาปนิกหรือผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบอาจใช้เวลาตั้งแต่ร้อยละ 5 ถึงร้อยละ 15 ของงบประมาณการก่อสร้างของคุณขึ้นอยู่กับแผนของบ้านของคุณ ผู้รับเหมาของคุณอาจจะสามารถร่างแบบและแผนสำหรับการอนุมัติของคุณและโดยทั่วไปแล้วคุณจะเสียค่าใช้จ่ายน้อยกว่าการจ้างสถาปนิก เมื่อเปลือกและกระดูกของบ้านของคุณเสร็จสมบูรณ์หันความสนใจของคุณไปที่การติดตั้งไฟและประปา, เครื่องใช้ไฟฟ้าและสิ่งอำนวยความสะดวกกลางแจ้งเช่นสระว่ายน้ำลานหรือดาดฟ้า แม้แต่รูปร่างของบ้านก็มีผลกระทบต่องบประมาณของคุณ บ้านที่มีมุมมากขึ้นหรือรูปทรงที่ผิดปกติจะช่วยเพิ่มค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง
เมื่อตัดสินใจที่จะสร้างบ้านใหม่ให้ทำการบ้านและค้นคว้าข้อมูลของคุณอ่านบทวิจารณ์ แต่ที่สำคัญที่สุดคือถามคำถามมากมาย แม้ว่ามันจะเป็นเป้าหมายของทุกคนที่จะนำโครงการไปสู่ความสำเร็จภายใต้งบประมาณ แต่ก็คาดว่าจะดีกว่าที่คาดไม่ถึงดังนั้นการสร้างบ้านในฝันของคุณจะไม่กลายเป็นฝันร้าย