คำจำกัดความของอาคารสถานที่ที่ถูกรื้อถอนในสัญญาเช่า

สถานที่ที่ถูกรื้อถอนหมายถึงพื้นที่ที่ผู้เช่าครอบครองภายใต้สัญญาเช่า สัญญาเช่านั้นต้องอ่านอย่างระมัดระวังเพราะโดยปกติจะกำหนดความรับผิดชอบระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่าโดยรอบการดูแลสถานที่ที่ถูกทำลาย

ผู้เช่าจะเช่าสถานที่ที่ตายแล้วภายใต้สัญญาเช่า

พื้นที่ส่วนกลาง

พื้นที่ส่วนกลางไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของสถานที่ที่ถูกทำลาย พื้นที่ส่วนกลางอาจรวมถึงทางเดินและทางเดิน, ทางเข้า, ทางเดิน, ที่จอดรถและบันไดที่นำไปสู่สถานที่ที่ถูกทำลาย ภายใต้สัญญาเช่าผู้เช่าจะต้องเข้าถึงสถานที่ที่ถูกทำลายโดยการใช้พื้นที่ส่วนกลางเหล่านี้

ภายใน

หน้าที่ในการซ่อมแซมและบำรุงรักษาภายในอาคารที่ถูกรื้อถอนกลายเป็นความรับผิดชอบของผู้เช่า ซึ่งรวมถึงเครื่องจักรกลไฟฟ้าและประปาทั้งหมดภายในสถานที่ที่ถูกรื้อถอน ผู้เช่าจะต้องทำความสะอาดพื้นตลอดทั้งอาคาร

ภายนอก

หน้าที่ในการซ่อมแซมและบำรุงรักษาส่วนโครงสร้างของอาคารถือเป็นความรับผิดชอบของผู้ให้เช่า ซึ่งรวมถึงหลังคาผนังภายนอกท่อระบายน้ำและท่อและการซ่อมแซมระบบไฟฟ้าและประปาที่นำไปสู่สถานที่ที่ตายแล้ว

ปรับปรุง

ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบต่อการเปลี่ยนแปลงใด ๆ หรือการปรับปรุงสถานที่ที่เสียชีวิตภายใต้การอนุมัติจากเจ้าของบ้านหากได้รับคำสั่งจากสัญญาเช่า แม้ว่าจะถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของภายนอก แต่ผู้เช่ายังคงรับผิดชอบต่อสัญญาณใด ๆ กรอบกระจกและทางเข้าออก