ระยะเวลาผ่อนผันที่จะยุติการเช่าหลังจากลงนามแล้ว

สัญญาเช่าเป็นสัญญาระยะยาวโดยผู้เช่าจะได้รับอนุญาตให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ตามระยะเวลาที่กำหนด สัญญาเช่าสิ้นสุดเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาที่กำหนดเช่นหกเดือนหรือ 12 เดือนหรือสัญญาเช่าอาจสิ้นสุดลงตามเหตุผลที่ระบุไว้ในสัญญา ตัวอย่างเช่นผู้ให้เช่าอาจบอกเลิกสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยหากผู้เช่าละเมิดข้อกำหนดบางประการในสัญญา

สัญญาเช่าทำให้ผู้เช่าสามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์ในระยะเวลาที่กำหนด

ลายเซ็น

เมื่อผู้เช่าในสัญญาเช่าให้ลายเซ็นของเขาผู้เช่าจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดและเงื่อนไขในสัญญาเช่า สัญญามีผลผูกพันทั้งสองฝ่ายเมื่อลงนามในสัญญา ข้อกำหนดและเงื่อนไขในสัญญารวมถึงข้อผูกพันของทั้งสองฝ่ายในสัญญาเช่นการเตรียมการชำระเงินและข้อ จำกัด สัญญาและข้อห้ามใด ๆ

การสิ้นสุด

สัญญาเช่าทุกฉบับรวมถึงการเริ่มต้นและวันที่สิ้นสุด ด้วยสัญญาเช่าส่วนใหญ่ผู้เช่าจะต้องคืนทรัพย์สินที่รวมอยู่ในสัญญาเช่าตามวันที่สิ้นสุดเช่นกุญแจไปยังอพาร์ตเมนต์ คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งอาจบอกเลิกสัญญาก่อนถึงวันเลิกสัญญาตามข้อตกลงร่วมกัน สัญญาอาจกำหนดว่าผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าสามารถบอกเลิกสัญญาได้หากคู่สัญญาอีกฝ่ายละเมิดข้อกำหนดและเงื่อนไขในข้อตกลง นอกจากนี้อาจมีกฎหมายท้องถิ่นที่อนุญาตให้ผู้เช่ายกเลิกสัญญาเช่าตามการละเมิดรหัส

ช่วงเวลาผ่อนผัน

สัญญาเช่าส่วนใหญ่ไม่รวมระยะเวลาผ่อนผันในการยกเลิกสัญญาเช่าหลังจากสัญญาได้ลงนามโดยทั้งสองฝ่าย อย่างไรก็ตามสัญญาเช่าส่วนใหญ่กำหนดระยะเวลาผ่อนผันที่ให้ผู้เช่าหรือผู้เช่ากรอบเวลาที่แน่นอนที่จะจ่ายค่าเช่า ระยะเวลาผ่อนผันมักเกิดขึ้นหลังจากวันที่ครบกำหนดชำระค่าเช่า ตัวอย่างเช่นหากผู้เช่าต้องจ่ายค่าเช่ารายเดือนในวันแรกของเดือนสัญญาอาจรวมระยะเวลาผ่อนผันห้าวันในการชำระค่าเช่าโดยไม่เกิดค่าใช้จ่ายล่าช้า หากไม่ได้รับการชำระเงินตามระยะเวลาที่ผ่อนผันผู้ให้เช่าหรือเจ้าของทรัพย์สินอาจขอดำเนินการเพื่อบอกเลิกสัญญาเช่า

การตรวจสอบ

เนื่องจากสัญญาเช่ามีผลผูกพันกับผู้เช่าเมื่อมีการเซ็นสัญญาจึงเป็นประโยชน์ในการตรวจสอบทรัพย์สินและทำความเข้าใจกับข้อกำหนดทั้งหมดของสัญญาก่อนเซ็นสัญญา การตรวจสอบคุณสมบัติสามารถอนุญาตให้ผู้เช่าที่คาดหวังสามารถค้นหาปัญหาใด ๆ ที่ต้องได้รับการแก้ไข