การเข้าข้างบ้านสามารถลดหย่อนภาษีได้หรือไม่?

ค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนเข้าข้างในบ้านนั้นอาจนำไปหักลดหย่อนได้ขึ้นอยู่กับว่าคุณใช้บ้านเป็นที่พักส่วนตัวหรือเป็นบ้านเช่าหรืออยู่ในธุรกิจผนังอลูมิเนียม ในกรณีที่คุณไม่สามารถเรียกร้องการหักเงินสำหรับค่าใช้จ่ายของการเข้าข้างคุณสามารถเพิ่มเกณฑ์ภาษีของคุณในบ้านเพื่อลดภาษีกำไรจากการขายทุนของคุณเมื่อคุณขาย

บ้านพักส่วนตัว

เมื่อใดก็ตามที่คุณทำการปรับปรุงบ้านที่คุณใช้เป็นที่พักอาศัยส่วนบุคคลกฎสินทรัพย์ทุนกำหนดให้คุณใช้ประโยชน์จากต้นทุนแทนการอ้างสิทธิ์ในการหักเงิน เนื่องจากการติดตั้งรางใหม่ที่ด้านนอกของบ้านของคุณมีอายุการใช้งานมากกว่าหนึ่งปีและเพิ่มมูลค่าของบ้านคุณต้องเพิ่มเกณฑ์ภาษีของคุณในบ้านด้วยค่าใช้จ่ายทั้งหมดของโครงการ ค่าใช้จ่ายที่คุณสามารถเพิ่มพื้นฐานของคุณสำหรับการรวมค่าใช้จ่ายในการซื้อวัสดุและอุปกรณ์เช่นเดียวกับค่าใช้จ่ายในการจ้างผู้รับเหมาในการติดตั้งราง

ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์

บ้านที่คุณเป็นเจ้าของเพื่อสร้างรายได้ค่าเช่าไม่ใช่สินทรัพย์ทุน แต่กรมสรรพากรยังต้องการให้คุณเพิ่มเกณฑ์ภาษีของคุณในค่าใช้จ่ายในการติดตั้งรางบนบ้าน อย่างไรก็ตามแตกต่างจากที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลของคุณ IRS ช่วยให้คุณสามารถเรียกร้องการหักค่าเสื่อมราคาประจำปีในบ้านเช่า ค่าเสื่อมราคาช่วยให้คุณสามารถหักภาษีพื้นฐานทั้งหมดของบ้านเช่าของคุณในระยะเวลา 27.5 หรือ 40 ปีในจำนวนเท่ากัน เมื่อคุณเพิ่มเกณฑ์ภาษีของคุณสำหรับค่าใช้จ่ายของโครงการเข้าข้างก็จะเพิ่มการหักค่าเสื่อมราคาประจำปีที่คุณมีสิทธิ์เรียกร้องกับรายได้ค่าเช่าที่ต้องเสียภาษีของคุณ

ซ่อมแซมผนัง

เป็นสิ่งสำคัญเสมอที่จะแยกแยะระหว่างการปรับปรุงบ้านถาวรที่เพิ่มพื้นฐานภาษีของคุณและการซ่อมแซม หากคุณแทนที่บางส่วนของผนังที่มีอยู่ในบ้านของคุณเนื่องจากความเสียหายในบางส่วนการติดตั้งของรางใหม่จะทำการซ่อมแซมเนื่องจากมันจะรักษาเพียงแทนที่จะปรับปรุงสภาพของบ้าน ด้วยเหตุนี้คุณจึงไม่ต้องเพิ่มเกณฑ์ภาษีในบ้านสำหรับค่าใช้จ่ายในการเข้าข้างและคุณไม่สามารถเรียกร้องการหักลดหย่อนได้หากเป็นที่อยู่อาศัยส่วนตัวของคุณ อย่างไรก็ตามหากคุณซ่อมแซมรางสำหรับทรัพย์สินที่ให้เช่ากรมสรรพากรอนุญาตให้คุณเรียกร้องการหักจากรายได้ค่าเช่าของคุณสำหรับค่าใช้จ่ายทั้งหมด

ธุรกิจปรับปรุงบ้าน

หากคุณดำเนินธุรกิจการปรับปรุงบ้านและรับงานเพื่อแทนที่ผนังในบ้านของลูกค้าคุณสามารถเรียกร้องการหักเงินค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่จำเป็นในการทำงานให้เสร็จสิ้นในการคืนภาษีธุรกิจของคุณ การหักเงินของคุณรวมถึงค่าใช้จ่ายในการซื้อวัสดุฝาผนังวัสดุสิ้นเปลืองและเงินเดือนที่คุณจ่ายให้กับพนักงานที่ให้ความช่วยเหลือในการติดตั้งราง นอกจากนี้ผลกระทบทางภาษีของเจ้าของบ้านไม่มีผลกระทบต่อความสามารถในการเรียกร้องค่าใช้จ่ายทางธุรกิจเหล่านี้เมื่อคุณกลับมา