ผู้ขายบ้านมักจะได้รับข้อเสนอซื้อที่ขาดความคาดหวัง หากต้องการแก้ไขเงื่อนไขการขายอย่างเป็นทางการให้ส่งผู้ซื้อหรือตัวแทนของผู้ซื้อมาเสนอ Counteroffer ช่วยให้ผู้ซื้อรู้ว่าคุณยินดีที่จะเจรจาในขณะที่ให้คุณออกไปหากการเสนอราคาที่น่าดึงดูดยิ่งขึ้นมา Realtor.com ให้คำแนะนำการทำงานอย่างรวดเร็วและตอบโต้ผู้ซื้อที่สนใจทั้งหมดเพื่อปรับปรุงโอกาสในการทำข้อตกลงร่วมกัน
สั่งให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณหรือทนายความอสังหาริมทรัพย์เขียน counteroffer เอกสารตอบโต้การรัฐตามกฎหมายโดยเฉพาะ. ทนายความหรือตัวแทนสามารถให้คำแนะนำและแนะนำคุณเกี่ยวกับวิธีการเจรจาเงื่อนไขของข้อเสนอซื้อในขณะที่นำเสนอเงื่อนไขของเคาน์เตอร์ของคุณเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างชัดเจน
ตรวจสอบข้อเสนออย่างระมัดระวังและจัดการเฉพาะส่วนที่คุณไม่เห็นด้วยกับการโต้กลับ หากข้อเสนอถูกเขียนลงในข้อตกลงการซื้อเฉพาะของรัฐหรือเอกสารข้อเสนอคุณมีแนวโน้มที่จะปฏิบัติตามข้อกำหนดของข้อเสนอส่วนใหญ่เนื่องจากแบบฟอร์มเหล่านี้มีข้อกำหนดและเงื่อนไขทั่วไปหรือธรรมเนียมปฏิบัติสำหรับการขายบ้านในตลาดที่อยู่อาศัยของคุณ ลงชื่อและนัดพบเคาน์เตอร์และระบุวันหมดอายุสำหรับเคาน์เตอร์ถ้ากดครั้ง
ส่ง counteroffer ของคุณไปยังผู้ซื้อโดยทันทีผ่านตัวแทนของคุณ ในระหว่างขั้นตอนการโต้กลับคุณสามารถตรวจสอบข้อเสนออื่น ๆ ตอบโต้ผู้ซื้อหลายรายและยอมรับข้อเสนออื่น
ตรวจสอบการตอบสนองของผู้ซื้อต่อเคาน์เตอร์ของคุณ ผู้ซื้อสามารถ:
- ยอมรับการโต้กลับของคุณโดยการลงชื่อและส่งให้คุณภายในเวลาที่กำหนด
- ตอบโต้เคาน์เตอร์ของคุณขยายการเจรจาต่อไป
- ปฏิเสธเคาน์เตอร์ของคุณโดยปฏิเสธที่จะเซ็นเคาน์เตอร์หรือโต้กลับของคุณ ผู้ซื้อยังสามารถถอนข้อเสนอเริ่มต้นเป็นลายลักษณ์อักษรและยุติการเจรจาได้
รับทราบการยอมรับการตอบโต้ของผู้ซื้อของคุณโดยลงชื่อในเอกสารเคาน์เตอร์หรือข้อเสนอซื้อเพื่อสร้างสัญญาขายที่มีผลผูกพัน ตัวแทนของคุณสามารถให้คำแนะนำคุณเกี่ยวกับวิธีการยอมรับในพื้นที่ของคุณ