สารบัญ:
ทรัพย์สินรอการขายอาจเป็นการลงทุนที่ยอดเยี่ยม ไม่เพียง แต่คุณจะพบข้อเสนอเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ปกติจะอยู่เหนือช่วงราคาของคุณ แต่คุณสามารถทำการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยและขายทรัพย์สินในภายหลังในอัตราที่สูงขึ้น ด้วยเหตุนี้บ้านรอการขายจึงได้รับความนิยมจากนักลงทุน แต่นี่ไม่ได้หมายความว่าผู้ซื้อทั่วไปไม่ได้ทำงาน สถาบันการเงินบางแห่งเปิดให้ผู้ซื้อที่วางแผนจะสร้างบ้านรอการขายเป็นที่อยู่อาศัยหลัก ไม่ว่าคุณจะซื้อบ้านในฐานะนักลงทุนหรือผู้บริโภคคุณอาจพบว่าผู้ให้กู้บางรายมีความลังเลใจที่จะให้ยืมเงินกับการยึดสังหาริมทรัพย์ ข่าวดีก็คือคุณอาจสามารถหาแหล่งทุนจากแหล่งอื่น ๆ สำหรับการซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์ของคุณ
สิ่งที่คุณต้องรู้
หากคุณวางแผนที่จะใช้ประโยชน์จากเงินช่วยเหลือมีบางสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนเริ่มซื้อ เงินช่วยเหลือที่มีอยู่มักจะใช้เฉพาะกับบ้านในพื้นที่ที่มีรายได้ต่ำหรือในชนบท มีเหตุผลสำหรับสิ่งนั้น หน่วยงานของรัฐและองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรได้รับการกระตุ้นเพื่อส่งเสริมการพัฒนาในด้านเหล่านี้ การยึดสังหาริมทรัพย์ในละแวกใกล้เคียงที่มีคุณสมบัติล้านดอลลาร์ไม่ได้นำคำเชิญเดียวกันสำหรับการปรับปรุงเป็นบ้านรอการขายในพื้นที่ด้อยโอกาสของเมือง ด้วยการมอบเงินทุนหน่วยงานและองค์กรไม่หวังผลกำไรสามารถส่งเสริมการพัฒนาและปรับปรุงซึ่งจะเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินและอาจนำร้านค้าร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เข้ามาด้วย
โครงการระดับชาติ
หากคุณเป็นครูนักดับเพลิงเจ้าหน้าที่ตำรวจหรือช่างเทคนิคการแพทย์ฉุกเฉินคุณอาจมีสิทธิ์ได้รับทุนผ่านโปรแกรม Good Neighbor Next Door โปรแกรมนี้มีที่อยู่อาศัยให้กับมืออาชีพเหล่านี้ครึ่งราคาปิดรายการโดยมีถิ่นที่อยู่มุ่งมั่นที่จะมีบ้านเป็นที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียวเป็นเวลาอย่างน้อย 36 เดือน บ้านอยู่ในพื้นที่ที่รัฐบาลระบุว่าต้องการการฟื้นฟู รายชื่อของบ้านที่มีอยู่ในแต่ละพื้นที่มีอยู่ในเว็บไซต์ HUD
เงินช่วยเหลือนี้ยังมีให้ผ่านทาง Neighborhood Assistance Corporation of America ซึ่งพยายามสร้างย่านที่มีสุขภาพดี โครงการจัดซื้อ NACA ช่วยให้ครัวเรือนที่มีรายได้ต่ำถึงปานกลางได้รับที่อยู่อาศัยในชุมชนที่เฉพาะเจาะจง บุคคลไม่เพียง แต่จะได้รับการจำนองผ่านองค์กรไม่แสวงหากำไรนี้ แต่ NACA ยังให้คำปรึกษาที่อยู่อาศัย
โปรแกรมท้องถิ่น
ในระดับท้องถิ่นมีหน่วยงานและองค์กรไม่หวังผลกำไรที่ยินดีช่วยเหลือผู้อยู่อาศัยในการซื้อทรัพย์สินรอการขาย ตัวอย่างเช่น New Jersey Housing Resource Center ให้บริการฐานข้อมูลการค้นหาที่พักอาศัยราคาไม่แพงทั่วรัฐ หน่วยงานยังเสนอ $ 10,000 ให้กับผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกเพื่อซื้อบ้านในบางมณฑล
รัฐนิวเจอร์ซีย์ไม่ได้เป็นเพียงรัฐเดียวที่ให้ความช่วยเหลือเรื่องเงินดาวน์ในบ้าน หลายรัฐมีสำนักงานที่อยู่อาศัยที่เชี่ยวชาญในการจับคู่ผู้อยู่อาศัยกับบ้านในพื้นที่เกิดใหม่ นอกเหนือจากความช่วยเหลือในการชำระเงินดาวน์โปรแกรมเหล่านี้ยังเสนอสินเชื่อที่ไม่ชำระเงิน สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าโปรแกรมเหล่านี้ส่วนใหญ่มุ่งเน้นไปที่ผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกอย่างไรก็ตาม