ค่าธรรมเนียมในการจัดทำสินเชื่อจะถูกหักลดหย่อนภาษีได้อย่างไร

มีข้อดีทางภาษีมากมายในการเป็นเจ้าของบ้านเมื่อเปรียบเทียบกับการเช่า การรู้ว่าค่าธรรมเนียมใดที่สามารถหักลดหย่อนภาษีได้สามารถประหยัดเวลาได้มากและปวดหัวเมื่อเวลาภาษีลดลง

ค่าธรรมเนียมการจัดทำสินเชื่อ

นี่คือค่าธรรมเนียมที่ผู้ให้กู้คิดในการดำเนินการด้านเอกสารสินเชื่อและโดยปกติแล้ว 1 เปอร์เซ็นต์ของสินเชื่อ นี่ไม่ใช่ค่าใช้จ่ายที่หักลดหย่อนภาษีได้

คะแนนส่วนลด

คะแนนที่จ่ายโดยผู้ซื้อหรือผู้ขายเพื่อลดอัตราดอกเบี้ยหรือเงื่อนไขการจำนองอื่น ๆ ถือเป็นดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้าและหักลดหย่อนภาษีได้ คะแนนจะเท่ากับ 1 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินกู้และมักจะสับสนกับค่าธรรมเนียมการให้สินเชื่อ

ภาษีทรัพย์สิน

รายการภาษีทรัพย์สินที่ชำระล่วงหน้าที่ผู้ซื้อต้องชำระเมื่อปิดจะนำไปหักลดหย่อนภาษีได้ โดยปกติผู้ซื้อจะจ่ายค่าภาษีอสังหาริมทรัพย์ล่วงหน้าอย่างน้อยสามเดือน

ดอกเบี้ยจ่ายล่วงหน้า

ดอกเบี้ยจำนองทั้งหมดหักลดหย่อนภาษีได้ เมื่อปิดทรัพย์สินผู้ซื้อบ้านจะต้องชำระดอกเบี้ยจำนองล่วงหน้าสำหรับแต่ละวันที่เหลือในเดือน

ข้อ จำกัด

ในบางกรณีผู้กู้ทำเงินมากเกินไปที่จะมีสิทธิ์ได้รับการหักเงินทั้งหมด ตรวจสอบกับบัญชีของคุณเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อ จำกัด รายได้สำหรับการหักภาษีอสังหาริมทรัพย์