ฉันจะได้รับส่วนขยายจากภาษีทรัพย์สินของฉันได้หรือไม่?

ภาษีทรัพย์สินมีกำหนดชำระเป็นรายปีรายครึ่งปีหรือรายปีแบ่งเป็นสามหรือสี่ครั้งต่อปี ในบางรัฐวันที่ครบกำหนดจะตามด้วยระยะเวลาผ่อนผัน ในหรือหลังจากวันที่กระทำผิดมีการประเมินบทลงโทษและ / หรือค่าธรรมเนียม หลังจากผ่านไประยะเวลาหนึ่งแล้วทรัพย์สินที่มีภาษีค้างชำระจะถูกขายในการประมูลสาธารณะ ส่วนขยายภาษีไม่สามารถใช้ได้ทั่วไป อย่างไรก็ตามกฎแตกต่างกันไปตามรัฐและในบางกรณีโดยเคาน์ตี กฎยังสามารถเปลี่ยนปีต่อปี

ความเกี่ยวข้องของวันที่ครบกำหนด

วันที่ครบกำหนดหรือในบางรัฐระบุวันที่กระทำผิดแยกต่างหากเขียนด้วยหินในทุกรัฐ ในบางรัฐเช่นเท็กซัสภาษีจะค้างชำระหลังจากวันที่กำหนด ในแคลิฟอร์เนียมีช่วงเวลาผ่อนผันประมาณหนึ่งเดือนระหว่างวันที่ครบกำหนดและสิ่งที่เรียกว่าวันที่ค้างชำระ เมื่อมีการผิดภาษีจะต้องชำระค่าปรับและ / หรือค่าธรรมเนียมล่าช้าซึ่งในทุกรัฐจะยังคงมีการค้างชำระในแต่ละเดือนภาษีจะยังคงค้างชำระ ทั้งบทลงโทษและค่าธรรมเนียมมักจะเป็นร้อยละของหนี้ที่ค้างชำระแม้ว่าจะมีบทลงโทษมากมายระหว่างรัฐ แต่ละรัฐมีอีกวันที่เกี่ยวข้องซึ่งเป็นเวลาหลังจากที่เคาน์ตีเริ่มกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์และการประมูล

ชะลอ

ในขณะที่การขยายภาษีทรัพย์สินไม่ใช่ส่วนหนึ่งของระบบภาษีอสังหาริมทรัพย์ ประมาณครึ่งหนึ่งของทุกรัฐเสนอโปรแกรมการเลื่อนเวลาออกไปบางส่วนสำหรับกลุ่มผู้จ่ายภาษีที่ จำกัด โดยทั่วไปคือคนพิการผู้สูงอายุและ / หรือผู้ที่มีรายได้ต่ำ ในบางส่วนของโปรแกรมเหล่านี้อาจมีการเลื่อนกำหนดภาษีบางส่วน ในอื่น ๆ ทั้งหมดสามารถรอการตัดบัญชีบางครั้งตราบเท่าที่ผู้เสียภาษียังคงอาศัยอยู่ในบ้าน ในโปรแกรมเหล่านี้มีการวางภาระในสถานที่ให้บริการโดยรัฐหรือเคาน์ตีและมีการชำระภาษีเมื่อมีการเปลี่ยนมือซึ่งอาจไม่เกิดขึ้นจนกว่าเจ้าของบ้านจะเสียชีวิต

การแลกของรางวัล

ในทุกรัฐคุณมีจนถึงวันที่ขายทรัพย์สินในการประมูลเพื่อชำระภาษีและการลงโทษที่เกิดขึ้นและค่าธรรมเนียมเพื่อหยุดการขาย สิ่งนี้จะช่วยให้คุณมีเวลาพอสมควรเนื่องจากรัฐส่วนใหญ่ไม่เข้าใกล้วันประมูลเป็นเวลาอย่างน้อยสองปีหลังจากการกระทำผิดครั้งแรก ในแคลิฟอร์เนียคุณมีเวลาห้าปีก่อนที่เคาน์ตีจะขายบ้านของคุณเนื่องจากมีภาษีค้างชำระ ในรัฐมิชิแกนคุณมีจนถึงเดือนมีนาคมของปีที่สามหลังจากที่คุณพลาดวันครบกำหนดภาษี

ทางเลือก

หลายรัฐและมณฑลเสนอการยกเว้นภาษีทรัพย์สินบางส่วนสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์บางประเภทเช่นผู้ที่มีรายได้ต่ำผู้พิการและผู้มีอายุ 65 ปีขึ้นไป สถานที่ส่วนใหญ่มีการยกเว้นบางส่วนสำหรับบ้านที่เจ้าของครอบครอง คุณยังคงค้างชำระภาษี แต่อาจอยู่ในความสามารถของคุณในการชำระเงิน สถานะการยกเว้นไม่อัตโนมัติ คุณต้องสมัครกับผู้ประเมินหรือผู้เก็บภาษีของเคาน์ตี นอกจากนี้คุณยังอาจมีคุณสมบัติสำหรับการจำนองย้อนกลับเงินที่อาจนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ รวมถึงการชำระภาษีทรัพย์สิน ในหลายจังหวัดคุณสามารถชำระภาษีทรัพย์สินด้วยบัตรเครดิต หากคุณไม่สามารถชำระภาษีทรัพย์สิน แต่สามารถติดตามการชำระเงินจำนองขั้นต่ำรายเดือนคุณอาจได้รับประโยชน์จากการเรียกเก็บภาษีทรัพย์สินของคุณจนกว่าคุณจะสามารถหาวิธีชำระหนี้ได้อย่างเต็มที่ คุณจะหลีกเลี่ยงบทลงโทษทางภาษีและจะไม่เสี่ยงสูญเสียบ้านของคุณ