สารบัญ:
เมื่อบุคคลทำการเช่าอพาร์ทเมนต์เขามักจะต้องให้เจ้าของบ้านตรวจสอบการจัดอันดับเครดิตของเขา นี่เป็นเพราะเจ้าของบ้านอาจสงสัยเกี่ยวกับระดับความรับผิดชอบทางการเงินของบุคคล - ไม่ว่าเขาจะติดนิสัยการจ่ายคืนเงินกู้ตรงเวลา รายงานเครดิตประกอบด้วยข้อมูลที่หลากหลายเกี่ยวกับการให้สินเชื่อของบุคคล อย่างไรก็ตามการเช่าอพาร์ทเม้นจะไม่ปรากฏในรายงานในกรณีส่วนใหญ่
รายงานเครดิต
รายงานเครดิตมีเพียงข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับประวัติเครดิตของบุคคล - ประวัติของการกู้ยืมเงินและสายเครดิตของเขา ธุรกรรมทางการเงินประเภทอื่น ๆ ที่ไม่เกี่ยวข้องกับการขยายเครดิตเช่นการเปิดบัญชีธนาคารหรือการเช่าอพาร์ทเมนต์จะไม่ปรากฏในรายงานเครดิตเว้นแต่ว่าบุคคลนั้นมีหนี้สิน
การสอบสวน
ในขณะที่การให้เช่าอพาร์ทเมนท์นั้นจะไม่ปรากฏในรายงานเครดิตของบุคคลถ้าเจ้าของบ้านทำการตรวจสอบเครดิตให้กับบุคคลก่อนที่จะให้เช่าอพาร์ทเม้นท์จากเขาการสอบถามนี้จะปรากฏในรายงานเครดิต อย่างไรก็ตามการตรวจสอบเครดิตสำหรับพาร์ทเมนต์ในขณะที่ปรากฏในรายงานเครดิตของบุคคลจะไม่ส่งผลกระทบต่อคะแนนเครดิตของบุคคลซึ่งแตกต่างจากการตรวจสอบบางส่วนโดยเจ้าหนี้
หนี้สิน
ในขณะที่การให้เช่าอพาร์ทเม้นจะไม่ปรากฏในรายงานเครดิตส่วนที่ค้างชำระของค่าเช่าอาจปรากฏขึ้นหากผู้เช่าล้มเหลวในการจ่ายเงินที่เขาเป็นหนี้เจ้าของบ้าน รายงานเครดิตยังมีบันทึกของตั๋วเงินที่บุคคลล้มเหลวในการชำระเงินตรงเวลา หากผู้เช่าชำระค่าเช่าล่าช้าผู้ให้เช่าอาจรายงานหนี้นี้กับสำนักรายงานเครดิต
การพิจารณา
วิธีเดียวที่การให้เช่าอพาร์ทเมนท์อาจปรากฏขึ้นในรายงานเครดิตโดยไม่ต้องมีการผิดนัดชำระคือหากสัญญาเช่าถูกตั้งค่าเป็นสัญญา ตัวอย่างเช่นผู้ให้เช่าสามารถอย่างน้อยในทางทฤษฎีตกลงที่จะเช่าคนพาร์ทเมนต์สำหรับปีเต็มกับผู้จ่ายในตอนท้ายของปี ในกรณีเช่นนี้ผู้ให้เช่าอาจรายงานข้อตกลงนี้เป็นเงินกู้