สารบัญ:
เมื่อคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์คุณไม่ต้องการจ่ายเงินให้ใครบางคนสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขาไม่ได้เป็นเจ้าของตามกฎหมายและ บริษัท ชื่อเรื่องช่วยให้แน่ใจว่าคุณไม่ได้ ก่อนที่คุณจะซื้อบ้าน บริษัท ชื่อจะทำการค้นหาชื่อเพื่อตรวจสอบว่ามีปัญหาใด ๆ กับการเป็นเจ้าของทรัพย์สินของผู้ขายหรือไม่ จากนั้น บริษัท ชื่อจะออกกรมธรรม์ประกันภัยที่จะจ่ายให้ในภายหลังถ้ามีคนอื่นสร้างข้อเรียกร้องทางกฎหมายของการเป็นเจ้าของในทรัพย์สิน
ประเภทของการประกันภัยชื่อ
บริษัท ประกันภัยชื่อออกกรมธรรม์ประกันภัยสองประเภท ผู้ให้กู้จะต้องมีนโยบายเมื่อผู้ซื้อนำการจำนองและชำระเงินคืนให้กับธนาคารในกรณีที่ชื่อไม่ถูกต้อง แต่พวกเขาไม่ได้ให้ผลประโยชน์อื่นใดแก่ผู้ซื้อ นโยบายของเจ้าของให้เงินแก่ผู้ซื้อเพื่อป้องกันตำแหน่งในศาลและคืนเงินให้แก่ผู้ซื้อหากชื่อเรื่องนั้นสิ้นสุดลงไม่ดี
ขอความช่วยเหลือด้วยการปิด
บริษัท ชื่อเรื่องอาจช่วยเหลือผู้ซื้อด้วยการปิดบ้านของพวกเขา บริษัท ชื่อเรื่องอาจเก็บเงินในบัญชี escrow บัญชีชั่วคราวที่ใช้เก็บเงินเพื่อความปลอดภัยจนกว่าจะถูกโอนไปยังผู้ขายหรือใช้สำหรับการปิดค่าใช้จ่ายและอาจช่วยเตรียมงบ HUD-1 ที่สะท้อนถึงต้นทุนต่างๆ ของการซื้อบ้าน