สารบัญ:
อสังหาริมทรัพย์คือสิ่งที่ IRS เรียกว่าสินทรัพย์ทุน หากคุณขายล็อตที่ว่างที่คุณซื้อเป็นการลงทุนคุณจะรายงานผลของการขายเป็นกำไรหรือขาดทุนจากการขายมากกว่ารายได้ปกติ หากคุณซื้อที่ดินเพื่อการใช้งานส่วนตัวคุณจะได้รับผลกำไรจากการขาย แต่ไม่สูญเสียใด ๆ คุณกรอกแบบฟอร์ม 8949 สำหรับการขายหุ้นแต่ละครั้งจากนั้นรายงานผลในตาราง D ส่งแบบฟอร์มเมื่อคุณส่ง 1,040 ของคุณ
สั้นหรือยาว
หากคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินเป็นเวลาหนึ่งปีหรือน้อยกว่าคุณรายงานผลการขายว่าเป็นกำไรหรือขาดทุนระยะสั้น เหนือปีมันเป็นระยะยาว นั่นสำคัญเพราะอัตราภาษีระยะยาวดีกว่า โดยปกติคุณจะคำนวณกำไรหรือขาดทุนโดยการลบต้นทุนของทรัพย์สินออกจากราคาขาย หากคุณมีการสูญเสียคุณลบมันออกจากกำไรของคุณ
ลดการสูญเสีย
หากการสูญเสียที่นำไปหักลดหย่อนของคุณสำหรับปีนั้นสูงกว่าผลกำไรของคุณคุณสามารถลบสูงสุด $ 3,000 ในเวลาที่เผยแพร่กับรายได้ปกติของคุณ คุณทำเช่นนี้ต่อหน้า 1,040 ของคุณซึ่งเป็นที่ที่คุณรายงานกำไรสุทธิ หากการสูญเสียเงินทุนสุทธิของคุณมากกว่า $ 3,000 คุณจะต้องดำเนินการส่วนเกินในปีต่อ ๆ ไปและหักออกจากกำไรและรายได้ คุณแสดงรายการจำนวนการยกยอดในกำหนดการ D