เช่ากฎเจ้าของบ้านในแคนาดา

มีหลายเหตุผลที่คุณอาจต้องการพิจารณาตัวเลือกการเช่าเป็นของตัวเองเมื่อคุณกำลังมองหาบ้านใหม่ของคุณ บางทีคุณเพิ่งถูกหย่าร้างเครดิตของคุณไม่ดีหรือคุณมีเงินดาวน์ไม่เพียงพอที่จะมีสิทธิ์จำนอง ไม่ว่าเหตุผลของคุณจะเป็นเช่นไรนี่อาจเป็นหนึ่งในวิธีที่คุณจะได้เข้าไปในบ้านในฝันของคุณ

บ้านครอบครัวเดี่ยวอาจว่างสำหรับให้เช่า

โดยปกติคุณและเจ้าของจะได้รับข้อตกลงเพื่อให้คุณสามารถซื้อบ้านได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด ราคาถูกตั้งไว้ก่อนมือคุณทำการชำระเงินดาวน์ที่จำเป็นและการชำระเงินรายเดือน ในตอนท้ายของสัญญาเครดิตของคุณอาจเป็นเช่นนั้นคุณสามารถได้รับการอนุมัติสินเชื่อจำนองหรือคุณสามารถเลือกที่จะเดินออกจากบ้าน การเช่าเพื่อเป็นเจ้าของกฎในแคนาดานั้นคล้ายคลึงกับการเช่าเพื่อเป็นเจ้าของกฎในสหรัฐอเมริกา ทั้งสองมีข้อดีและข้อเสีย

เงินดาวน์

ตาม CHSI Canada มีหลายขั้นตอนที่คุณควรทำตามเมื่อคุณตัดสินใจว่าคุณต้องการเช่าเพื่อเป็นเจ้าของ สิ่งแรกคือการชำระเงินดาวน์ เจ้าของจะต้องยอมรับการชำระเงินดาวน์ของคุณและนำไปใช้กับราคาซื้อที่ตกลงกันไว้ของบ้าน

สิ่งนี้อาจเทียบเท่ากับสิ่งที่คุณวางไว้ตามปกติหากคุณเช่าบ้านตามธรรมเนียมซึ่งโดยปกติจะเป็นค่าเช่าเดือนแรกและเดือนที่แล้ว อย่างไรก็ตามเจ้าของแต่ละคนนั้นแตกต่างกันและอาจมีกฎของตัวเองว่าพวกเขาต้องการทำสัญญาอย่างไร สถาบันที่ให้ยืมมองว่านี่เป็นรูปแบบการชำระเงินที่ยอมรับได้เมื่อคุณใช้ตัวเลือกในการซื้อ

ตั้งราคา

ตัวเลือกราคากำหนดนั้นยอดเยี่ยมสำหรับผู้ซื้อ แต่ไม่เป็นประโยชน์สำหรับผู้ขาย ในช่วงเวลาของค่าทรัพย์สินที่ลดลงและข้อ จำกัด สินเชื่อที่เข้มงวดการหาบ้านอาจเป็นงานที่น่าเบื่อ อย่างไรก็ตามผู้ซื้อมีข้อได้เปรียบในเวลาเหล่านี้เนื่องจากพวกเขาสามารถตามล่าหาบ้านที่พวกเขาชอบและคว้ามันในราคาที่พวกเขาสามารถจ่ายได้ เมื่อลงนามในสัญญาผู้ขายจะต้องตกลงกับราคาที่กำหนดของบ้านแม้ว่าค่าทรัพย์สินจะเริ่มขึ้น

สัดส่วนการเช่าต่อทุน

เช่นเดียวกับการชำระเงินดาวน์ที่ใช้กับราคาซื้อของอสังหาริมทรัพย์ในส่วนของตัวเลือกการเช่าเพื่อส่วนของผู้ถือหุ้นดังนั้นส่วนของค่าเช่า ในแต่ละเดือนผู้เช่าจะจ่ายค่าเช่าเจ้าของจะนำส่วนหนึ่งส่วนนั้นมาวางเพื่อให้ผู้เช่าใช้ในการชำระเงินดาวน์สุดท้ายของพวกเขาในทรัพย์สิน ข้อเสียคือถ้าผู้เช่าตัดสินใจที่จะไม่ซื้อหรือไม่สามารถมีสิทธิ์ได้รับจำนองเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาพวกเขาสามารถสูญเสียเงินดาวน์

Bob Mangat ของ Homevestors Wealth Corporation อธิบายว่าผู้ซื้อควรพิจารณาว่าพวกเขาจะสามารถซื้อบ้านได้หรือไม่ในตอนท้ายของสัญญา มิฉะนั้นจะเสียเงินและเวลา