คุณต้องใช้เครดิตเท่าไรในการเช่าอพาร์ตเมนต์?

การหาอพาร์ทเมนต์ที่เหมาะสมจะต้องได้คะแนนเครดิตที่ค่อนข้างดี การรู้ว่าสิ่งที่อยู่ในรายงานเครดิตของคุณมีประโยชน์เมื่อสมัครเช่าอพาร์ทเมนต์

เจ้าของส่วนตัว

บางอพาร์ทเมนต์ให้เช่าโดยเจ้าของของพวกเขาเองแทนที่จะเป็น บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ ด้วยเจ้าของบ้านประเภทนี้คุณไม่จำเป็นต้องมุ่งเน้นไปที่คะแนนเครดิตเท่าที่คุณทำกับ บริษัท ให้เช่าจริง อย่างไรก็ตามการมีงานที่มั่นคงและรายได้ที่เหมาะสม - อย่างน้อยต้องมีรายได้ต่อเดือนจากการเช่า 3 ครั้ง - เป็นสิ่งที่จำเป็น ด้วยเจ้าของบ้านประเภทนี้คุณต้องระวังสองสามอย่าง หนึ่งคือประเภทของอพาร์ทเมนต์ที่คุณจะอยู่อาศัยมันจะดีและปลอดภัยหรือไม่ นอกจากนี้เจ้าของบ้านจะเชื่อถือได้หรือเขาจะเรียกเก็บค่าเช่าสูงคุณรู้ว่าคุณอาจกลัวว่าคะแนนเครดิตของคุณจะได้รับใบสมัครเช่าของคุณถูกปฏิเสธ?

คะแนนเครดิต

คะแนนเครดิตที่คุณต้องใช้ในการเช่าอพาร์ตเมนต์ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของผู้ให้เช่า คนส่วนใหญ่ต้องการคะแนน 620 แต่เจ้าของบ้านบางคนจะต่ำถึง 540 - อีกครั้งทุกอย่างขึ้นอยู่กับเจ้าของบ้าน หากเจ้าของบ้านทำการยกเว้นเธออาจเรียกเก็บเงินมัดจำที่สูงกว่าเพื่อให้ใบสมัครของคุณผ่านได้

ประวัติเครดิต

เมื่อเจ้าของบ้านดึงรายงานเครดิตของคุณเขาไม่เพียง แต่ตรวจสอบคะแนนเครดิตของคุณ แต่เขาก็ดูเหมือนว่าจะเห็นสิ่งที่อยู่ในเครดิตของคุณ บางครั้งผู้คนมีคะแนนเครดิตต่ำเพราะมีตัวเองมากเกินไป ซึ่งหมายความว่าพวกเขาได้รับจำนวนเครดิตสูงสุดที่สามารถจ่ายคืนได้ตามรายได้ที่รายงาน ในกรณีเหล่านี้เจ้าของบ้านจะตรวจสอบเพื่อดูว่าคุณมียอดคงเหลือติดลบหรือบวกในรายงานเครดิตของคุณหรือไม่ หากคุณมีบัญชีอยู่ในสถานะที่ดีเจ้าของบ้านจะยกเว้นหากรายได้ต่อเดือนของคุณเป็นไปตามมาตรฐานของเขาหรือเธอ

สัญญาเช่าและการขับไล่ก่อนหน้า

ปัญหาสำคัญอีกประการหนึ่งเกี่ยวกับเครดิตของคุณเมื่อทำการเช่าอพาร์ทเมนต์คือการเช่าก่อน มันไม่เคยดีที่จะทำลายการเช่าเพราะสิ่งนี้จะปรากฏในรายงานเครดิตของคุณ เจ้าของบ้านไม่ชอบที่จะเห็นสิ่งนี้เพราะเขาจะรู้สึกว่าคุณสามารถข้ามเขาได้เช่นกัน มันเป็นการดีที่จะอยู่กับสัญญาเช่าปัจจุบันของคุณ ในกรณีที่คุณจำเป็นต้องทำลายการเช่าคุณจะต้องมีเหตุผลที่ถูกต้องและสามารถใช้ซ้ำได้ในการทำเช่นนั้น การถูกขับไล่นั้นไม่สามารถยกโทษให้ได้และมันจะกลับมาหลอกหลอนคุณเมื่อคุณไปสมัครอพาร์ทเมนต์

จำกัด หรือไม่มีประวัติเครดิต

หากคุณไม่มีเครดิตใด ๆ นี่อาจเป็นปัญหาเมื่อเช่าอพาร์ทเมนท์ คุณอาจต้องการรับบัตรเครดิตหรือเปิดบัญชีบางประเภทเพียงเพื่อให้คุณสามารถเริ่มต้นไฟล์เครดิตด้วยตัวคุณเอง ใช้ความระมัดระวังมากเมื่อทำเช่นนี้เพราะคุณไม่ต้องการให้เครดิตของคุณเสียหาย เมื่อผู้คนเริ่มสมัครสินเชื่อผู้ที่มีประวัติสินเชื่อ จำกัด หรือไม่มีประวัติจะได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับเครดิตหลายสาย อย่ายืดตัวเองมากเกินไปหรือทำตัวลึกเกินไป ถ้าเป็นเช่นนั้นอาจส่งผลเสียโอกาสที่คุณจะได้รับสัญญาเช่าอพาร์ทเมนต์ที่คุณอาจต้องการหรือต้องการในอนาคต