สารบัญ:
หากคุณต้องการอนุญาตให้บุคคลอื่นทำสัญญาในนามของคุณคุณสามารถมอบอำนาจให้บุคคลนั้น หนังสือมอบอำนาจสามารถกระทำได้โดยการเขียนเท่านั้น แต่อาจรวมถึงสิทธิ์ในการทำสัญญาเช่าในนามของผู้อนุญาต หนังสือมอบอำนาจเป็นกฎหมายเฉพาะของรัฐดังนั้นควรปรึกษาทนายความในรัฐของคุณเพื่อขอคำแนะนำเกี่ยวกับวิธีใช้หนังสือมอบอำนาจในรัฐของคุณ
หนังสือมอบอำนาจ
หนังสือมอบอำนาจมีอยู่ระหว่างสามฝ่ายหลัก: บุคคลที่ให้อำนาจเรียกว่าเงินต้นบุคคลหรือองค์กรที่ได้รับอำนาจเรียกตัวแทนหรือทนายความในความเป็นจริงและบุคคลที่สามซึ่งตัวแทนมีปฏิสัมพันธ์ในนามของเงินต้น หนังสือมอบอำนาจทั้งหมดจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมายของรัฐที่พวกเขาถูกสร้างขึ้นก่อนที่ตัวแทนสามารถถูกต้องตามกฎหมายในนามของเงินต้น
พลัง
หนังสือมอบอำนาจบางฉบับไม่อนุญาตให้ทนายความในความเป็นจริงสิทธิในการทำสัญญาเช่าในนามของผู้ว่าจ้าง หนังสือมอบอำนาจทั่วไปประเภทที่กว้างที่สุดที่มีอยู่ช่วยให้ตัวแทนมีสิทธิ์ที่จะทำสิ่งใดก็ตามที่ผู้ว่าจ้างสามารถทำได้รวมถึงสิทธิ์ในการเข้าทำสัญญาเช่า หนังสือมอบอำนาจยังมีข้อ จำกัด อีกมาก ตัวอย่างเช่นเงินต้นสามารถมอบอำนาจให้ตัวแทนได้เพียงเพื่อวัตถุประสงค์ในการทำสัญญาเช่าเท่านั้น ข้อ จำกัด ของทนายความในความเป็นจริงนั้นขึ้นอยู่กับเงินต้นและเงื่อนไขของหนังสือมอบอำนาจ
การเพิกถอน
เงินต้นมีสิทธิที่จะยกเลิกอำนาจของตัวแทนในเวลาใดก็ได้ นอกจากนี้ความสามารถของตัวแทนในการทำข้อตกลงใด ๆ จะถูกยกเลิกโดยอัตโนมัติเมื่อการเสียชีวิตของเงินต้น มันจะถูกยกเลิกเช่นกันหากหนังสือมอบอำนาจไม่ได้ทำให้คงทน หนังสือมอบอำนาจที่ไม่สามารถแก้ไขได้จะสิ้นสุดลงทันทีที่เงินต้นไม่สามารถเพิกถอนอำนาจได้เช่นเมื่อเขาป่วย หนังสือมอบอำนาจที่คงทนไม่ได้สิ้นสุดลงเมื่อความสามารถของครูใหญ่และตัวแทนสามารถดำเนินการต่อในการทำข้อตกลงจนกว่าอำนาจของเขาจะถูกยกเลิกเป็นอย่างอื่น
ยื่น
โดยทั่วไปแล้วหนังสือมอบอำนาจไม่จำเป็นต้องจดทะเบียนกับหน่วยงานของรัฐหรือท้องถิ่น อย่างไรก็ตามหนังสือมอบอำนาจที่ใช้หรือตั้งใจจะใช้เพื่ออนุญาตให้ตัวแทนมีสิทธิ์ในการถ่ายทอดอสังหาริมทรัพย์หรือผลประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ในนามของเงินต้นโดยทั่วไปจะต้องลงทะเบียน โดยทั่วไปแล้วตัวแทนที่ประสงค์จะถ่ายทอดผลประโยชน์ด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถทำได้ก็ต่อเมื่อหนังสือมอบอำนาจถูกยื่นต่อทะเบียนการกระทำของมณฑลในเขตที่ทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่