สารบัญ:
คุณไม่ต้องการความช่วยเหลือจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในการค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ขาย คุณสามารถค้นหารายละเอียดเกี่ยวกับการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านมาเช่นรายชื่อและรายชื่อโบรกเกอร์ที่ขายราคาขายจริงและชื่อของเจ้าของใหม่ ด้วยตัวคุณเองจากแหล่งต่างๆ รวมไปถึง:
- เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์
- ประกาศหนังสือพิมพ์
- เขตอำนาจศาลสาธารณะบันทึก - การค้นหาออนไลน์และในคน
เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์
เว็บไซต์ที่รู้จักกันดีเช่น Realtor.com และ Zillow และเว็บไซต์อื่น ๆ ที่คล้ายคลึงกันช่วยให้คุณกรองการค้นหาได้ ขายเร็ว ๆ นี้ ประเภท กับ หมายเลขบริการหลายรายการ, หรือ ที่อยู่อสังหาริมทรัพย์บางส่วนหรือทั้งหมด คุณสามารถค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ขายส่วนใหญ่โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากอสังหาริมทรัพย์นั้นมีรายชื่ออยู่ใน MLS และมีการจัดการการขายโดยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุญาต เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์แสดงรายละเอียดเช่นชื่อของรายชื่อและโบรกเกอร์ที่ขายราคาขายและจำนวนวันที่บ้านอยู่ในตลาด ข้อมูลประเภทนี้ - ดึงมาจาก MLS และฐานข้อมูลบันทึกสาธารณะ - จะมีประโยชน์หากคุณกำลังพิจารณาซื้อหรือขายบ้านในพื้นที่ใกล้เคียง
หนังสือพิมพ์
หนังสือพิมพ์บางฉบับยังคงเผยแพร่รายการบ้านที่ขายเร็ว ๆ นี้ ส่วนอสังหาริมทรัพย์ของฉบับพิมพ์. ฉบับพิมพ์บางฉบับซึ่ง จำกัด ขนาดและขอบเขตอาจเผยแพร่เฉพาะส่วนอสังหาริมทรัพย์ในวันหยุดสุดสัปดาห์และวันอาทิตย์เท่านั้น แม้ว่ารายการที่พิมพ์ของบ้านที่ขายมีค่าดูรายการดังกล่าวเป็นตัวอย่างและไม่เคยครอบคลุม รายการที่พิมพ์เผยแพร่ของบ้านที่ขายรวมถึงที่อยู่สถานที่ให้บริการราคาขายและอาจมีหรือไม่มีข้อมูลของนายหน้าและผู้ขาย
ส่วนอสังหาริมทรัพย์ของหนังสือพิมพ์ออนไลน์ส่วนใหญ่มีลิงก์ไปยังเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่ใช้กันทั่วไปสำหรับผู้อ่านเพื่อค้นหารายชื่อรวมถึงบ้านที่ขาย
บันทึกสาธารณะ
เริ่มค้นหาบันทึกสาธารณะของคุณ บนเว็บไซต์ทางการของเขตอำนาจศาล - เมืองเมืองหรือเขต - สถานที่ให้บริการตั้งอยู่ถ้ามี คุณจะได้รับประโยชน์จากการค้นหาบันทึกสาธารณะสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ขายซึ่งไม่ได้จดทะเบียนใน MLS หรือขายเป็นการส่วนตัวโดยไม่ต้องขอความช่วยเหลือจากนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ข้อมูลที่คุณต้องใช้ในการค้นหาบันทึกเขตอำนาจศาลสาธารณะออนไลน์นั้นแตกต่างกันเล็กน้อยจากข้อมูลที่ใช้ในการค้นหาเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ หากต้องการค้นหาบันทึกสาธารณะออนไลน์คุณอาจต้องการข้อมูลต่อไปนี้อย่างน้อยหนึ่งรายการ:
- ชื่อผู้ขายโดยทั่วไปเรียกว่า ผู้อนุญาต ในบันทึกสาธารณะ
- ชื่อผู้ซื้อมักเรียกว่า ผู้รับสิทธิ์
- ชื่อแผนก
- จำนวนหน่วยที่ใช้บังคับกับคอนโดมิเนียมและทาวน์เฮ้าส์
- หมายเลขล็อตบางครั้ง - แต่ไม่เสมอไป - รวมอยู่ในรายชื่อ MLS ในเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์
วิธีการทำงานของฐานข้อมูลบันทึกสาธารณะออนไลน์ แตกต่างกันไปตามเขตอำนาจ.
เมื่อเขตอำนาจศาลไม่มีฐานข้อมูลออนไลน์ที่ค้นหาได้ ไปที่ศาลด้วยตนเอง. สำนักงานบันทึกสาธารณะมักตั้งอยู่ในศาลแม้ว่าเรื่องนี้จะแตกต่างกันไปเช่นกัน บันทึกสาธารณะในสถานที่ทำงานของพนักงานอาจคิดค่าธรรมเนียมสำหรับบริการต่างๆเช่นการพิมพ์และถ่ายเอกสาร