อะไรคือสิ่งที่ถือว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์เมื่อมีคนตาย?

อสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยทรัพย์สินทั้งหมดที่บุคคลหนึ่งทิ้งไว้เมื่อเธอจากไป เมื่อถึงเวลาแก้ไขปัญหาด้านภาษีและกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการกระจายสินทรัพย์ทั้งอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นและยอดรวมทรัพย์ภาคทัณฑ์นั้นจะถูกคำนวณเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีและการจัดจำหน่าย

อสังหาริมทรัพย์ขั้นต้น

อสังหาริมทรัพย์ขั้นต้น คือ มูลค่าตลาดยุติธรรมโดยรวม ของสินทรัพย์ผู้ถือครองที่เป็นเจ้าของในช่วงเวลาแห่งความตายก่อนที่จะให้ค่าเผื่อสำหรับการปรับเปลี่ยนใด ๆ หรือการชำระหนี้และภาษี จำนวนนี้มีความสำคัญเนื่องจากเป็นพื้นฐานในการกำหนดภาษีอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างของสินทรัพย์ที่รวมอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นคือ:

• เงินสดและทรัพย์สินส่วนบุคคล
• หลักทรัพย์
• อสังหาริมทรัพย์
• บัญชีทรัสต์และการเกษียณ
• ประกันชีวิต
• ผลประโยชน์ทางธุรกิจเป็นของผู้ถือครอง
• ผลประโยชน์กรณีเสียชีวิตจากเงินบำนาญและค่างวด

ปริมาณของ ภาษีที่ต้องเสียภาษี คำนวณโดยการลบรายการหักลดหย่อนเช่นหนี้สินที่เกิดจากการบริจาคการกุศลและค่าใช้จ่ายในการบริหารอสังหาริมทรัพย์ ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางใช้บังคับหากอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเสียภาษีมีมูลค่าสูงกว่า 5.43 ล้านดอลลาร์ในปี 2558 บางรัฐเรียกเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์เช่นกัน

The Probate Estate

ภาคทัณฑ์ เป็นกระบวนการทางกฎหมายที่ศาลพินัยกรรมตรวจสอบพินัยกรรมและแต่งตั้งผู้บริหารเพื่อบริหารอสังหาริมทรัพย์ หากบุคคลเสียชีวิตโดยไม่มีเจตนาศาลภาคทัณฑ์จะอาศัยกฎหมายของรัฐ การสืบมรดก เพื่อตัดสินใจว่าใครเป็นผู้สืบทอดทรัพย์สิน ภาคทัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ อาจรวมถึงทรัพย์สินใด ๆ หรือทั้งหมดของอสังหาริมทรัพย์รวม อย่างไรก็ตามหากผู้ที่เสียชีวิตได้เตรียมการสำหรับสินทรัพย์ที่จะส่งโดยตรงไปยังผู้รับผลประโยชน์โดยไม่ต้องผ่านกระบวนการภาคทัณฑ์รายการเหล่านี้จะไม่ถูกนับเป็นส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ภาคทัณฑ์

ไม่รวมสินทรัพย์จาก Probate

ภาคทัณฑ์อาจเป็นกระบวนการที่ยาวนาน อย่างไรก็ตามด้วยการวางแผนอสังหาริมทรัพย์บางคนสามารถเร่งสิ่งโดยการจัดสินทรัพย์เพื่อไปยังผู้รับผลประโยชน์ที่กำหนดโดยไม่ต้องภาคทัณฑ์ นี่คือตัวอย่างของวิธีการที่ทรัพย์สินหลายชนิดสามารถส่งผ่านไปยังผู้รับผลประโยชน์โดยตรง:

• บัญชีธนาคารและประกันชีวิต. เงินในบัญชีจะได้รับเงินเมื่อเสียชีวิตให้กับผู้รับผลประโยชน์ที่มีชื่อ
• บัญชีหลักทรัพย์. ทรัพย์สินจะถูกโอนไปยังผู้รับผลประโยชน์เมื่อเจ้าของเสียชีวิต
• บัญชีเกษียณ. โอนกรรมสิทธิ์ให้กับผู้รับผลประโยชน์
• บัญชีร่วมกับสิทธิของผู้รอดชีวิต. เมื่อมีคนตายเจ้าของร่วมที่รอดชีวิตจะกลายเป็นเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียวในทรัพย์สินของบัญชีธุรกิจหรืออสังหาริมทรัพย์
• ไว้วางใจได้เพิกถอนได้. คนโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินตั้งแต่หลักทรัพย์ไปจนถึงอสังหาริมทรัพย์เป็นเครื่องประดับ ความไว้วางใจกลายเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่วางไว้ภายใน บุคคลนั้นจะควบคุมสินทรัพย์และอาจใช้งานต่อไปจนกว่าจะตาย กรรมสิทธิ์จะผ่านโดยตรงไปยังผู้รับผลประโยชน์