สารบัญ:
การซื้อและขายบ้านเป็นแหล่งรายได้ที่ยอดเยี่ยมหากคุณมีความรู้ที่ถูกต้อง เมื่อซื้อและขายบ้านเป็นสิ่งสำคัญที่คุณจะต้องทราบแนวโน้มของตลาด นอกจากนี้ยังมีแนวทางในการปฏิบัติเช่นการจัดหาเงินทุนอสังหาริมทรัพย์และการใช้ผู้เชี่ยวชาญในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์
ขั้นตอน
รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับการจัดหาเงินทุนก่อนที่คุณจะค้นหาอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้จะกำหนดช่วงราคาของบ้านที่คุณสามารถซื้อและขายรวมถึงให้คุณได้เปรียบเมื่อคุณส่งข้อเสนอของคุณ การอนุมัติล่วงหน้าสามารถทำได้โดยการคืนภาษีของปีก่อนหน้าพร้อมข้อมูลรายได้ปัจจุบันไปยังสำนักงานของผู้ให้กู้ การใช้ธนาคารหรือ บริษัท จำนองเสนอโอกาสให้คุณหักลดหย่อนดอกเบี้ยจากภาษี การใช้กองทุนส่วนบุคคลสามารถผูกทรัพยากรของคุณในระยะเวลาที่ไม่รู้จัก
ขั้นตอน
ติดต่อ Realtor Realtor มีจรรยาบรรณที่เธอต้องปฏิบัติตาม เธอยังเป็นสมาชิกของ National Association of Realtors และสามารถเข้าถึงฐานข้อมูลกับรายชื่อบ้านทั้งหมดที่มีอยู่ซึ่งให้ข้อมูลที่มีค่าเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัย
ขั้นตอน
ค้นหาสถานที่ที่มักจะขายอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างรวดเร็วเช่นสถานที่ใกล้กับโรงเรียนและพื้นที่การผลิต คิดว่าบ้านเป็นหนึ่งที่คุณต้องการซื้อ หากสถานที่ไม่เป็นที่ต้องการอาจใช้เวลานานกว่าที่จำเป็นสำหรับคุณในการขายบ้าน เวลาคือเงินเมื่อพูดถึงอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน
ขั้นตอน
รับตรวจสภาพบ้าน ผู้ตรวจการบ้านทั่วไปจะมองหาปัญหาไฟฟ้าประปาและหลังคา การได้รับการตรวจสอบปลวกและการทำลายป่าก็มีความสำคัญเช่นกัน รู้ว่าการซ่อมแซมที่คุณเผชิญก่อนซื้อบ้านจะช่วยให้คุณตรวจสอบว่ามีเงินที่จะทำ Realtor ของคุณจะมีรายการของผู้ตรวจสอบบ้านที่ได้รับอนุญาต คุณสามารถตรวจสอบออนไลน์ได้ที่เว็บไซต์ของ American Society of Home Inspectors
ขั้นตอน
ซื้อบ้านที่ราคาต่ำกว่ามูลค่าตลาด นี่คือกุญแจสำคัญเมื่อพยายามทำเงินโดยการซื้อและขายบ้าน คุณจะต้องสามารถขายบ้านได้มากกว่าที่คุณจ่ายรวมถึงค่าใช้จ่ายในการปิดปรับปรุงและค่าธรรมเนียมอื่น ๆ
ขั้นตอน
พัฒนากลยุทธ์ทางการตลาดสำหรับบ้านที่คุณขาย ซึ่งควรรวมถึงการลงชื่อที่ด้านหน้าของลานโฆษณาในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นและรายการบ้านของคุณทางออนไลน์ที่ไซต์ขายโดยเจ้าของ ทำให้บ้านอยู่ในสภาพที่ดีและสามารถซ่อมแซมได้ ลดความน่าดึงดูดใจเป็นสิ่งที่ดึงดูดผู้ซื้อและทำให้พวกเขาต้องการมองเข้าไปในบ้าน
ขั้นตอน
ใช้ผู้เชี่ยวชาญ หาทนายความเพื่อจัดการการปิด ตลาดอสังหาริมทรัพย์อาจมีความเสี่ยง ทำทุกขั้นตอนเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาหนี้สินหลังการขาย Realtor สามารถช่วยคุณลงรายการขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้หากใช้เวลาในการขายนานกว่าที่คุณคาดไว้ โปรดจำไว้ว่าการทำงานกับ Realtor จะรวมค่าคอมมิชชั่นซึ่งจะถูกหักจากกำไรการลงทุน