สารบัญ:
หากคุณมีความพิการถาวรหรือชั่วคราวจากงานของคุณคุณสามารถรีไฟแนนซ์เงินกู้จำนองเดิมเพื่อใช้ประโยชน์จากอัตราที่ต่ำกว่าหรือเงื่อนไขการชำระคืนที่ดีขึ้น คุณมีสองตัวเลือก: หากรายได้ต่อเดือนของคุณกับการชำระเงินความพิการของคุณเพียงพอที่จะครอบคลุมหนี้รายเดือนทั้งหมดและการชำระเงินจำนองใหม่ - รวมน้อยกว่า 36 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ต่อเดือนของคุณ - คุณมีสิทธิ์ได้รับการรีไฟแนนซ์มาตรฐาน ถ้าไม่คุณสามารถขอให้ผู้ให้สินเชื่อจำนองของคุณปรับเปลี่ยนเงินกู้เพื่อลดอัตราดอกเบี้ยของคุณหรือเปลี่ยนเงื่อนไขการจำนองอื่น ๆ ได้เช่นกันซึ่งส่งผลให้การชำระเงินรายเดือนลดลง
ขั้นตอน
ค้นหาเอกสารทางการเงินที่คุณจะต้องส่งไปยังผู้ให้กู้จำนองของคุณเพื่อเริ่มกระบวนการรีไฟแนนซ์ ซึ่งรวมถึงสำเนาของใบแจ้งยอดจำนองของคุณสำเนาของการชำระเงินสองครั้งล่าสุดของคุณที่พิการสำเนาของการคืนภาษีของรัฐบาลกลางสองรายการล่าสุดของคุณสำเนาใบเรียกเก็บเงินบัตรเครดิตของคุณและสำเนาใบแจ้งยอดจากสินเชื่ออื่น ๆ เช่นนักเรียนหรือ สินเชื่อรถยนต์
ขั้นตอน
โทรผู้ให้กู้จำนองของคุณตามหมายเลขที่ระบุไว้ในคำสั่งจำนองปัจจุบันของคุณ อธิบายว่าคุณเป็นคนพิการ แต่คุณต้องการรีไฟแนนซ์เงินกู้จำนองของคุณ หากคุณมีปัญหาในการชำระเงินจำนองเนื่องจากรายได้ของคุณลดลงบอกผู้ให้กู้ของคุณ
ขั้นตอน
ให้สิทธิ์ผู้ให้กู้ของคุณเพื่อทำการตรวจสอบเครดิต สิ่งนี้จะสร้างคะแนนเครดิตสามหลักของคุณ ผู้ให้กู้พึ่งพาคะแนนเครดิตเพื่อตรวจสอบว่าผู้กู้เป็นเดิมพันที่มีความเสี่ยงหรือปลอดภัย ผู้กู้ที่มีคะแนน 720 หรือสูงกว่านั้นโดยทั่วไปมีคุณสมบัติสำหรับอัตราดอกเบี้ยต่ำสุด
ขั้นตอน
ให้ผู้ให้กู้ของคุณเพื่อสั่งซื้อประเมินราคาบ้านของคุณ คุณจะต้องจ่ายประมาณ $ 400 เพื่อให้ผู้ประเมินราคาประเมินมูลค่าบ้านของคุณ คุณจะต้องใช้สิ่งนี้แม้ว่าคุณจะมีการประเมินเขตที่มีอยู่เพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีในบ้านของคุณ การประเมินจะกำหนดว่าคุณมีเงินทุนเพียงพอในบ้านของคุณหรือไม่ที่จะมีสิทธิ์ได้รับการรีไฟแนนซ์ หากบ้านของคุณมีมูลค่าลดลงคุณอาจไม่ได้รับทุนที่จำเป็น
ขั้นตอน
ส่งเอกสารที่ผู้ขอกู้รวมถึงแอปพลิเคชันรีไฟแนนซ์ที่ลงนามโดยผู้ยืมทุกคน ผู้ให้กู้ของคุณจะวิเคราะห์สิ่งเหล่านี้เพื่อตรวจสอบว่าคุณมีวิธีการทางการเงินในการชำระเงินใหม่ของคุณด้วยรายได้จากความพิการหรือไม่หากการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองผ่าน
ขั้นตอน
ขอการปรับเปลี่ยนเงินกู้หากรายได้ต่อเดือนของคุณที่มีการชำระเงินทุพพลภาพของคุณไม่สูงพอหรือหากราคาประเมินของบ้านของคุณต่ำเกินไปที่จะมีสิทธิ์ได้รับการรีไฟแนนซ์ ผู้ให้กู้ของคุณอาจพิจารณาลดอัตราดอกเบี้ยรายเดือนลดยอดเงินต้นในสินเชื่อของคุณหรือเปลี่ยนเงื่อนไขการกู้ยืมอื่น ๆ เพื่อให้การชำระเงินรายเดือนต่ำลง โดยทั่วไปคุณจะต้องดิ้นรนเพื่อให้การชำระเงินจำนองของคุณ แต่จะมีสิทธิ์ได้รับการปรับเปลี่ยนเงินกู้
ขั้นตอน
ลงนามในเอกสารการปิดเพื่อให้การรีไฟแนนซ์อย่างเป็นทางการของคุณหากผู้ให้กู้ของคุณอนุมัติให้คุณรีไฟแนนซ์หรือการปรับเปลี่ยน คุณและผู้ให้ยืมจะกำหนดวันที่ปิดให้ทำเช่นนี้