วิธีการคำนวณค่าเสื่อมราคาในบ้านมือถือ

ซึ่งแตกต่างจากบ้านแบบดั้งเดิมบ้านมือถือมีแนวโน้มที่จะลดลงมากกว่าชื่นชมเมื่อเวลาผ่านไป แม้ว่าคุณจะสามารถคำนวณค่าเสื่อมราคาด้วยตัวคุณเองคุณอาจต้องการปรึกษาคู่มือการประเมินเพื่อรับการประเมินเกี่ยวกับสิ่งที่บ้านมือถือของคุณมีค่าก่อนที่จะขาย บ้านมือถือรุ่นใหม่ถูกสร้างขึ้นโดยใช้วัสดุและเทคโนโลยีที่มีความหมายว่าจะคงอยู่เป็นระยะเวลานาน การคำนวณค่าเสื่อมราคามาตรฐานให้อัตราภาษีของคุณ

รู้ค่าเสื่อมราคาของบ้านมือถือของคุณ

ขั้นตอน

ตรวจสอบปีที่คุณซื้อบ้านมือถือ บ้านมือถือที่ซื้อหลังจากวันที่ 1 มกราคม 2000 สามารถใช้วิธีคิดค่าเสื่อมราคามาตรฐานเพื่อกำหนดอัตราภาษีของคุณ คุณต้องรู้ราคาขายที่แน่นอนของบ้านมือถือ

ขั้นตอน

ลดราคาขายของบ้านมือถือเป็น 80 เปอร์เซ็นต์หากได้รับการตกแต่งและ 95 เปอร์เซ็นต์หากไม่มีการตกแต่ง ตัวอย่างเช่นหากคุณจ่าย $ 20,000 สำหรับบ้านมือถือจำนวนค่าเสื่อมราคาเริ่มต้นของคุณจะเท่ากับ $ 19,000 สำหรับรุ่นที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์และ $ 16,000 สำหรับบ้านที่ตกแต่ง

ขั้นตอน

ลบ 5 เปอร์เซ็นต์จากราคาขายเริ่มต้นที่ลดลงในแต่ละปีคุณเป็นเจ้าของบ้านมือถือ ตัวอย่างเช่นหากคุณเป็นเจ้าของบ้านมือถือเป็นเวลาสองปีค่าเสื่อมราคาอีก 10 เปอร์เซ็นต์ สำหรับตัวอย่าง $ 20,000 นั่นหมายความว่ามูลค่าตลาดจะเท่ากับ $ 17,100 สำหรับบ้านเคลื่อนที่ที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์และ $ 14,400 สำหรับบ้านที่ตกแต่งแล้ว อัตราการคิดค่าเสื่อมราคาสูงสุด 35 เปอร์เซ็นต์สำหรับบ้านที่ตกแต่งแล้วและ 50 เปอร์เซ็นต์สำหรับบ้านเคลื่อนที่ที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์

ขั้นตอน

รับการประเมินจากผู้ตรวจสอบบัญชีเขต แทนที่จะใช้การคำนวณค่าเสื่อมราคาแบบดั้งเดิมคุณสามารถขอราคาในราคาตลาดจากผู้ตรวจสอบบัญชีเคาน์ตี ค่าที่ให้จะถูกใช้เพื่อกำหนดอัตราภาษีของคุณ