วิธีการคำนวณอัตราการบด

อัตราโรงงานเป็นตัวกำหนดจำนวนภาษีทรัพย์สินที่เจ้าของบ้านแต่ละคนรับผิดชอบในการจ่ายเงิน จำนวนภาษีนี้แสดงเป็นหนึ่งดอลลาร์สำหรับทุก ๆ มูลค่าทรัพย์สินที่ประเมินมูลค่า $ 1,000; โรงสีหรือต่อโรงสีหมายถึงต่อพัน ภาษีที่ดินมักแสดงด้วยวิธีนี้โดยเทศบาลดังนั้นจึงมีประโยชน์ที่จะเข้าใจวิธีคำนวณอัตราโรงงาน อัตรานี้อาจแตกต่างกันไปตามการเปลี่ยนแปลงภาษีในเมืองหรือเมืองของคุณ

คำนวณอัตราการบดของคุณเพื่อกำหนดจำนวนภาษีทรัพย์สินที่คุณเป็นหนี้

ขั้นตอน

ค้นหาอัตราโรงงานปัจจุบันสำหรับพื้นที่ของคุณ ติดต่อแผนกภาษีทรัพย์สินในเขตเทศบาลของคุณสำหรับอัตรา คุณสามารถอ้างถึงโฉนดที่ดินของคุณหากคุณต้องการค้นหาภาษีเฉพาะที่เรียกเก็บจากอสังหาริมทรัพย์ของคุณ อัตราโรงงานส่วนใหญ่มาถึงที่ผ่านอัตราฐานที่กำหนดโดยรัฐบาลท้องถิ่นและปรับเพื่อสะท้อนครัวเรือนทำภาษีเพิ่มขึ้นเพื่อสนับสนุนการบริการในท้องถิ่น บอร์ดโรงเรียนแผนกดับเพลิงและหน่วยงานเทศบาลอื่น ๆ มักจะขอเพิ่มภาษีเพื่อรองรับความต้องการที่เพิ่มขึ้น

ขั้นตอน

คูณอัตราโรงสีปัจจุบันของคุณด้วย 0.001 เพื่อแปลงเป็นจำนวนที่จะใช้ในการคำนวณภาษีที่เกี่ยวข้องกับมูลค่าที่ประเมินของทรัพย์สินของคุณ ตัวอย่างเช่นหากอัตราการบดของคุณเท่ากับ 20 ให้คูณด้วย 0.001 แปลงเป็น. 02

ขั้นตอน

ใช้อัตราที่แปลงใหม่ (.02) และคูณด้วยค่าที่ประเมินของทรัพย์สินของคุณเพื่อกำหนดจำนวนภาษีที่ต้องชำระสำหรับปี ตัวอย่างเช่นเจ้าของทรัพย์สินที่ประเมินที่ $ 650,000 จะพบจำนวนภาษีทรัพย์สินโดยการคูณอัตราโรงสีครั้งแรกที่ 20 โดย. 001 (เท่ากับ. 02) แล้วคูณด้วย. 02 โดย $ 650,000 เพื่อรับ $ 13,000 ในภาษีโรงเรือน

ขั้นตอน

ค้นหานโยบายของเทศบาลของคุณสำหรับการเก็บภาษีทรัพย์สินเพื่อตรวจสอบว่าคุณต้องจ่ายภาษีทรัพย์สินของคุณเป็นรายปีทุกครึ่งปีหรือรายไตรมาส จากนั้นหารจำนวนภาษีประจำปีของคุณสองหรือสี่เพื่อกำหนดจำนวนเงินที่ชำระครึ่งปีหรือรายไตรมาสของคุณ