สารบัญ:
- ดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับคู่สมรส
- ดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคคลที่ยังไม่ได้แต่งงาน
- แยกการหัก
- ข้อควรพิจารณาสำหรับบุคคลที่ไม่ได้แต่งงาน
การหักดอกเบี้ยจำนองบ่อยครั้งคือการลดหย่อนภาษีอันมีค่าสำหรับเจ้าของบ้าน คู่สมรสที่ยื่นเอกสารร่วมกันรายงานการจ่ายดอกเบี้ยทั้งหมดในการเคลมภาษีคืนเดียว สถานการณ์มีความซับซ้อนกว่าเล็กน้อยสำหรับผู้ที่ไม่ได้แต่งงาน โดยปกติจะมีเพียงหนึ่งในสองคนที่ไม่ได้แต่งงานเท่านั้นที่สามารถทำการหักได้ อย่างไรก็ตามคุณสามารถเลือกที่จะแบ่งการหักถ้าคุณทั้งคู่อยู่ในชื่อ
ดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับคู่สมรส
พร้อมกับภาษีอสังหาริมทรัพย์เจ้าของบ้านอาจหักค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยจำนองของพวกเขา ประกอบด้วยส่วนที่น่าสนใจของการชำระเงินจำนองค่าธรรมเนียมการให้สินเชื่อและจุดที่ซื้อเพื่อลดอัตราดอกเบี้ยของคุณ ในแต่ละปีผู้ให้กู้จะส่งแบบฟอร์มประจำปี 1098 ให้กับเจ้าของบ้านที่มีรายละเอียดว่าการชำระเงินของพวกเขาถูกหักลดหย่อนภาษีได้เท่าใด คู่สมรสที่ยื่นแบบแสดงรายการคืนร่วมสามารถหักจำนวนเงินทั้งหมดที่ระบุไว้ในแบบฟอร์ม 1098 ในบรรทัดที่ 11 ของกำหนดการ A
ดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคคลที่ยังไม่ได้แต่งงาน
หากคุณยังไม่ได้แต่งงานโดยปกติจะมีเพียงคนเดียวเท่านั้นที่สามารถเรียกร้องการลดหย่อนดอกเบี้ยจำนองแม้ว่าคุณทั้งสองจะได้ชำระเงินก็ตาม ตามที่เผยแพร่ IRS 530, บุคคลที่มีชื่อและหมายเลขประกันสังคมที่ระบุไว้ในแบบฟอร์ม 1098 เป็นคนที่ควรเรียกร้องการหักเงิน กฎนี้บังคับใช้กับบุคคลที่ยังไม่ได้แต่งงานคู่รักที่หย่าร้างและคู่รักเพศเดียวกัน แม้ว่ารัฐของคุณจะรับรู้ถึงสหภาพเพศเดียวกันการลดดอกเบี้ยจำนองคือการลดระดับของรัฐบาลกลางดังนั้นพันธมิตรเพียงรายเดียวเท่านั้นที่สามารถเรียกร้องได้
แยกการหัก
กรมสรรพากรจะทำให้ข้อยกเว้นกฎสำหรับ filers ที่ยังไม่ได้แต่งงานถ้าบุคคลทั้งสองมีการระบุไว้ในชื่อของบ้านและทั้งสองทำให้การจ่ายดอกเบี้ย ในสถานการณ์นั้นพวกเขาอาจเลือกที่จะแยกการหักเงิน ในการทำเช่นนี้แต่ละคนจะต้องแนบคำแถลงที่ระบุว่าแต่ละคนจ่ายดอกเบี้ยเท่าไร บุคคลที่ไม่ได้รับแบบฟอร์ม 1,098 ควรระบุชื่อบุคคลที่ได้รับแบบฟอร์ม 1098 ในการส่งคืน เขียนจำนวนดอกเบี้ยที่คุณหักและวลี "ดูสิ่งที่แนบมา" ที่บรรทัด 11 ในตาราง A
ข้อควรพิจารณาสำหรับบุคคลที่ไม่ได้แต่งงาน
การลดหย่อนดอกเบี้ยจำนองคือการแยกรายการซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องละการหักลดหย่อนมาตรฐานในการรับ หากคุณไม่มีการหักเงินแยกรายการอื่น ๆ และคุณสามารถเรียกร้องเพียงครึ่งเดียวของดอกเบี้ยจำนองที่จ่ายไปการหักเงินที่แยกรายการทั้งหมดของคุณอาจไม่เกินการหักลดหย่อนมาตรฐาน ในกรณีนี้มันไม่สมเหตุสมผลที่จะลงรายละเอียด
คุณสามารถหักลดหย่อนภาษีได้มากขึ้นระหว่างคุณสองคนหากมีเพียงคนเดียวที่หักดอกเบี้ยจำนองทั้งหมด แม้ว่าคุณทั้งคู่จะมีชื่อ แต่คุณก็ไม่จำเป็นต้องแบ่งการหักเงิน