สิทธิของผู้บริหารและผู้รับผลประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์ของแต่ละบุคคลประกอบด้วยทรัพย์สินส่วนบุคคลทั้งหมดอสังหาริมทรัพย์การลงทุนและสินทรัพย์อื่น ๆ ทั้งหมดที่เขาเป็นเจ้าของในช่วงชีวิตของเขา เมื่อบุคคลเสียชีวิตที่ดินของเขาจะถูกควบคุมโดยพินัยกรรมและพินัยกรรมสุดท้ายของเขาหรือหากเขาไม่มีเอกสารการวางแผนการขาย แม้ว่าทั้งผู้บริหารและผู้รับผลประโยชน์ของเขาจะมีบทบาทในอสังหาริมทรัพย์ของผู้ถือครอง แต่ก็ไม่ใช่ทุกคนที่มีสิทธิ์

ผู้บริหารและผู้รับผลประโยชน์มีบทบาทในการกระจายอสังหาริมทรัพย์

คำศัพท์

ผู้รับผลประโยชน์คือบุคคลหรือนิติบุคคลที่ได้รับมอบหมายให้รับทรัพย์สินในที่ดินของผู้ถือครอง ผู้ถือครองคือคนที่เสียชีวิต อสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินที่ผู้ตายเป็นเจ้าของลบด้วยหนี้คงค้างใด ๆ ผู้บริหารคือบุคคลหรือนิติบุคคลที่ได้รับมอบหมายจากผู้ถือครองหรือศาลในการบริหารจัดการการกระจายของอสังหาริมทรัพย์ ผู้ปฏิบัติการอาจจะรู้จักกันในนามของผู้ปฏิบัติการ (ถ้าเป็นผู้หญิง) หรือตัวแทนส่วนตัว การมีสติเป็นเงื่อนไขของการตายโดยไม่ตั้งใจ การแจกจ่ายอสังหาริมทรัพย์ของผู้ถือครองหากเขาไม่มีความประสงค์หรือเอกสารการวางแผนอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ จะถูกควบคุมโดยกฎหมายการใช้สัญชาติญาณในรัฐที่เขาอาศัยอยู่ พินัยกรรมและพันธสัญญาสุดท้ายหรือพินัยกรรมเป็นเอกสารที่สร้างขึ้นโดยผู้ถือครองในช่วงชีวิตของเขาซึ่งเขากำหนดผู้บริหารและผู้รับผลประโยชน์ของอสังหาริมทรัพย์

สิทธิของผู้บริหาร

ผู้ดำเนินการของทรัพย์ไม่มีสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ สิทธิเพียงอย่างเดียวในการถือครองอสังหาริมทรัพย์โดยผู้บริหารคือสิทธิเรียกเก็บเงินจำนวนพอสมควรสำหรับการบริการของเขาในการบริหารและการกระจายมรดกให้แก่ผู้รับผลประโยชน์ อย่างไรก็ตามมีความเป็นไปได้ว่าผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์อาจเป็นผู้รับผลประโยชน์ที่มีชื่อ

สิทธิของผู้รับผลประโยชน์

ผู้รับผลประโยชน์หรือผู้ที่ได้รับผลประโยชน์คือผู้ที่มีสิทธิในการกระจายทรัพย์สินขั้นสุดท้ายตามที่ระบุไว้ในภาษาตามความประสงค์ของผู้ถือครอง พินัยกรรมอาจระบุว่าผู้รับผลประโยชน์คือการได้รับจำนวนเงินดอลล่าร์ของอสังหาริมทรัพย์ นี่คือมรดกที่เฉพาะเจาะจงเรียกว่า ผู้ถือครองยังอาจวาดความตั้งใจของเขาที่จะระบุว่าผู้รับผลประโยชน์คือการได้รับร้อยละของอสังหาริมทรัพย์ เรื่องนี้เป็นที่รู้จักกันในนามมรดกตกทอด มรดกตกค้างของอสังหาริมทรัพย์จะต้องเท่ากับ 100 เปอร์เซ็นต์ไม่ว่าจะมอบให้กับผู้รับผลประโยชน์คนใดคนหนึ่งหรือแบ่งออกเป็นหลาย ๆ

การพิจารณา

การตั้งชื่อผู้รับผลประโยชน์จากพินัยกรรมในฐานะผู้ดำเนินการด้านอสังหาริมทรัพย์นั้นถูกกฎหมายอย่างสมบูรณ์ อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์หรืออย่างน้อยก็มีลักษณะดังกล่าวในการทำเช่นนั้นหากบุคคลนั้นไม่ได้เป็นสมาชิกของครอบครัวผู้ถือครอง ตาม LectLaw.com วิธีหนึ่งในการขจัดความขัดแย้งทางผลประโยชน์นี้คือการให้ในความประสงค์ที่บุคคลที่ได้รับมอบหมายให้เป็นผู้บริหาร / ผู้รับผลประโยชน์จะต้องตกลงที่จะยกเว้นค่าธรรมเนียมผู้บริหารเพื่อการบริหารอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้จะกำจัดผลประโยชน์สองเท่าที่บุคคลนั้นจะได้รับ